Градосовет одобрил составленный с огрехами проект корпуса АлтГУ на месте сквера у площади Сахарова

В Барнауле градосовет 23 марта с третьей попытки утвердил проект нового корпуса АлтГУ на месте сквера на площади Сахарова, несмотря на то, что здание слишком крупное и превышает нормативные показатели, пишет «Толк». Как следует из публикации, указания архитекторов на нарушения не повлияли на мнение проектировщиков, чиновников и депутатов, некоторые из которых упирали на необходимость поскорее освоить на стройке федеральные деньги. С их стороны прозвучал аргумент о том, что критичность огрехов все равно проверит госэкспертиза. После градосовета уже появились предположения о вероятности скорых протестов горожан.

Как пишет издание, в Барнауле на градосовете 23 марта вновь рассмотрели спорный проект нового корпуса АлтГУ. Он расположился на улице Димитрова, 66 (на пересечении с проспектом Социалистическим) и примыкает к существующему зданию — корпусу «Д». В ходе обсуждения возникли те же вопросы и возражения, что и на предыдущих градосоветах, но проект все равно был одобрен.

Выступивший с докладом архитектор Александр Деринг пояснил, что общее проектное решение остается. «Мы убрали транспортную составляющую внутри участка, остались только пешеходные пути. Предлагаем за пределами участка выше по проспекту Социалистическому расширить парковку для подвоза делегаций, которая будет работать в определенные часы. От нее можно пройти кратчайшим путем к главному входу», – сказал разработчик. Он также отметил, что авторы увеличили площадь компенсационного озеленения в части газонов и количество посадочного материала в части деревьев. Они также внесли изменения в пропорции здания и в остеклении.

Директор генподрядчика «Архи-Групп» Андрей Суртаев предложил доверить согласование проекта госэкспертизе. «В мае выходим на главгосэкспертизу, в ее компетенции сомневаться не приходится. Она проверит соблюдение всех норм, и давайте эту проверку оставим на усмотрение экспертов. Я напомню, что мы все-таки сделали больше научно-лабораторный корпус, нежели учебный, а это снижает общее число пребывающих в нем людей», – добавил генподрядчик проекта, директор мастерской «Архи-Групп» Андрей Суртаев.

Однако членов градосовета не устроил такой вариант, и вопросов по-прежнему осталось много. Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников снова уточнил у разработчиков, где и за счет чего они размещают компенсационное озеленение. Суртаев пояснил, что это делается за счет сужения излишне широких тротуаров, а также вовлечения площадок, которые сейчас покрыты асфальтом. «Они есть со стороны улицы Димитрова, в сквере со стороны администрации, во дворе – площадка под мусорные контейнеры, она тоже будет ликвидирована. За счет этого площадь озеленения останется той же, что и сейчас», – сказал директор генподрядчика.

Четошников в который раз напомнил, что проект не проходит по нормативам возможной численности пребывающих на территории студентов. «Мы неумолимо движемся к нормативному показателю. Сейчас вы превышаете норматив в 4,6 раза, на прошлом градосовете превышали в 6 раз. но тем не менее градостроительный потенциал участка уже исчерпан, если мы работаем в рамках законодательства, а не только эстетику обсуждаем», – пояснил он.

Суртаев снова предложил не спорить, а довериться главгосэкспертизе, которая обязательна в случае использования в строительстве средств из федерального бюджета. «Мы свою позицию высказали и не меняем ее. У нас не учебный, а научно-лабораторный корпус, для которого используются меньшие нормативы. Мы спроектировали в прошлом году корпус РАНХиГСа – абсолютно та же ситуация. Но прошли экспертизу, построили, получился прекрасный корпус. Студенты учатся. Зачем притягивать какие-то нормативы и не давать развиваться городу?» – возмутился он.

Бывший главный архитектор Барнаула Сергей Боженко тоже отметил, что у здания сильно завышен строительный объем. «Авторы совершенно не решили проблему парковки, несмотря на многократные замечания. На мой взгляд, для снижения нагрузки на площадь Сахарова надо вдвое сократить высоту объекта», – предложил он.

Были и те, кто поддерживал проект, однако, судя по публикации, это не архитекторы. «Да, строительный объем завышен. У нас и в РАНХиГС он завышен, но корпус успешно интегрирован. И у ЦУМа он завышен, лишних шесть этажей там. Но надо понимать: если мы в этом году не пройдем экспертизу, то шансов, что нам выделят из Москвы федеральные деньги в следующем году, крайне мало», – высказался депутат городской Думы Евгений Носенко. Любопытно, что он и ранее предлагал существующие проблемы устранять в рабочем порядке.

В конце концов вице-мэр по строительству и председатель градосовета Андрей Федоров тоже оставил спорные моменты на усмотрение госэкспертизы, стройнадзора и прочих структур. Архитекторы со стажем были категорически против и предложили поименное голосование.

В итоге семь участников высказались «за», пять – «против» и еще один воздержался. Это позволило одобрить проект в представленном виде.

Напомним, что ООО «Архи Групп» в январе 2021 года стало победителем конкурса на проектировку будущего нового корпуса АлтГУ, который должен разместиться на месте сквера у площади Сахарова. С фирмой заключен контракт на 19 млн рублей. Само здание должно быть высотой от пяти до 12 этажей с тремя подземными этажами, в том числе парковочными. Здесь должны разместиться девять поточных аудиторий, библиотека, коворкинг-центры, актовый и конференц-залы, столовые, кафе, кабинеты и т. д.

Многие горожане выступили против уничтожения сквера. Наиболее активные организовались в инициативную группу, которая собрала более 1600 подписей под обращением к властям с просьбой воспрепятствовать планам вуза и создать площадку для общественных обсуждений возможных планов по застройке общественно-значимых мест в Барнауле. В ситуации конфликта между барнаульцами и АлтГУ краевое правительство и мэрия Барнаула пока держат нейтралитет, но подчеркивают, что итоговый проект корпуса должен будет пройти всестороннюю экспертизу и оценку профильных специалистов, а также самих горожан.

Стоит заметить, что именно ООО «Архи Групп» с большим «дисконтом» - всего за 10 тысяч рублей – спроектировало коттедж для тещи Землюкова в 300 м от моря в Ялте. Андрей Суртаев, комментируя тему, дал понять, что не считает цену в 10 тысяч рублей слишком низкой для 2017 года, когда заключался договор. Он также заверил, что контракт на создание проекта нового корпуса АлтГУ достался их фирме без какой-либо помощи вуза и в результате конкурентной борьбы.