Прокуратура назвала противоречащим закону разрешение разместить проезды и тротуары в барнаульском сквере у площади Сахарова

Граждане опасаются за судьбу сквера

Прокуратура выявила нарушения в решении барнаульского комитета по строительству, архитектуре и развитию, который разрешил застройщику использовать территорию сквера на пересечении улицы Молодежной и проспекта Социалистического рядом с будущим 14-этажным домом. Ранее чиновники согласовали размещение на этой локации покрытий проездов и тротуаров, но без предоставления земельного участка. Надзорное ведомство указывает, что это противоречит действующему законодательству.

Речь идет о строительстве высотки на улице Молодежной, 21 «А», у площади Сахарова, которое запланировало ООО «Локомотив». Жители соседних домов ранее указывали, что компания собирается разместить парковку для своего «детища», частично затронув существующий сквер на пересечении Молодежной и проспекта Социалистического. Как следует из ответа прокуратуры на обращение граждан (копия есть в распоряжении редакции ИА «Банкфакс»), 13 октября прошлого года застройщик действительно обратился в мэрию с просьбой согласовать размещение на территории сквера «элементов благоустройства», к которым отнесли асфальтобетонное покрытие проездов, плиточное покрытие на проездах и тротуарах, а также газоны. Однако согласно Градостроительному кодексу РФ все это к элементам благоустройства не относится, и для размещения таких объектов участок нужно предоставить в пользование «Локомотиву». Таким образом, документ, которым мэрия согласовала размещение описанных элементов, надзорное ведомство посчитало противоречащим действующему законодательству. Прокурор направил представление главе города Вячеславу Франку. Жители окрестных пятиэтажек полагают, что это может заставить застройщика в целом отказаться от планов по строительству своего дома, однако источники «Банкфакса» утверждают обратное.

В настоящее время представление прокурора рассматривается в горадминистрации. По словам представителей мэрии, результаты рассмотрения станут известны на следующей неделе. Высока вероятность, что власти скорректируют спорный документ, чтобы устранить выявленные прокуратурой противоречия.

Напомним, что жители двух пятиэтажек на улице Молодежной № 21 и № 23 через суд пытаются добиться отмены разрешения на строительство упомянутой высотки. Люди опасаются, что во время возведения нового здания могут пострадать их дома. Кроме того, они считают, что в данном случае могли быть нарушены градостроительные нормы. 21 марта суд по их ходатайству временно приостановил действие оспариваемого приказа городского комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

Вместе с тем горожане добиваются вмешательства в ситуацию органов СУ СКР по Алтайскому краю. Они направили в ведомство обращение с просьбой проверить действия городских чиновников на предмет коррупционной составляющей при выдаче оспариваемого разрешения.

Отметим, что ранее барнаульский эксперт в области строительства Евгений Сартаков согласился с жителями домов на Молодежной по поводу возможного нарушения норм при строительстве многоэтажки. По его словам, земельного участка, отводимого под здание, недостаточно, чтобы обустроить нормальные пожарные проезды, а плотность застройки будет многократно превышена.

Что до расположенного рядом сквера, то ранее в комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула заявили, что назначение площадки со временем не изменится – она по-прежнему будет зеленой зоной. Автор проекта нового жилого дома, гендиректор компании «Архи-Групп» Андрей Суртаев утверждал, что планируемый новый проезд от проспекта Социалистического по границе сквера не затронет зеленую зону, и что вдоль дома по улице Молодежной, 21 уже есть технологический проезд, который просто планируют расширить. Он настаивал, что застройка будет очень компактной. В мэрии также говорили, что проект дома уже прошел все экспертизы, и никаких нарушений в нем специалисты не выявили.

Следует также упомянуть, что проект «Локомотива» - не единственная стройка, которую планируют развернуть рядом с площадью Сахарова. Компания «Домстрой-Барнаул22» планирует разместить на месте бывшего парка «Барнаульская крепость» свой ЖК из трех 15-этажных домов.