Оставшиеся без обещанных квартир сироты из Белокурихи довели застройщика до уголовного дела

Дом по улице Бийской, 13 в Белокурихе

Органы СУ СКР по Алтайскому краю возбудили уголовное дело из-за квартир для детей-сирот в Белокурихе - их по контрактам с властями должна была поставить компания «ГазТеплоСнаб» скандального застройщика Евгения Клейнатовского, но жилые помещения так и не были поставлены. Более того, выяснилось, что компания уже продала объекты третьим лицам, информирует краевая прокуратура. Сам Клейнатовский пока от комментариев отказывается.

Следствие полагает, что руководство ООО «ГазТеплоСнаб» в целях извлечения некоей выгоды не исполнило свои контрактные обязательства перед КГКУ «Региональное жилищное управление» по поставке 16 квартир для сирот в Белокурихе в 2021-2022 годах. В этой связи правоохранители и возбудили уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Сейчас следователи устанавливают причины, по которым были нарушены права детей-сирот. Расследование дела находится на контроле руководителя следственного управления.

Прокуратура со своей стороны уточняет, что жилье построили еще в августе 2022 года. Однако «ГазТеплоСнаб» впоследствии продал предназначавшиеся для сирот квартиры третьим лицам, получив более 27 млн рублей. Ход расследования поставлен на контроль. Представители ведомства также вступили в гражданские дела, с помощью которых «ГазТеплоСнаб» пытаются обязать исполнить контракты и оспорить его сделки с новыми собственниками. Суд уже принял обеспечительные меры в виде ареста жилья.

Директором «ГазТеплоСнаба» является известный бизнесмен Евгений Клейнатовский. Основным собственником фирмы выступает ООО «Инвест Капитал», которое полностью принадлежит Наталье Клейнатовской.

Отметим, что об уголовных перспективах в ситуации с контрактами «ГазТеплоСнаба» на поставку жилья для детей-сирот ранее сообщали источники «Банкфакса». По их данным, изначально вопросом занималась полиция, которая будто бы вела проверку на предмет возможного мошенничества. Инсайдеры подчеркивали, что перспективы уголовного преследования в данном случае не ясны - по контрактам «ГазТеплоСнаб» не получил ни рубля в связи с неисполнением обязательств.

Напомним, что РЖУ в июне 2021 года заключило 16 контрактов с «ГазТеплоСнабом» на поставку 16 квартир для детей-сирот в доме на улице Бийской, 13 в Белокурихе. Договор должен был быть исполнен в декабре 2021 года, однако в указанные сроки этого не произошло. Даже разрешение на ввод дома в эксплуатацию «ГазТеплоСнаб» получил только в середине 2022 года. Но и после этого подрядчик не исполнил свои обязательства. Начальник РЖУ Андрей Третьяков говорил, что для ведомства получение этого жилья стало принципиальным вопросом, поскольку нового в Белокурихе почти не строят, а купить на вторичном рынке у управления нее выходит из-за установившихся ценников.

Стороны погрязли в судах. С конца 2022 года и до настоящего момента КГКУ успело подать четыре иска к нерадивому подрядчику, как указано на сайте Арбитражного суда Алтайского края. Сначала РЖУ потребовало обязать поставщика исполнить свои обязательства по контрактам и передать квартиры. В рамках этого иска на недвижимость даже наложили некоторые ограничения – запретили краевому Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять с ними регистрационные действия. «ГазТеплоСнаб» во встречном исковом заявлении пытался добиться признания упомянутых госконтрактов недействительными, но безуспешно. РЖУ также пытается взыскать с оппонента 2,9 млн рублей. В последнем иске, поданном уже 3 марта текущего года, ведомство требует признать незаконным решение несостоявшегося поставщика об одностороннем расторжении контрактов. При этом от всех 16 договоров «ГазТеплоСнаб» отказался еще в январе текущего года, как указано на сайте Госзакупок. За это антимонопольщики 16 раз включили компанию в реестр недобросовестных поставщиков, поскольку ее основания для отказа отсутствуют в Гражданском Кодексе.

Между сторонами есть и еще один судебный спор. Упомянутые квартиры уже были реализованы на рынке, что не устроило РЖУ, которое теперь пытается оспорить эти сделки в Белокурихинском городском суде. С начала 2023 года ведомство подало 16 исков – по одному на каждый договор. «Банкфакс» обратился за комментарием к Евгению Клейнатовскому, но тот не пожелал делать какие-либо заявления до разрешения вопроса в суде.

Также упомянем, что строительные компании Клейнатовского успели получить скандальное реноме. Так, по данным «Дом.рф» у связанных с ним фирм «ПР-Холдинг» и «МилАн» возникли сложности с тем, чтобы сдать два дома в Барнауле: на Партизанской, 76 и на Папанинцев, 143. Сдача первого здания перенесена на пять лет, а второе не могут ввести в эксплуатацию уже более двух лет. По комплексу на Папанинцев прокуратура и органы следствия даже инициировали проверку на предмет мошеннических действий со стороны застройщика. Ранее «ПР-Холдинг» с большими задержками сдал дом на проспекте Ленина, 195 «А», дольщики которого устраивали пикеты и даже жаловались главе Чечни Рамзану Кадырову.