Известный барнаульский предприниматель решил приватизировать кусочек «России»

08.08.2023 08:47

ООО «Синема», контролируемое известным в Барнауле бизнесменом Борисом Князевым, приватизирует одно из помещений в городском ТЦ «Россия». Соответствующее постановление опубликовано на правовом портале горадминистрации. При этом ранее у наблюдателей не возникало сомнений в том, что Князев владеет торговым центром целиком - он даже несколько раз выставлял его на продажу. Источники предполагают, что предприниматель решил привести юридическую сторону вопроса в порядок перед очередной попыткой продажи.

Согласно документу, датированному 4 августа, речь идет о некоем нежилом помещении площадью всего 70,2 кв. м в здании ТЦ «Россия» на проспекте Ленина, 71. Определить условия приватизации для него попросило ООО «Синема», принадлежащее Елене Князевой (компанией руководит Борис Князев). Судя по тексту, фирма арендовала эту недвижимость, а теперь получает преимущественное право на его покупку за рыночную стоимость в 750 тысяч рублей. Проект договора купли-продажи власти собираются направить организации в десятидневный срок, то есть до середины августа.

Сложно сказать, о каком помещении идет речь. Его размеры невелики в сравнении с ранее озвученной общей площадью здания бывшего кинотеатра в 2,3 тысячи кв. м. Однако то обстоятельство, что часть недвижимости находилась в собственности у муниципалитета, а не у Бориса Князева или аффилированных с ним компаний, вызывает вопросы относительно того, как именно он прежде собирался продавать торговый центр. Попытки избавиться от актива бизнесмен предпринимал неоднократно, но приватизировать одно из помещений, насколько известно, попытался в первый раз. Вероятно, наличие другого собственника у части здания смущала потенциальных покупателей, и теперь Князев собрался разрешить этот вопрос. Наблюдатели не исключают, что предприниматель захотел приватизировать помещение перед очередной попыткой продажи «России».

Напомним, что о планах продать принадлежащий ему бывший кинотеатр Князев заявил еще в начале 2021 года. В 2022 году здание было выставлено за 99 млн рублей, а уже в мае - за 150 млн. Ближе к осени ценник стал 115 млн рублей. Несмотря на то, что ТЦ находится в довольно проходимом месте, он, похоже, никого так и не заинтересовал. Безымянная площадь с фонтаном перед «Россией», по мнению барнаульских урбанистов, имеет большой потенциал, но раскрыть его, по всей видимости, весьма сложно. В прошлом году на прилегающей территории даже снесли торговый павильон: арендаторы объяснили, что он был нерентабельным.

Также следует упомянуть, что Борис Князев ранее выступал в качестве владельца целого ряда бизнес-проектов: гостиниц «Русь», «Лалетин», «Березка», хостела «Арбуз», Академии гостеприимства и ресторации, спортшопа и сети фитнес-клубов «Сотвори себя», интерьерного салона «Элитарный», телекомпании «Рен-ТВ Барнаул». Однако постепенно бизнесмен стал избавляться от своих проектов. В 2021 году он заявлял, что хотел бы сконцентрироваться на консалтинге, оставив за собой только два бизнеса - гостиницу «Русь» и Академию гостеприимства и ресторации.

Насколько можно судить, сейчас Борис Князев сосредоточен на продвижении себя как бизнес-коуча. В 2020 году он даже зарегистрировал товарный знак Knyazev Consulting. В Сети можно найти соответствующий сайт, который предлагает несколько курсов: финансовое планирование, школа руководителей, системный найм и т.д. Бизнесмен также проводит семинары для других предпринимателей. Однако делает это, похоже, за счет администрации Барнаула, притом уделяя ощутимую долю времени рекламе своих платных курсов.

Фото: 2 Gis

Комментариев 48

ФигВам

08.08.2023 08:48

В далёком детстве я ходил там в кинотеатр. Мне нравилось...
Ностальгия..
Н-да.

Арсений

08.08.2023 09:03

ФигВам писал(а): В далёком детстве я ходил там в кинотеатр. Мне нравилось...\nНостальгия..\nН-да.

155 млн. Разделите на 2300 кв.

фиге

08.08.2023 13:44

ФигВам писал(а): В далёком детстве я ходил там в кинотеатр. Мне нравилось...\nНостальгия..\nН-да.

Тебя уже выпустили из наркодиспансера? Помогло хоть лечение?

Миша ткач

09.08.2023 02:56

фиге писал(а):
ФигВам писал(а): В далёком детстве я ходил там в кинотеатр. Мне...

Рыжий и толстый вы что ли ?

Вот вспомнилось. Навеяло.

08.08.2023 08:51

Кстати.
В Лалетин можно раньше было покувыркаться недурно. С дамой. Снял номер - и вперёд.
А сейчас.... И где моя Викуся обитает? И с кем она забавляет я?
Вопросы. Вопросы...
Хоть домой не приезжай.
Но опять же - отпуск. Как не приехать?

Призрак Коммунизма

08.08.2023 08:55

Россию уже давно продал вечно молодой и вечно пьяный Ельцин😬

Да. Так и есть.

08.08.2023 09:01

Это было время какого то всеобщего оглупления и ослепления.
Как мог глава Русского государства заявить в конгрессе США, мол Бог, храни Америку?
Непостижимо.
Сейчас мы это кровью искупает. Жертвуем лучшими ребятами....

лучшими , ага

08.08.2023 10:55

Да. Так и есть. писал(а): Это было время какого то всеобщего оглупления и ослепления. \nКак мог глава Русского государства...

Теми кто с зон захотел досрочку получить? Лицемеры гадкие..

совкострадальцу

08.08.2023 11:32

Призрак Коммунизма писал(а): Россию уже давно продал вечно молодой и вечно пьяный Ельцин😬

Ну конечно. Пришел былинный чудо-богатырь Ельцин и в одиночку победил 17 миллионов твоих камуняк, и продал таки Россию. Только вы до сих пор не можете определиться - кому? Толи Америке, толи Ротшильдам, толи мировой закулисе... Клоуны. Алкаш был членом ЦК КПСС, партбоссом высочайшего ранга, которому даже служебный Ил-134 полагался. Кстати, за сколько продал, что там сумасшедший ваш маразматик Проханов говорит?

Нет никакого "Русского государства", ыига

08.08.2023 13:40

Да. Так и есть. писал(а): Это было время какого то всеобщего оглупления и ослепления. \nКак мог глава Русского государства...

Была и есть Российская Федерация. А то видео, где Ельцин произнес, "Боже, храни Америку" (кстати, что вообще в этом криминального?), если бы ты, тупой кирзач, посмотрел в первоисточнике, а не в очередной ну очень смищной рос. комедии "За Палыча", ты бы увидел, что дальше Ельцин там сказал "... и Россию". А кровью сейчас приходится искупать личные амбиции одного бункерного царька, а не результат речи Ельцина. Тот, кто этого не в состоянии понять, просто конченый идиот.

Гость

08.08.2023 14:28

Это Вы - идиот, ибо причину со следствием перепутали.

какую причину с каким следствием, затупок?

08.08.2023 14:33

Гость писал(а): Это Вы - идиот, ибо причину со следствием перепутали.

Научись выражать свои мысли яснее. Ты не на партсобрании у Зюганова.

Арсений

08.08.2023 09:05

115 млн. Разделить на 2300 метров - это 50 тысяч за квадрат, умножим на 70 метров = 3,5 млн.

Арсений

08.08.2023 09:24

Арсений писал(а): 115 млн. Разделить на 2300 метров - это 50 тысяч за квадрат, умножим на 70 метров = 3,5 млн.

Ало, Администрация, выставите на торги, оттторгуйтесь и по цене отыгранных торгов предлагайте преимущественное право покупки.
Иначе - коррупциогенно

Бараноулец

08.08.2023 09:08

Кажный образованый бараноулец знает што в России все беды из-за Украины, 90-х и татаро-монгольского ига.
Za кусочек "России"!💩

09:08

08.08.2023 09:13

Брысь отседа.

Ага

08.08.2023 09:22

Бараноулец писал(а):
Кажный образованый бараноулец

глумишься недоумок ?

Нудоумки - это вы

09.08.2023 01:34

Ага писал(а):

гость

08.08.2023 09:33

это не один из братьев Князевых которые промышляли в 90х в Барнауле?

Афанасий

08.08.2023 09:53

гость писал(а): это не один из братьев Князевых которые промышляли в 90х в Барнауле?

Это он и есть )

Пророк

08.08.2023 09:44

Призрак Коммунизма писал(а):

Призрак Коммунизма
08.08.2023 08:55

Россию уже давно продал вечно молодой и вечно пьяный Ельцин😬

Дык,он жи давным-давно с моста брякнулся,а потом и совсем исчез кудой-то.Найдётся и щас какой=нить винтик на хитрую оппу!.. )))))))))

гость

08.08.2023 09:53

"также следует упомянуть, что Борис Князев ранее выступал в качестве владельца целого ряда бизнес-проектов"
а теперь за деньги рассказывает лохам как все прототерял

Ну да

08.08.2023 10:09

без лоха жизнь плоха . А лохи есть - забудь про совесть и про честь .

Владимир В.

08.08.2023 14:45

Это ж надо, как жизнь поворачивается.В далеком 1958 году я с другими учениками школы №40 перед открытием кинотеатра чистил , приводил в порядок подвал кинотеатра. Класс вытащил более 50 носилок мусора. В основном таскали парни, а девчонки пытались нам помогать, накладывая мусор на носилки.Но мы, парни 8а класса, отбирали у них лопаты и сами наполняли носилки. И вот пришла либерасня, и какие тети, дяди приХватизируют, а потом продают прекрасное здание в центре города..А не пора "хозяевам, бывшего кинотеатра, ныне торгового центра "Россия!"рассчитаться по долгам с теми, кто приводил в порядок первоначальное здание.

ты бы еще Гражданскую вспомнил деда

08.08.2023 15:01

Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь поворачивается.В далеком 1958 году я с другими учениками школы №40 перед...

А вся либерасня как ты по учительской видимо привычке и образованию выражаешься - это твои коллеги по КПСС, переименовавшие свою партию и только.

08.08.2023 15:10

Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь поворачивается.В далеком 1958 году я с другими учениками школы №40 перед...

За "рассчитаться", старпёр, спрашивай с тех, кто вас туда гонял задарма пахать в твоем "далеком 1958 году". Тех, кого ты называешь "либерасня", тебе в принципе ничего не должны.

Владимир В.

08.08.2023 18:16

1 писал(а):
Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь поворачивается.В далеком 1958 году я с...

1.На хрен мне нужны твои копейки, молодопер, видимо, ты один из "владельцев" здания. Увы.История тоже развивается по спирали, если ты читал когда-нибудь учебники по философии.

он здесь каждый день

08.08.2023 19:11

15-01, 15-10 - бандеровец-навальнист, пациент психбольницы, безработная пьянь

Meгeдык,

08.08.2023 20:45:18

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!

Естессно,

08.08.2023 20:48

Владимир В. писал(а): 1 писал(а): Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь поворачивается.В...

Моих копеек ты не получишь, хоть я и не владелец здания. Я просто пришел ткнуть носом в гэ очередного Шарикова, скулящего по совку, когда у него икс стоял. История, может, и развивается по спирали, но тебя это точно не затронет, тебе уже на погост пора.

он здесь каждый день

08.08.2023 21:21

Meгeдык, .

15-01, 15-10, 20-45 - бандеровец-навальнист, пациент психбольницы, безработная пьянь

он здесь каждый день

08.08.2023 21:23

Естессно, .

15-01, 15-10, 20-45, 20-48 - бандеровец-навальнист, пациент психбольницы, безработная пьянь

Владимир В.

09.08.2023 06:00

Естессно, писал(а):
Владимир В. писал(а): 1 писал(а): Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь...

Веселее надо жить и шутки старперов понимать.Слишком вы серьезны.Это затрудняет жизнь.Послушайте старпера.Не все мы в маразме .Пока.

Владимир В.

09.08.2023 06:07

Естессно, писал(а):
Владимир В. писал(а): 1 писал(а): Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь...

Ты даже не заметишь,как и твое время подойдет на погост.Даже не представляешь, как быстро проходит интересная жизнь..Но желать другому человеку скорейшего погоста -такое желают не очень умные люди.По крайней мере, не умнее головой старперов. ЧТО ПОДЕЛАЕШЬ-ДИТЯ КАПИТАЛИЗМА.бОЛЬШЕ С ВАМИ НЕ ВЕДУ ДИАЛОГА.СЧАСТЬЯ ВАМ В ЖИЗНИ И ДОЛГИХ ЛЕТ ЕЁ.

Владимир В.

09.08.2023 12:13

ты бы еще Гражданскую вспомнил деда писал(а):
Владимир В. писал(а): Это ж надо, как жизнь поворачивается.В далеком 1958 году я с...

А ты откуда узнал, что я -деда?

гость

08.08.2023 14:47

а замок на малахова че не продается?

Гость

08.08.2023 18:46

В касестве кого выступал Князнв при продаже не принадлежащего ему здания на правах собственности? Мошенник, риэлтор, посредник? Да и как-то странно выглядят посреднические услуги частного лица при продаже муниципальной собственности.

70 квадратов за 750 000р?

08.08.2023 19:04

В соседних домах такие площади по 10 млн. Ничо так муниципалитет раздает барнаульское имущество даром всяким князевым.

а разве не через аукцион должно пройти?

08.08.2023 19:07

70 квадратов за 750 000р? писал(а): В соседних домах такие площади по 10 млн. Ничо так муниципалитет раздает барнаульское имущество...

КОРРУПЦИЯ? НЕТ, НЕ СЛЫШАЛИ...

Законодательство РФ? Вы тоже не слышали похоже...

08.08.2023 19:11

а разве не через аукцион должно пройти? писал(а):
70 квадратов за 750 000р? писал(а): В соседних домах такие площади по 10 млн. Ничо...

У Арендатора преимущественное право выкупа недвижки. Без аукциона. Не пишите глупости если не в теме, товарищ страдалец за народное щщастье.

за народное щщастье.

08.08.2023 19:16

Законодательство РФ? Вы тоже не слышали похоже... писал(а):
а разве не через аукцион должно пройти? писал(а):
70 квадратов за 750...

щас Бастрыкину напишут. Не про князева, а по поводу действий Франка и Томенко.

Точно

08.08.2023 21:27

У мeгeдыка из суртайки опять запор 😁💩

скорее всего

08.08.2023 21:35:21

Ты совсем уже ку-ку, Ондрейко

08.08.2023 21:33

он здесь каждый день писал(а):
бандеровец-навальнист,

Бандеровец-навальнист? Это что такое вообще, придурок? У тебя вроде все вокруг были белобандитами? А теперь переквалифицировались в вот это вот? Ну ты и чимергес тупорылый)))

09.08.2023 01:25

Ты совсем уже ку-ку, Ондрейко писал(а):
он здесь каждый день писал(а):...

Многолетний алкоголизм у престарелого суртайкинского идиота вызвал вполне закономерное усыхание мозга. И такой портрет имеет всё большая часть сторонников коммунистических партий, которые в недалеком будущем в числе прочих имперско-шовинистских движений получат название "вредительские идеологии", а их сторонников ждет участь апологетов нацистских течений после окончания Второй мировой войны.

Гость

09.08.2023 11:56

1 писал(а): ...

Единица, не тешьте себя иллюзиями, все будет ровно наооборот: оттого, что ельцин в своем выступлении в американском конгрессе брякнул "коммунизм имеет античеловеческое лицо" , он по сути таковым не является -
история постсоветская в определениим"лиц и рож" тому судья.
Кстати, в новом едином учебнике истории для российских школ впервые горбачев назван разрушителем великой державы СССР. Синонимы его деяний - предатель и иуда.

09.08.2023 16:01

Гость писал(а): 1 писал(а): ... Единица, не тешьте себя иллюзиями, все будет ровно...

Эти новые так называемые "учебники истории" - филькина грамота, которая протянет ровно до того момента, пока бункерный дедок не отбросит коньки. После этого дорога им всем одна: в печку. Вместе с прохановской писаниной в виде его бездарных книжонок и всех тиражей его газетенки "Завтра", НОДовскими листовками, "Лимонкой", "Голосом труда" и т. д. Так что и цена написанному в этих "учебниках" - 0 рублей 0 копеек.

09.08.2023 16:07

Гость писал(а): коммунизм имеет античеловеческое лицо" , он по сути таковым не является

Да ну? И с чего же это не является? С того что ты и прочие имперские маргиналы-cpaлиноиды, внаглую присвоившие себе право вещать от имени и истории, так решили?
Коммунизм - это людоедская идеология у которой вместо лица морда с выражением той части тела, которая ещё не ноги, но уже не спина. Об этом ещё чехословацкая печать в 60-е писала. Отчего Брежнев и КГБ и возненавидели ее, и ввели туда войска в 1968-м. Но вот тут-то история как раз и вынесла свой вердикт. И он - не в вашу пользу, совки.