Алтайское бизнес-семейство Ракшиных, недавно пополнившее свои активы зданием Центрального телеграфа, которое находится неподалеку от московского Кремля, нацелилось на еще один дорогостоящий объект в столице. Как сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на источники «Ведомостей», сейчас Ракшины ведут переговоры о покупке офисно-складского комплекса.
Речь идет об объекте площадью 21 тысяча кв. м на улице 8 Марта в Москве, который принадлежит фонду VTBC-Ashmore Real Estate Partners и является его единственным активом. Пока крупнейшим арендатором фонда является служба экспресс-доставки DHL, однако с прошлого года на здание стала претендовать британская компания Raven Property Group (бывшая Raven Russia). Руководитель ее московского отделения Игорь Богородов уточнил, что обсуждение покупки объекта ведется и сейчас. Однако источники, близкие к переговорам алтайских предпринимателей и VTBC-Ashmore Real Estate Partners, утверждают, что Ракшины уже перебили цену англичан.
О сумме возможной сделки пока говорить сложно. Фонд надеялся выручить от продажи здания не менее 2,6 млрд рублей, тогда как ряд наблюдателей оценивают объект в 2,3-2,5 млрд рублей. Цена комплекса вполне объяснима: он заполнен арендаторами, что приносит стабильный доход владельцу, кроме того, объект обладает приятным «бонусом»: земельный участок под ним способен вместить на своей территории еще один офисный центр.
Напомним, что в декабре 2018 года ПАО «Центральный телеграф» («дочка» «Ростелекома») заключила сделку по продаже здания Центрального телеграфа, которое находится между Никитским и Газетным переулками неподалеку от Кремля в Москве. Владельцем объекта стало ООО «Первый», принадлежащее бизнес-семейству Ракшиных — владельцев одного из крупнейших сибирских ритейлеров «Мария-Ра». За этот актив алтайским предпринимателям пришлось отдать, по сообщениям источников, около 2 млрд рублей.
Отметим также, что бизнес-семейство в последние годы стремится диверсифицировать бизнес и пробует себя в сфере девелопмента и рынка недвижимости. Так, ООО «Первый» является собственником торговых центров «Волна» и Galaxy, а также территории бывшего стадиона «Локомотив» в Барнауле. В 2019 году собственники намеревались начать на этом месте строительство одноименного жилого комплекса по проекту известного алтайского архитектора Александра Деринга. Однако здание «Локомотива» сносить не разрешается из-за статуса архитектурного памятника, который уже пытались упразднить, но безрезультатно. Сейчас компания «Локомотив», которую возглавляет Евгений Ракшин не оставляет попыток отменить запрет городских властей на строительство жилого комплекса на территории стадиона.
_0x300__1729835745.jpg)
08.02.2019 17:46
08.02.2019 17:49
08.02.2019 17:49
08.02.2019 18:13
08.02.2019 18:20
09.02.2019 09:30
09.02.2019 14:03
нелогично платить не торгуясь вниз цены, так честно заработанными деньгами
не швыряются и соответствуют ли их расходы балансовой прибыли за 2018 год ?
есть , кроме этой парочки смертники , такие проверки учинить деньгами сорящией семье ?
10.02.2019 07:09
10.02.2019 15:51
все нормальные бизнесмены так и сделали давно. Остались только прикормыши кремлевские да те, кто продать свой бизнес не может пока.
11.02.2019 08:04
11.02.2019 08:25
11.02.2019 09:00
нет, переводят активы в моську, поскольку налоги давно платят там.
11.02.2019 09:42
11.02.2019 09:42
11.02.2019 10:15
11.02.2019 11:44
с предыдущим Папой был достигнут консенсус , а молодой Атэц края в эту жуть вообще нос не сунет.
Любопытной Варваре на базаре шнобель прищемили ?
12.02.2019 07:43