«Старый базар Resort»: в Барнауле решается судьба законсервированного рынка «Центральный»

Комитет по управлению муниципальной собственностью (КУМС) Барнаула объявил новый аукцион по продаже комплекса движимого и недвижимого имущества на улице Мало-Тобольской, 23. Там располагается проблемный для городских чиновников рынок «Центральный» («Старый базар»), который власти безуспешно стараются продать уж несколько лет. Судя по контексту, в рамках этих торгов наконец может определиться судьба актива, следует из информации на сайте КУМС.

В лот входят 267 из 286 долей в праве собственности на здание литер А общей площадью 5820,9 кв. м и одноэтажные здания пристроев площадью по 12,8 кв. м, 13,2 кв. м, 47,1 кв. м, 26,3 кв. м и 66,2 кв. м. В «довесок» на аукцион выставлено движимое имущество — алюминиевые конструкции, торговое оборудование, кондиционеры, тепловые завесы и т. п. За весь комплекс городские власти хотят выручить немногим более 100 млн рублей при обязанности участников торгов внести задаток в 20 млн рублей.

КУМС информирует, что лот уже много раз выставлялся на продажу, последний аукцион должен был пройти 10 мая 2016 года. Интересно, что именно тогда впервые за долгие годы объявились претенденты на объект. ООО «Веллнесс Резортс Групп», ООО «Бизнес Хотелс Групп», и Д. Ю. Зеленов хотели стать участниками торгов, но, поскольку документально не было подтверждено поступление задатка, их не допустили, а аукцион в очередной раз был отменен. Поскольку новые торги объявлен всего через несколько дней после предыдущего, можно предположить, что 10 мая имела место чисто техническая накладка, которая в настоящий момент устранена.

Согласно данным справочника sbis.ru, директором барнаульских ООО «Веллнесс Резортс Групп» и ООО «Бизнес Хотелс Групп» является известный омский предприниматель Олег Бакун. Под его руководством в том числе действует компания «Л-Финанс», которая уже строит отель Hilton в Омске и в 2015 году подтвердила планы возвести на территории «Белокурихи-2» объект той же международной сети на 1,5 тысяч мест. Краевые власти благоприятствуют деятельности бизнесмена в регионе — в 2015 году был заключен договор о сотрудничестве.

Ранее г-н Бакун заявлял и о готовности построить отель бизнес-класса в Барнауле, но его останавливало отсутствие подходящего земельного участка. При этом представители горадминистрации, в том числе заведующая отделом по развитию туризма Татьяна Сибиркина, с начала 2016 года с полной уверенностью стали говорить о том, что в рамках реализации туркластера «Барнаул — горнозаводской город» в краевом центре появится гостиница высокого уровня. Сопоставляя эти факты, можно сделать вывод, что судьба «Старого базара» наконец определена и на его месте появится гостиничный комплекс.

Объявленный КУМС аукцион состоится 21 июня 2016 года. Единственное обременение для лота — договоры безвозмездного пользования нежилых помещений и движимого имущества с ООО «Алтайский союз переработчиков+». Срок их действия истекает уже 31 декабря 2016 года. С учетом того, что на оформление необходимых документов у нового владельца недвижимости уйдет время, союз переработчиков вряд ли помешает планам девелопера.