Скандальный подрядчик «Империал-А» предъявил ответные претензии к алтайской «заплесневелой» школе

Один из отремонтированных классов голухинской школы

ООО «Империал-А», которое со скандалом потрудилось на капремонте школы станции Голуха Заринского района, пытается взыскать с образовательного учреждения около 72 тысяч рублей в качестве неустойки, следует из материалов арбитражного суда. Как пояснила ИА «Банкфакс» директор заказчика Ольга Бельц, подрядчику вовремя не перечислили оплату за выполненные работы. Ранее школа предъявляла к ООО «Империал-А» куда более весомые претензии - об уплате неустойки за нарушение сроков исполнения контракта на сумму около 1,1 млн рублей, эти требования сейчас тоже рассматриваются в арбитраже.

31 октября ООО «Империал-А» подало исковое заявление в Арбитражный суд Алтайского края к МКОУ «Голухинская средняя общеобразовательная школа» о взыскании 72 074 рублей неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по первому контракту на капремонт здания учреждения за период с 8 ноября 2021 года по 24 мая 2022 года. Суд принял его к рассмотрению и назначил предварительное заседание на 5 декабря. Пока в материалах судебной картотеки не уточняется, в чем суть претензий.

Как пояснила ИА «Банкфакс» директор школы Ольга Бельц, подрядчику вовремя не перечислили оплату за выполненные работы. При этом ранее, 6 сентября, учреждение предъявляло к ООО «Империал-А» требование об уплате неустойки за нарушение сроков исполнения контракта на сумму 1 136 707 рублей. Заказчик просил перечислить деньги в срок до 30 сентября. Поскольку бывший подрядчик не отреагировал, 25 октября учреждение подало иск в арбитраж. К тому моменту сумма требований была скорректирована до 1 068 856 рублей. Предварительное заседание тоже назначено на 5 декабря.

Сейчас на объекте работает другой подрядчик - ООО «Триумф строй». Ему вместо ООО «Империал-А», с которым расторгли второй по счету контракт, предстоит модернизировать второе крыло и спортзал на сумму 20,4 млн рублей. По словам Ольги Бельц, компания работает хорошими темпами, но до 31 декабря, как это предусматривал контракт, не закончит ввиду объективных обстоятельств. «Больше 20 человек на объекте, темпы очень хорошие. Надеемся, все будет своевременно. Работы с керамической плиткой в корпусе закончены – ее уложили в санузел, в коридорах. Пожарные гидранты установлены. Направляющие стоят, чтобы монтировать мультиплит. А потом останется только потолок. В спортзале сняли старую штукатурку, заново отштукатурили. Но там у нас есть проблема, потому что текла крыша. Поэтому на одной, внешней стене, решили только снять штукатурку, и дальше не штукатурить, пока она не просохнет. Просыхать она будет до следующего года. В раздевалках спортзала плитка на полу тоже уже выложена. Осталась побелить и постелить пол», - объяснила она.

Добавим, что к ООО «Империал-А» помимо Голухинской школы предъявляло претензии КГБУЗ «Психиатрическая больница, г. Бийск» за нарушение сроков исполнения контракта на капремонт: 18 октября больница подала в арбитраж иск о выплате неустойки в размере 57 732 рубля за период со 2 по 25 ноября 2021 года. На претензию учреждения от 29 августа 2022 года с просьбой выплатить данную сумму в течение трех дней со дня получения требования ООО «Империал-А», как и в случае со школой, не отреагировало, поэтому больница пошла в суд.

Рассмотрение дела ограничилось одним заседанием, состоявшимся 1 ноября. Так как предмета для спора не возникло, суд выпустил приказ о взыскании неустойки.

Как уже сообщалось ранее по теме голухинской школы, изначально учреждение предъявляло «Империал-А» требование о взыскании неустойки за период с 31 ноября 2021 года по 22 апреля 2022 года на сумму около 615,9 тысяч рублей. К более жестким санкциям в отношении подрядчика подтолкнула прокуратура Алтайского края, через суд добившись признания недействительным дополнительного соглашения между образовательным учреждением и фирмой о продлении срока работ. Этот документ был подписан 3 августа 2021 года. Согласно нему, подрядчик вправе был продолжать ремонт до 30 ноября. В прокуратуре настаивали, что по закону о Госзакупках допустимо однократное изменение срока исполнения контракта на период, не превышающий срока, предусмотренного при его заключении. Так, продлить капремонт в Голухе можно было до 148 дней, а не до 190 дней, как сделали заказчик и подрядчик. «Заключение дополнительного соглашения о продлении сроков выполнения работ привело к невозможности для муниципального заказчика требовать от подрядчика неустойки за неисполнение контракта в установленный срок», - обращала внимание прокуратура на одно из последствий сделки.

2 июня Алтайский краевой арбитражный суд полностью удовлетворил требования надзорного органа. «Империал-А» подал жалобу на его решение, но вторая инстанция оказалась солидарна с первой.

Следует упомянуть, что дополнительным соглашением поднималась и цена работ - школа заплатила «Империал-А» 38,1 млн рублей вместо изначально оговоренных 34,7 млн рублей. Впоследствии выяснилось, что за 38,1 млн был отремонтировал только один из корпусов и даже не полном объеме. Чтобы «довести его до ума», образовательное учреждение потратило еще приблизительно 20 млн рублей на двери, потолки, электрику и пожарную систему.

Отвечая на вопрос «Банкфакса» о том, почему модернизация всего здания школы не уложилась в изначальную сумму, директор Ольга Бельц сказала, что на то было две причины. Во-первых, сметы, вошедшие в основу первого контракта, были составлены некачественно. Во-вторых, в контракт включили обшивку стен и потолка. Его исходный вариант перечисленных опций не предусматривал. Именно «зашивание» стен, на тот момент уже заплесневевших, спровоцировало скандал. Из-за раскрытой при капремонте крыши здание школы промокло изнутри и стало покрываться грибком. Родители учеников испугались, что подрядчик просто спрячет его за панелями, и стали обращаться за помощью к политикам и СМИ.

Помимо затянувшихся сроков и перипетий с плесенью жителей Голухи в целом не устраивает качество ремонта. Многие придерживаются мнения, что после него состояние здания стало хуже. Свои претензии сельчане озвучили в начале августа в обращении в прокуратуру Алтайского края. А до этого, в середине июля, в надзорный орган направил депутатский запрос депутат Госдумы от Бийского округа Александр Прокопьев. Алтайский думец обратил внимание, что ответственность может лежать и на подрядчике стройки, и на ООО «Монблан», по договору осуществляющем функции строительного контроля. После поданных обращений - 5 августа - прокурор Алтайского края Антон Герман выезжал в голухинскую школу. По итогам его визита следственные органы возбудили уголовное дело о халатности и приняли другие меры. А спустя несколько недель появилась информация о втором уголовном деле «по следам ремонта» - по факту кражи школьных чугунных радиаторов, демонтированных на период работ.

Контракт на модернизацию второго крыла и спортзала на сумму 20,4 млн рублей, который школа и «Империал-А» заключали 5 июля 2022 года, в сентябре оказался расторгнут. Новый контракт был заключен спустя несколько дней с ООО «Триумф строй». Его цена - 20 304 221,69 рубля, срок исполнения - с 16 сентября по 31 декабря.