В «потерявшем» деньги клиентов барнаульском агентстве недвижимости назначили нового директора вместо сбежавшего

В барнаульском АН «Жилфонд» назначили нового директора вместо сбежавшей и объявленной в розыск Людмилы Авдюхиной. Им стала Екатерина Исайченко, хотя она пока полноценно не может вступить в должность, информирует «Толк». Уже месяц клиенты агентства остаются без денег и жилья, уже известно, что число потерпевших может исчисляться десятками.

Новым руководителем «Жилфонда Барнаул» стала Екатерина Исайченко, формально она исполняет эти обязанности с конца прошлого года. Однако официально новый директор в должность пока вступить не может. Налоговый орган в Алтайском крае отказался вносить изменения о руководителе юрлица. Теперь это должна сделать московская инспекция № 46, где документы подготовят 23 января. Причина в том, что в регистрационных документах фактическое местонахождение организации указано не в Барнауле, а в Москве (площадь Малая Сухаревская, 1/1). Об этом говорится в ЕГРЮЛ.

С новым руководителем «Толк» соединять не стали. В ее офисе отправили на горячую линию в «Жилфонд» Новосибирска. Но там специалисты работают только с пострадавшими клиентами, а представителям СМИ информацию обещают предоставить по официальному запросу. Однако, запрос, отправленный «Толком» представителю учредителя еще 26 декабря, до сих пор остается без ответа.

Между тем в агентстве все же дают короткий и обнадеживающий официальный комментарий: «Мы последовательно будем решать все финансовые вопросы с потерпевшими. Все суммы будут выплачены».

Как только Екатерина Исайченко официально вступит в должность, она получит доступ к счетам организации и сможет распоряжаться ими. Но за счет каких средств компания планирует компенсировать ущерб, пока не ясно.

По данным бухгалтерской отчетности, предоставленной компанией и опубликованной на сайте ФНС, чистая прибыль «Жилфонда Барнаула» в последние два года составляла лишь 4,2 и 2,6 млн рублей. При этом имелись и наращивались заемные, кредитные обязательства – в 2020 году их объем составил 21 млн рублей, в 2021 году превысил 55 млн рублей. Данные за 2022-й появятся лишь по истечении первого квартала нынешнего года.

Ранее сообщалось, что деятельность компании была застрахована в частном порядке и в рамках членства в Союзе риэлторов Барнаула и Алтая. Но признают ли данный случай страховым, когда и в каком размере страховые компании смогут покрыть ущерб, пока вопрос.

Руководитель пресс-службы управления МВД РФ по Алтайскому краю Светлана Ляпунова пояснила «Толку», что пока нельзя сказать, понесет ответственность лично директор или все агентство недвижимости «Жилфонд». Неизвестно, куда зайдет следствие. Какое наказание грозит виновным лицам, определит суд. Пока известно, что число пострадавших превысило 30 человек, возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Директора объявили в розыск.

Потерпевшие уже начали обращаться в инстанции с требованием взыскать с агентства присвоенные деньги. На сайте Индустриального районного суда появилась информация о первом иске от одной из пострадавших горожанок.

Кроме того, по неподтвержденным данным, в АН «Жилфонд Барнаул» предоставляли услуги хранения денег в индивидуальных ячейках сейфа, а их могут оказывать лишь специализированные организации (например, банки). Комментаторы в соцсетях и СМИ под новостями о случившемся уверяют, что такие схемы практикуют и другие крупные агентства в Барнауле. Они требуют проверить их и принять меры. «Здесь нужно смотреть договоры, они могут быть разными. И чтобы понять, насколько эти услуги законны или незаконны, должна быть проведена правовая экспертиза этого договора», – поясняет Светлана Ляпунова.

Напомним, полиция объявила в розыск руководителя барнаульского офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Людмилу Авдюхину, которая в прошлом году скрылась от клиентов вместе с их деньгами. По предварительным данным полиции, в декабре 2022 года региональный руководитель агентства недвижимости «Жилфонд» перестала выходить на связь с клиентами. При этом она не исполнила свои услуги по сопровождению сделок купли-продажи недвижимости и скрылась. В МВД стали обращаться граждане с заявлениями о том, что их деньги могли похитить. По информации источников «Банкфакса» в правоохранительных структурах, Людмила Авдюхина в прошлом году могла улететь в Турцию вместе с семьей. О ее пропаже рассказала коллега, со слов которой, вместе с ней из агентства пропало и 50 млн рублей. Не исключено, что из Турции семья могла отправиться в другую страну.