Участок на Обском бульваре в Барнауле сдают в аренду под застройку за 3 млн рублей

В Барнауле земельный участок, который является частью запланированного Обского бульвара, сдают в аренду под строительство жилого комплекса. Информация об этом опубликована на сайте ГИС «Торги».

Речь идет об участке по улице Молодежная 1а, который находится за Алтайским государственным театром музкомедии. Он входит в часть общей территории, которая отведена под строительство Обского бульвара и является землей, находящейся в государственной собственности, отнесенной к категории земли населенных пунктов. То есть, он отведен только под застройку жилых домов. Его площадь составляет 1859 кв. м.

Организатором торгов выступило управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай. Согласно аукционной документации, участок сдается в аренду на срок семь лет и четыре месяца. Начальная цена аукциона составила чуть больше 3 млн рублей с шагом аукциона – 90 326 рублей. По условиям торгов, максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования составляет 40 %, а минимальный процент под иные виды застройки составляет 20 %. Процедура сбора заявок стартовала 1 сентября и завершится 1 октября. Результаты аукциона станут известны не раньше 3 октября.

Участок на улице Молодежной 1а фигурирует в проекте межевания территории Обского бульвара, которым занималось ООО «Геострой» по заказу застройщика ООО «Сибирь», связанного с известным предпринимателем Евгением Ракшиным. Согласно проекту, фирма намерена получить один большой земельный участок общей площадью 13 429 кв. м. Сейчас на его месте находится множество наделов, где собственниками выступают частные лица, а также земля, находящаяся в государственной и муниципальной собственности. Предполагается, что на Молодежной, 1а компания возведет 10-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

Напомним, что Обской бульвар обозначили в генеральном плане Барнаула еще в 1937 году. Проект был реализован лишь до проспекта Комсомольского. С тех пор к обсуждению развития тех идей постоянно возвращаются. В то же время застройка этой территории предусмотрена и в текущей версии Генплана. Предполагается, что Обской бульвар продлится до берега Оби и будет выходить на набережную, которую также могут построить в неопределенной перспективе.