Банк «Дом.РФ» оценил темпы реализации квартир в строящихся домах. По сведениям кредитной организации, в Алтайском крае и еще ряде регионов наблюдаются самые высокие показатели распроданности. Данные получены по итогам третьего квартала 2023 года.
Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу банка, один из основных факторов роста показателя - продажи. В третьем квартале они выросли на 60 % к предыдущему периоду и более чем в два раза к аналогичному кварталу 2022 года. По итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности проектов в целом по России повысился с 30 до 33 %. Показатель реализации новостроек увеличивается по мере строительства и достигает 75-80 % на вводе (при 100 % готовности).
Наибольшие результаты реализации при стройготовности - в районе 40-60 % - отмечены в Алтайском крае, Архангельской, Кемеровской, Нижегородской и Тюменской областях, а также в Москве и Чувашии. К регионам с более низкой распроданностью по стройготовности - меньше 30 % - относятся Калининградская, Липецкая, Челябинская и Омская области, а также Приморский край.
«В Москве распроданность объектов давно выше средней по стране - 42 % при 48 % стройготовности. В целом по России динамика продаж и строительства объектов многоквартирного жилья синхронизированы, а признаки формирования навеса непроданного жилья отсутствуют», - подчеркнули в банке.
Ранее сообщалось, что в январе - августе 2023 года предприятия, организации и индивидуальные застройщики построили в Алтайском крае 7263 новые квартиры общей площадью 634,6 тысячи кв. м, что на 11,4 % меньше, чем за январь - август 2022 года. Тенденция падения отмечалась в региональном жилищном строительстве и в предыдущий период: в 2022 году было построено 923,3 тысячи кв. м жилья, что меньше, чем в 2021 году. Тогда в регионе возвели 988,7 тысячи кв. м жилья. Власти отмечали, что данный показатель стал рекордным, начиная с 1991 года. Итоги 2020 года оказались превышены на целых 19,6 %. Наибольший объем приходился на краевой центр - 685,7 тысячи кв. м.
10.11.2023 17:04
Так что особо гордиться нечем!!!
10.11.2023 19:29
10.11.2023 22:47
11.11.2023 09:00
11.11.2023 10:54
При сегодняшней схеме строительства получается, что банки финансируют строителей завышая стоимость готового жилья, банки загоняют в долг на годы людей предлагая якобы льготную ипотеку, но по заведомо завышенным ценам, банки возмещают эту ипотечную льготу от государства, считай от нас всех. Пока государственные чиновники и банки тесно связаны и эта схема работает, но финансовая дыра в бюджете растет. И ипотечный пузырь может легко лопнуть из-за растущих неплатежей, и вся схема, завязанная на банках, развалится.
11.11.2023 20:35
Недвижимость до выплаты всей суммы оформляется в залог, что является гарантией для продавца. Со слов экспертов, рассрочка от собственника выгодна как покупателю с точки зрения ставки, так и продавцу, которому проще найти покупателя в условиях дорогой ипотеки.
Современные проблемы требуют современных решений 🙂
13.11.2023 12:08:03