По инициативе компании бизнес-семейства Ракшиных ООО «Центрум (Центральный универмаг)» планируется скорректировать проект межевания микрорайона в центре Барнаула, в состав которого входит земельный участок по проспекту Ленина, 55. Компания владела снесенным ЦУМом, расположенным по этому адресу, и намерена построить здесь новый коммерческий объект. Согласно документам, опубликованным на сайте администрации города, корректировка необходима для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также установления и изменения красных линий.
31 октября глава Барнаула Вячеслав Франк подписал постановление «О подготовке проекта по внесению изменений в проект межевания застроенной территории в отношении земельного участка в Барнауле, на проспекте Ленина, 55. В задании на разработку проекта, приложенном к документу, поясняется, что инициатором корректировок выступило ООО «Центрум». Объект, планируемый к размещению на участке – «здание гостиничного обслуживания с объектами делового управления, торговли и хранения автотранспорта». Ориентировочная площадь территории, в отношении которой хотят внести изменения, составляет 8000 кв. м. В ее границы входят земли, государственная собственность на которые не разграничена (кадастровый номер не указан), и три участка: площадка перед старым ЦУМом до проспекта Ленина, площадка за старым ЦУМом в направлении корпуса АлтГУ на улице Димитрова, площадка между старым ЦУМом и гостиницей «Центральная», ближе к упомянутому корпусу АлтГУ. Цель корректировок - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также установление и изменение красных линий.
В середине текущего года по инициативе «Центрум» проводили общественные слушания для утверждения проекта межевания той же самой территории и земельного участка на Ленина, 55. В качестве цели подготовки проекта межевания называли перераспределение данного земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена – надела узкой конфигурации размером 35 кв. м. Иными словами, маленький участок требовалось присоединить к большому. Никто в этих слушаниях не пожелал принять участие, и комитет по строительству, архитектуре и развитию города в итоге рекомендовал проект к утверждению, следует из документов.
Напомним, что в течение минувшего лета здание ЦУМа снесли. Его собственники заявили, что начинается реализация проекта по строительству нового ЦУМа, который будет представлять собой мультифункциональную зону и включать, в том числе гостиницу.
В октябре собственник соседней гостиницы «Центральная» Игорь Дураманов рассказал СМИ, что на освобожденной площадке приступили к забивке свай. Из-за вибраций, по утверждению Дураманова, здание «Центральной» стало трескаться. Между тем разрешение на строительство нового ЦУМа еще не получили– соответствующая запись отсутствует в перечне выданных разрешений на сайте профильного комитета. Кроме того, вопросы есть к проекту нового объекта - в последний раз (в 2021 году) публично сообщалось о том, что он не получил одобрение градсовета. Тогда его направили на доработку.
Фото: скриншоты проекта межевания (по присоединению участка площадью 35 кв. м) и публичной кадастровой карты Барнаула на сайте egrp365.ru
05.11.2024 09:30
05.11.2024 09:33
Корпус АЛТгу сносить будут,а его месте будет новый ЦУМ.
05.11.2024 10:59
да всё понятно, старого участка для гостиницы и прочего было мало, вот и расширяются за счет непонятно чьей земли, хотят ее присовокупить...
05.11.2024 13:24
Что там понимать? Оказывается они прихватизировали (раньше) землю не только под самим старым ЦУМом, а и площадку перед ЦУМом до самого тротуара по пр. Ленина, включая землю под кофейней. Теперь хотят прихватизировать землю под проездом, идущим от здания администрации края к ул Димитрова, и землю между гостиницей и старым ЦУМом. Не хило так. Теперь понятно, почему кофейню построили на площади и никто её снести не мог. Однако, бабки решают всё! Да, Франки?
05.11.2024 13:35
05.11.2024 14:36
Как раз понятно. Оказывается любой человек с улицы мог ходатайствовать перед администрацией города о передаче в его пользование под застройку немаленьких земельных участков в центре города в менее чем сотне метров от здания краевой администрации и "нулевого километра". О такой возможности только лохи могли не знать
05.11.2024 09:35
05.11.2024 09:39
05.11.2024 11:33
05.11.2024 11:51
но они себя таковыми и считают
05.11.2024 12:01
05.11.2024 09:54
05.11.2024 10:48
05.11.2024 10:21
Не пожелал? А они были? Твари брехливые вся семейка. Вместе с франкушинской конторой взяточников.
05.11.2024 10:50
как власть поймет, что народ против застройки пл сахарова и пл советов?
05.11.2024 10:55
^
Изменения красных линий???!!!
Объясните читателям, г-да городские властьимущие, Ракшин с Франком красную линию центрального городского проспекта Ленина или улицы Димитрова собрались изменять?
05.11.2024 11:00
05.11.2024 11:12
Красная линия -
это общественные территории, частное строительство на которых прямо запрещено. Речь идет о бульварах, скверах, улицах и проездах, а также береговой полосе.