В Барнауле «перекраивают» территорию под новый ЦУМ

По инициативе компании бизнес-семейства Ракшиных ООО «Центрум (Центральный универмаг)» планируется скорректировать проект межевания микрорайона в центре Барнаула, в состав которого входит земельный участок по проспекту Ленина, 55. Компания владела снесенным ЦУМом, расположенным по этому адресу, и намерена построить здесь новый коммерческий объект. Согласно документам, опубликованным на сайте администрации города, корректировка необходима для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также установления и изменения красных линий.

31 октября глава Барнаула Вячеслав Франк подписал постановление «О подготовке проекта по внесению изменений в проект межевания застроенной территории в отношении земельного участка в Барнауле, на проспекте Ленина, 55». В задании на разработку проекта, приложенном к документу, поясняется, что инициатором корректировок выступило ООО «Центрум». Объект, планируемый к размещению на участке – «здание гостиничного обслуживания с объектами делового управления, торговли и хранения автотранспорта». Ориентировочная площадь территории, в отношении которой хотят внести изменения, составляет 8000 кв. м. В ее границы входят земли, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый номер не указан), и три участка: площадка перед старым ЦУМом до проспекта Ленина, площадка за старым ЦУМом в направлении корпуса АлтГУ на улице Димитрова, площадка между старым ЦУМом и гостиницей «Центральная», ближе к упомянутому корпусу АлтГУ. Цель корректировок - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также установление и изменение красных линий.

В середине текущего года по инициативе «Центрум» проводили общественные слушания для утверждения проекта межевания той же самой территории и земельного участка на Ленина, 55. В качестве цели подготовки проекта межевания называли перераспределение данного земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена – надела узкой конфигурации размером 35 кв. м. Иными словами, маленький участок требовалось присоединить к большому. Никто в этих слушаниях не пожелал принять участие, и комитет по строительству, архитектуре и развитию города в итоге рекомендовал проект к утверждению, следует из документов.

Напомним, что в течение минувшего лета здание ЦУМа снесли. Его собственники заявили, что начинается реализация проекта по строительству нового ЦУМа, который будет представлять собой мультифункциональную зону и включать, в том числе гостиницу.

В октябре собственник соседней гостиницы «Центральная» Игорь Дураманов рассказал СМИ, что на освобожденной площадке приступили к забивке свай. Из-за вибраций, по утверждению Дураманова, здание «Центральной» стало трескаться. Между тем разрешение на строительство нового ЦУМа еще не получили– соответствующая запись отсутствует в перечне выданных разрешений на сайте профильного комитета. Кроме того, вопросы есть к проекту нового объекта - в последний раз (в 2021 году) публично сообщалось о том, что он не получил одобрение градсовета. Тогда его направили на доработку.