«Барнаулкапстрой» рассчитывает на возобновление стройки «застойного» жилкомплекса на фоне консервации

Руководство подконтрольного мэрии «Барнаулкапстроя» оптимистично смотрит на перспективу завершения строительства домов на улице Советской Армии, которое было остановлено в 2020 году. Гендиректор муниципального застройщика Сергей Шумов рассказал «Банкфаксу», что объекты долгостроя ЖК «Клевер-парк» находятся в удовлетворительном состоянии и работы на них могут быть продолжены, но для этого необходимо решить вопрос с определением финансирования и подрядчика. Тем не менее, одну из площадок все же планируют заморозить на некоторое время.

Ранее «Банкфакс» писал, что АО СЗ «Барнаулкапстрой» решило законсервировать часть жилкомплекса «Клевер-парк», состоящего из строений на улице Советской Армии, 83 и 83 «А». В конце октября был объявлен тендер по поиску организации, которая заморозит площадку двухсекционного 16-этажного дома № 83, где работы не ведутся с 2020 года. Они остановились на этапе фундамента. Начальная максимальная цена контракта составляла 2,9 млн рублей. От подрядчика требовалось сохранить имеющиеся конструкции. Подача заявок на аукцион завершилась 7 ноября, но желающих заключить такой договор не нашлось.

Гендиректор «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов рассказал «Банкфаксу», что в скором времени будет объявлен новый тендер, поскольку планы по консервации площадки дома № 83 сохраняются. Также он не исключил, что контракт могут заключить с единственным поставщиком без проведения конкурсного отбора. Со слов собеседника, экспертиза существующих конструкций показала, что они в хорошем состоянии и возобновление строительства вполне возможно, но при наличии финансировании и заинтересованного подрядчика.

Что касается дома по адресу Советской Армии 83 «А», то его возведение застопорилось на 11 этажах из 20 запланированных. Как отметил Шумов, его также планируют закончить. По рекомендации экспертизы здесь выполнили усиление колонн. «Можно продолжать строительство. Тут у нас большого выбора нет, здесь реальные дольщики есть, которых мы не можем подвести», - сказал гендиректор «Барнаулкапстроя».

В обоих случаях стоит вопрос о финансировании стройки и поиске подрядчиков. Возведение дома № 83 «А» возобновится раньше, и соответствующий тендер, вероятно, объявят уже в этом году. В настоящий момент определяется стоимость работ, поскольку суммы, которые были в начале реализации проекта в 2019 году, уже неактуальны из-за изменения цен.

При этом поиск средств может ускориться в рамках процедуры банкротства ООО «Сибресурс», которое ранее выступало подрядчиком обоих объектов. Как ранее выяснил «Банкфакс», в конкурсную массу фирмы были возвращены 32 квартиры, которые предыдущий руководитель «Барнаулкапстроя», ныне находящийся в колонии за коррупцию Александр Канаков продал подрядной организации. Любопытно, что ранее он был ее совладельцем и пришел в руководство муниципального застройщика почти на старте реализации «Клевер-парка», дав взятку бывшему вице-мэру города Сергею Демину, также уже отбывающему наказание.

Впоследствии «Сибресурс» распродал эти квартиры аффилированным лицам, включая Евгения Шагина, которому досталось несколько десятков жилых помещений. Конкурсному управляющему фирмы удалось признать эти сделки недействительными и вернуть на них права. В настоящий момент их уже продают, а вырученные деньги перечисляют своему кредитору «Барнаулкапстрою», отметил Сергей Шумов. Однако в рамках процедуры банкротства еще продолжаются разбирательства по поводу ряда сделок по другим квартирам «Клевер-парка», которые также могут вернуться в конкурсную массу должника. Согласно судебным материалам, по ним ведется экспертиза.