Стоит ли приобретать недвижимое имущество за границей?

Все больше людей в наше время хотят стать собственниками недвижимости за рубежом. Как оказалось, это не такая уж недоступная мечта, часто бывает, что для того, чтобы приобрести недвижимость за рубежом, достаточно просто продать свою квартиру. Плюсы от такого инвестирования средств, конечно, неоспоримы – это может быть постоянный отдых на берегу моря, кто-то хочет сдавать жилье в аренду, получая постоянный источник дохода, у кого-то в планах получить гражданство.

Самыми популярными странами на сегодняшний день считают Испанию и Болгарию, входящие в Евросоюз, в которых довольно доступная стоимость недвижимости и прекрасное побережье для отдыха. Также, пользуется популярностью Кипр, если приобретается жилье, то собственник получает вид на жительство и соответсвенно гражданство кипра. Довольно выгодно вкладывать деньги в Германию, в этой стране можно купить очень недорогую квартиру в студенческом районе и сдавать ее в аренду тем же студентам. При выборе страны стоит также обратить внимание на стоимость коммунальных услуг, это тоже имеет немалое значение.

Вариантов много и все имеют свои выгодные стороны, однако, необходимо обратить пристальное внимание на нюансы приобретения квартиры в выбранной стране. Почти в каждой из стран дальнего зарубежья есть некоторые запреты и ограничения, которые касаются покупки квартир или дома иностранцами.

В каждой стране есть свои налоговые положения, с основными из них лучше ознакомиться, прежде чем решиться вложить деньги в квартиру или дом. Если не разберетесь, можно обратиться к специалистам за помощью.
Тонкости приобретения жилья за рубежом.

Первым делом надо учитывать финансовую сторону вопроса, связанную с оформлением приобретаемого жилья. Стоимость услуг зарубежных нотариусов, налоги на покупку будут ощутимо выше, чем дома, кроме того, не обойтись без агентства по недвижимости, что тоже повлечет расходы. В Испании, например, при приобретении дома или квартиры, можно получить гражданство, но не разрешение там работать, при условии, что имеется определенный стабильный доход, то есть покупателю приходится регистрировать свою фирму, это тоже влечет определенные расходы. Также, понадобятся деньги и много времени при сборе далеко не маленького пакета документов, требуемого для приобретения квартиры в странах дальнего зарубежья. В некоторых странах налог на приобретения жилья доходит до 40—45%, этому нюансу также стоит придать значение.

Специалисты считают, что риски для желающих приобрести жилье в других странах минимальные, выгода же очевидна.