Cпециалист в области энергоэффективности Михаил Рязанов: «Новостройки в Алтайском крае сдаются без проверки систем отопления»

В Алтайском крае новостройки сдаются с нарушениями, в частности, без должного исследования и представления отчета о теплотехнических испытаниях. Такие данные приводит специалист в области энергоэффективности Михаил Рязанов. Как он сообщил «Банкфаксу», в 2016 году только в Барнауле выдано порядка 48 разрешений на постоянную эксплуатацию тепловых энергоустановок. Среди указанных объектов – жилые дома, торговые центры, котельные, тепловые сети. Данных о теплотехнических испытаниях на эти объекты нет.

– В соответствии с действующими нормативными правовыми актами, строители после возведения дома обязаны получить временное разрешение на подключение к теплосетям. В рамках этого разрешения проходят пуско-наладочные работы, а также теплотехнические испытания. В ходе этих испытаний на объект приглашаются независимые специалисты, которые компетентны оценить, насколько качественно смонтирована система отопления и удерживают ли стены, перекрытия и крыша тепло в помещениях. В случае выявления тепловых утечек застройщик устраняет выявленные нарушения. Затем, документы о проведенных процедурах подаются в Сибирское управление Ростехнадзора, где после их рассмотрения дается разрешение на постоянное подключение дома к теплосетям.

На деле же в Алтайском крае такие испытания не проводятся. И в этой ситуации в выгоде остаются все, кроме жильцов: строители экономят смешные суммы на обязательных мероприятиях, а теплоснабжающие организации продают «дырявому» дому больше энергии, за что получает большую выручку.

Вопросом качества отопления вновь возводимого жилья пока никто не озаботился. Специалисты говорят, что в этой ситуации все упирается в качество выполнения своей работы руководителем Сибирского управления Ростехнадзора Дмитрием Веселовым.

Чтобы избежать таких проблем, приобретая жилье, следует запросить копию отчета о проведении теплотехнических испытаний. Она должна быть у застройщика, управляющей компании и в Сибирском управлении Ростехнадзора.