Алтайское правительство собирается «расправиться» с сиротской очередью на квартиры к 2030 году

Власти Алтайского края утвердили долгосрочную региональную программу, благодаря которой чиновники рассчитывают за шесть лет избавиться от текущих «долгов» по обеспечению детей-сирот жильем. Об этом 11 марта на пресс-конференции сообщил министр строительства и ЖКХ края Иван Гилев. Похоже, что добиться результата намереваются в первую очередь за счет жилищных сертификатов. Отметим, что ранее сам Гилев рассказывал об объективных условиях рынка недвижимости, препятствующих закупке большего числа квартир.

За последние два года краю впервые удалось сократить очередь детей-сирот на получение жилья. Квартиры получили 627 человек, а еще 873 воспользовались жилищными сертификатами. По сведениям Гилева, очередь убавилась на 530 человек и на текущий момент составляет 5710. «Учитывая положительную практику использования жилищных сертификатов, а также вступившие в силу изменения федерального законодательства, в феврале этого года губернатором Алтайского края было принято решение об утверждении долгосрочной региональной программы, результатом которой станет ликвидация до 2030 года накопившейся на 1 января 2024 года задолженности по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот», - рассказал министр.

Предполагается, что новая программа будет реализовываться до 2030 года в несколько этапов. На первом из них, уже в 2024 году, власти собираются улучшить жилищные условия почти 700 человек. Каждый год чиновники планируют обеспечивать жильем и сертификатами все больше сирот. На заключительном этапе программы, то есть в 2029 году, этот показатель должен достигнуть 1123 человека в год. Таким образом, до 2030 года в правительстве надеются устранить очередь, но только скопившуюся на начало 2024 года.

Ранее Гилев говорил, что ежегодно очередь на жилье растет примерно на 700-750 человек в год. Тогда же он упоминал, что найти даже такое число квартир на первичном рынке недвижимости для закупки в крае сложно. В рекордный 2022 год в регионе ввели в эксплуатацию лишь около 8,5 тысячи квартир. Учитывая требования законодательства, примерно две тысячи из них годились для закупки под нужды детей-сирот. Соответственно, краю необходимо ежегодно выкупать существенную долю всех однокомнатных квартир в новостройках, что, как отмечал министр, наверняка приведет к заоблачному росту цен на такую недвижимость. Безусловно, приобретать жилье, подходящее под требование законодательства, можно и на вторичном рынке, однако это сопряжено с целым рядом сложностей - участие в госзакупках почти недоступно для физических лиц.

Кроме того, министр тогда разъяснял, за счет чего краю удалось достигнуть снижения очереди в последние два года. Это произошло в первую очередь за счет актуализации списка - из него убрали всех тех, кто уже не отвечает обязательным требованиям: кто-то покинул регион, кто-то уже успел своими силами обзавестись жильем. По словам чиновника, есть и факты выбытия из очереди по смерти.