Изменения в выписках ЕГРН с 1 марта 2023 года. Что изменилось?

Уверенное вложение средств в недвижимость предполагает детальное знание об объекте интереса. При покупке квартиры или участка, особенно важно узнать юридическую чистоту имущества.

Сервис https://egrn.su - надежный помощник в этом процессе. Простота функционала дает возможность быстро проверить недвижимость на юридическую чистоту, значительно снизив риск мошеннической сделки.

Изменение выписки ЕГРН с 1 марта 2023 года

Система выдачи выписок ЕГРН постоянно совершенствуется. Серьезные изменения произошли 1 марта 2023 года. Теперь просмотр полной выписки с данными о собственнике станет возможным только с его разрешения. Так, информация о владельцах недвижимости станет недоступна для посторонних.

В полной выписке теперь смогут увидеть свои данные:

• собственники и соучастники владения;
• супруги;
• владельцы прилегающих участков;
• арендаторы и арендодатели;
• наследники;
• владелец участка или здания, если права на эти объекты различаются;
• арбитражные управляющие банкротством;
• залогодержатели;
• обладатели частного и публичного сервитута на объект.

В определенных обстоятельствах, данная информация может быть доступна представителям государственных органов, нотариусам, кадастровым инженерам, если это необходимо для их работы.

Этот новый механизм автоматически станет активным в марте, но владелец все еще сможет сделать информацию общедоступной, подав соответствующее заявление в Росреестр.

Для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью Федеральная служба также разрабатывает систему для проверки выписок на подлинность с помощью QR-кода. Получить достоверную выписку ЕГРН и узнать кадастровую стоимость объекта можно по ссылке - https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost. Пока что удостовериться в подлинности документов можно будет через нотариуса, обладающего правом на соответствующий запрос в ЕГРН. Выписку можно запросить в электронном или бумажном формате, а также через многофункциональные центры (МФЦ).

Проверка недвижимости перед покупкой

Покупка недвижимости - серьезный шаг, требующий детальной проверки. Для определения юридической чистоты необходимо провести следующие действия:

• запросить выписку из ЕГРН;
• проверить собственника и его права на объект;
• исследовать историю собственности;
• обратить внимание на ограничения и обременения;
• воспользоваться услугами профессионального юриста.

В мире недвижимости мошенничество - не редкость. Однако, благодаря сервису https://egrn.su/kadastrovy-nomer можно с легкостью провести полную проверку недвижимости. Такой подход обеспечивает уверенность в покупке и уменьшает риск обмана.

То же самое касается покупки земли или частного дома. Проверка земельного участка также начинается с запроса выписки из ЕГРН. Информация в выписке поможет узнать собственника, выявить возможные ограничения и убедиться в юридической чистоте участка.