Приказали долго ждать: капремонт в «заплесневелой» алтайской школе снова не уложился в намеченный срок

Плесень в Голухинской школе, 2021 год

Капитальный ремонт школы на станции Голуха Заринского района, начавшийся еще летом 2021 года, не удалось завершить к 28 февраля 2023-го, как это предполагал скорректированный контракт с ООО «Триумф строй». Как сообщила ИА «Банкфакс» директор образовательного учреждения Ольга Бельц, компания не отремонтировала спортивный зал. По ее информации, его внешняя стена сильно промокла, когда на объекте работал предыдущий скандальный подрядчик ООО «Империал-А». К этой фирме готовятся иски из-за дефектов, которые она не устраняет в добровольном порядке, сообщила собеседница.

Как уже писал «Банкфакс», изначально ООО «Триумф строй» собиралось завершить ремонт по контракту с многострадальным МКОУ «Голухинская средняя общеобразовательная школа» в декабре 2022 года, но срок перенесли на 28 февраля 2023 года. Такая необходимость возникла из-за состояния спортзала – он сильно промок, пока за время работы прошлого подрядчика «Империал-А» протекала крыша, особенно внешняя стена. Ожидалось, что за зиму в помещении станет сухо, и ремонт завершится в срок: оставалось отштукатурить проблемную стену и застелить пол деревом.

Однако, по словам Ольги Бельц, влага до сих пор не ушла. Поэтому было решено закрыть контракт с «Триумф строем» за вычетом работ, которые не были произведены не по его вине. С дальнейшим планом действий касательно спортзала директор образовательного учреждения и его учредитель – администрация Заринского района – пока не определились, пояснила собеседница.

Примечательно, что незадолго до этого, в середине февраля, завершился в первой инстанции судебный спор между школой и первым подрядчиком капремонта ООО «Империал-А». Напомним, что ближе к концу 2022 года юрлица «обменялись» претензиями. Так, школа подала иск о взыскании неустойки в размере 1 068 856 рублей за просроченные работы по самому крупному «ремонтному» контакту ценой 38 198 798,7 рубля), в «Империал-А» в свою очередь потребовал выплатить ему пеню в размере 72 074 рубля за несвоевременную оплату выполненных работ.

К началу судебных заседаний требования обоих истцов претерпели изменения. По данным картотеки Арбитражного суда Алтайского края, школа заявила требования в размере 1 647 664 рубля, а также дополнила иск требованием о взыскании пени по другому контракту с «Империал-А» на сумму 6601 рубля. Бывший подрядчик в свою очередь уменьшил иск с 72 074 рубля до 24 771 рубля.

В итоге суд полностью отказал образовательному учреждению на том основании, что заявленные в нем суммы меньше 5 % от цен контрактов. Как объяснила инстанция, школа вообще должна была списать эти пени, ориентируясь на нормы закона - Правила осуществления заказчиком списания сумм неустоек (штрафов, пеней), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2015, 2016 и 2020 годах обязательств, предусмотренных контрактом. Эти нормы были установлены постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 № 783 и направлены на поддержку исполнителей по государственным и муниципальным контрактам.

Требования же подрядчика суд «одобрил» и взыскал со школы 24 771 рубля в пользу «Империал-А».

По словам Ольги Бельц, на этом судебные тяжбы не закончатся. Она рассказала, что в конце 2022 года администрация Заринского района заказывала независимую экспертизу качества работ, выполненных «Империалом-А», в ходе которой было выявлено множество дефектов. В добровольном порядке бывший подрядчик не стал их устранять, поэтому школа будет принуждать его через суд.

Как отметила собеседница, иски будут поданы по отдельным видам работ. К примеру, один из них касается некачественного монтажа систем отопления в двух административных кабинетах школах и фойе, из-за чего батареи не прогревались.

Как уже сообщалось ранее, капитальный ремонт в голухинской школе начался в начале лета 2021 года и должен был завершиться до сентября того же года. В качестве первого подрядчика выступало ООО «Империал-А».

История с модернизацией образовательного учреждения попала в поле зрения СМИ по инициативе родителей учеников. Они рассказали, что строители надолго оставили крышу здания раскрытой, из-за чего оно стало промокать и покрываться изнутри плесенью. В результате стены и потолок стали «уводить» под декоративные покрытия. Сельчане предположили, что это лишь спрячет проблему, но не решит ее.

Скандальности ремонту добавило дополнительное соглашение, которое значительно продлило сроки ремонта - до весны 2022 года. Прокуратура сочла документ незаконным и фактически заставила школу потребовать с ООО «Империал-А» неустойку в размере около 1,1 млн рублей. Допсоглашением поднималась и цена работ - школа заплатила «Империал-А» 38,1 млн рублей вместо изначально оговоренных 34,7 млн рублей. Впоследствии выяснилось, что за 38,1 млн был отремонтировал только один из корпусов и даже не полном объеме. Чтобы «довести его до ума», учреждение потратило еще приблизительно 20 млн рублей на двери, потолки, электрику и пожарную систему.

Дополнительную силу скандалу придало возмущение сельчан по поводу низкого качества работ, проводимых ООО «Империал-А». Многие придерживаются мнения, что после них состояние здания стало хуже. Свои претензии, в том числе касательного плохого ремонта крыши, сельчане озвучили в начале августа в обращении в прокуратуру Алтайского края. А до этого, в середине июля, в надзорный орган направил депутатский запрос депутат Госдумы от Бийского округа Александр Прокопьев. Алтайский думец обратил внимание, что ответственность может лежать и на подрядчике стройки, и на ООО «Монблан», по договору осуществляющем функции строительного контроля. После поданных обращений - 5 августа - прокурор Алтайского края Антон Герман выезжал в голухинскую школу. По итогам его визита следственные органы возбудили уголовное дело о халатности и приняли другие меры. А спустя несколько недель появилась информация о втором уголовном деле «по следам ремонта» - по факту кражи школьных чугунных радиаторов, демонтированных на период работ. Их в итоге вернули, дело прекратили.

Сотрудничество школы с ООО «Империал-А» прекратилось в начале сентября 2022 года. Компания по своей инициативе расторгла контракт, которые впоследствии «перешел» к ООО «Триумф строй». Его цена около 20,3 млн рублей.