Официальные выписки помогают избежать сделок снедобросовестными партнерами.

Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержит информацию не только о регистрации определенного юридического лица, но и об истинном положении дел в фирме или компании. Все эти сведения изложены в выписке из ЕРГЮЛ.

Как получить выписку из ЕРГЮЛ?

В том отделе налоговой инспекции, где организация проходила регистрацию, можно получить и выписку о ней. Для этого нужно составить заявление по образцу, который вам предоставят в налоговой.

Здесь в обязательном порядке следует указать регистрационные данные предприятия, которое вас интересует, другая информация может быть предоставлена в свободной форме - установленного законом образца заявления пока не существует.

Заявление на получение выписки может быть составлено от имени как физического, так и юридического лица, во втором случае выписку вышлют на адрес регистрации юрлица или ИП.

Нередко при заключении сделок партнеры требуют справку из ЕГРП - упорядоченного реестра абсолютно всех объектов недвижимости, существующих в России. Чаще всего такая справка нужна при заключении сделки купли-продажи жилья или другого недвижимого имущества, чтобы избежать "сотрудничества" с аферистами.

Аналогичный вид реестра давно существует во многих странах, но в России ЕГРП появился сравнительно недавно. Впрочем, популярность выписок из него возрастает с каждым днем.

Следует отметить, что именно выписка из ЕГРП подтверждает ваше право собственности на объект недвижимости, поэтому каждый договор купли-продажи недвижимости нужно регистрировать в ЕГРП в обязательном порядке.

В отличие от ЕГРП, который просто констатирует право собственности, ПИБ способен предоставить данные об инвентарной стоимости объектов недвижимости. Проектно-инвентарное бюро имеет статистическую информацию об объекте, о районе, в котором этот объект (дом, квартира, комната, чердак, в конце концов - они тоже подвергаются оцениванию) расположен, и на основе этой информации формирует оценочную стоимость.

ПИБ является непременной инстанцией при переводе недвижимости из жилищного в нежилой фонд, кроме того, справка из ПИБ и согласие этого органа необходима, если вы замыслили перепланировку недвижимого имущества - дома, квартиры или офиса. То, что это имущество - ваша собственность, потребности в согласии ПИБ не отменяет.