Мэрия Рубцовска и ее «клиент» не смогли обжаловать аннулированную сделку по продаже имущества

14.03.2025 09:45

Апелляционная инстанция признала обоснованным возврат в собственность города двух подвалов многоквартирного дома в Рубцовске, которые были проданы ООО «Медицинский центр «Добрый доктор» по заниженной цене. Как выяснил «Банкфакс», теперь администрации муниципалитета остается лишь вернуть 270 тысяч рублей, полученные от организации по договору купли-продажи.

Как сообщалось ранее, в 2021 году мэрия Рубцовска продала два подвальных помещения на проспекте Ленина, 64 ООО «Медицинский центр «Добрый доктор» Николая Костюкова за 270 тысяч рублей. Однако позже прокуратура выяснила, что объекты стоили в несколько раз дороже - 26 млн рублей, в результате чего сделка нанесла многомилионный ущерб городу. В связи с этим Рубцовский горсуд по иску прокурора признал договор купли-продажи, а также последующую передачу объектов родственникам Костюкова недействительными. Орган правосудия постановил вернуть помещения цокольного этажа в собственность муниципалитета.

Однако позже мэрия Рубцовска и последняя владелица помещений Елена Костюкова подали апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, свидетельствует картотека Алтайского краевого суда. В частности, ответчики просили отменить постановление и принять по делу новое решение. В ходе рассмотрения иска ответчики отмечали, что прокурор пропустил срок исковой давности. Однако судьи отклонили этот довод, так как срок по ничтожным сделкам составляет три года и начинает исчисляться с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о начале продажи муниципального имущества.

Кроме того, орган правосудия, опираясь на результаты экспертизы, установил, что стоимость подвальных помещений превышала 14 млн рублей, хотя оценщик мэрии назвал сумма в 270 тысяч рублей. При этом администрация города настаивала, что органы местного самоуправления не могут изменять стоимость муниципального имущества и должны проводить приватизацию, опираясь на оценку специалистов, что оспорил суд в соответствии с федеральным законом.

«Приведенные положения закона в их совокупности свидетельствуют о том, что именно уполномоченный орган, в данном случае, орган местного самоуправления, принимает решение об условиях приватизации имущества, включая его стоимость, которая в силу требований закона, должна быть вероятной и разумной. Между тем, указанная обязанность органа местного самоуправления не была надлежащим образом исполнена, что подтверждается заключениями двух проведенных независимых исследований (досудебной и судебной оценки), согласно которым стоимость спорного имущества в договорах купли-продажи от 04.02.2021 в несколько десятков раз меньше ее реальной рыночной стоимости», - говорится в судебном решении, которое вынесли 26 февраля.

В результате судебная коллегия изменила решение первой инстанции, обязав мэрию Рубцовска возвратить клинике 270 тысяч рублей из средств местного бюджета. В остальном постановление осталось прежним.

Напомним, что по ситуации с продажей муниципального имущества в Рубцовске краевой следком после проверки прокуратуры возбудил уголовное дело по признакам преступления ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). В настоящий момент, по имеющимся сведениям, разбирательство продолжается.

Фото: freepik.com

Комментариев 49

Живем в условиях рыночной экономики

14.03.2025 10:11

а на рынке два дурака - один продает , а другой покупает . Дважды войти в одну и ту же воду хотите ? Нет уж , нет уж - умерла , так умерла .

| 1 | 1

Калькулятор

14.03.2025 16:50

Живем в условиях рыночной экономики писал(а): а на рынке два дурака - один продает , а другой покупает . Дважды войти в одну и ту же воду...

Ладно бы на 500 тыщ дешевле продали, а тут десятки миньонов бюджет не получил! Ужас надо по всей строгости закона к таким чиновникам.

| 6 | 1

Счастливец

14.03.2025 11:24

Нормально. Этот костюков купил за бесценок и на каком основании? Хитер мужик. Пусть платит по полной. Кто позволил продать за 270 тысяч? Пусть отвечает. А потом плачут. что бюджет дефицитный. так пополняйте его разумно. а не в ущерб городу.

| 7 | 2

А вам не приходило в голову,

14.03.2025 21:42

Счастливец писал(а): Нормально. Этот костюков купил за бесценок и на каком основании? Хитер мужик. Пусть платит по...

что купил "по-дешёвке" потому, что там вообще не за что было платить?

| 0 | 0

Такое беззаконие не приходит в голову

14.03.2025 22:25

А вам не приходило в голову, писал(а): что купил \
А ха ха 😆 15 лямов и двести тыщ нет не приходит в голову такая разница ни нам жителям ни суду ни прокуратуре тоже в голову не пришел этот бред, а бессовестные? юристишки администрации по заданию главы? ещё и бросились оспаривать решение суда! Ни стыда ни совести получается?

| 2 | 0

Вахуе

14.03.2025 12:51

Продырявили бюджет на более 10 лямов и все хорошо. Лучше бы на благоустройство города пустили эти средства.

| 8 | 1

Человек

14.03.2025 17:27

Вахуе писал(а): Продырявили бюджет на более 10 лямов и все хорошо. Лучше бы на благоустройство города...

Что хотят то и творя никто им не указ и никого они не боятся .. долго ещё Губернатор будет смотреть на работу Фельдмана?

| 8 | 1

Чтец

14.03.2025 13:10

Вот это да! Нужно обращаться к Председателю СК Бастрыкину, чтобы дело не спустили на тормозах?
Зачем председатель комитета по имуществу допустил такую сделку? Или он действовал по указанию своего шефа? Должны разобраться следователи серьезные из края!

| 6 | 1

Зритель

14.03.2025 13:20

Вот бы Блогерша Рубцовска узнала про эту новость и у себя эту информацию разместила, чтобы жители Рубцовска это все почитали. Кто-нибудь знает как с ней связаться перекиньте ей эту статью у нее подписчиков много, Рубцовчане её читают и ей верят, пусть Рубцовчане узнают как их Глава города работает по-тихому?.

| 4 | 4

Гость

14.03.2025 15:34

Зритель писал(а): Вот бы Блогерша Рубцовска узнала про эту новость и у себя эту информацию разместила, чтобы...

Реально сбросьте Блогерше Рубцовской, пусть на сессии гор совета Фельдману вопрос задаст зачем он так делает в чьих интересах он вообще работает? Простым людям он не ответит а ее говорят вроде побаивается?

| 5 | 2

Житель

14.03.2025 13:22

Ай да Прокурор! Ай да Молодец 👏
Вывел администрацию на чистую воду.
Давайте следователи теперь установите всех причастных.

| 6 | 1

Козлодоев

14.03.2025 14:25

Шеф! Усе будет упорядке! Не переживай, сядут усе!

| 3 | 2

Молния

14.03.2025 21:04

Козлодоев писал(а): Шеф! Усе будет упорядке! Не переживай, сядут усе!

Заигрались совсем ребята из администрации

| 3 | 1

Житель

14.03.2025 14:28

Вы посмотрите на них - траву косить не научились, а муниципальное имущество разбазаривать в десятки раз дешевле могут? Ну как так то ?! Где справедливость? Вообще обнаглели от своей безнаказанности?

| 5 | 1

Пенсионер

14.03.2025 15:23

Прокурор наш - Молодец!
Всем Рубцовчанам добрый день!

| 5 | 3

Прокуратурам

14.03.2025 15:31

ВАЖНО СОБЛЮДАТЬ ПРИНЦИПЫ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЙ МОРАЛИ.

| 1 | 1

Васька

14.03.2025 16:26

Прокуратурам писал(а): ВАЖНО СОБЛЮДАТЬ ПРИНЦИПЫ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЙ МОРАЛИ.

Согласен полностью, прокуроры доведите это дело до приговора! Может Хватит разбазаривать муниципальную собственность в 100 раз дешевле рыночной? Чиновники должны по закону за это ответить!

| 5 | 2

Скоро отчёт начальника

14.03.2025 16:35

Депутаты, дорогие вы наши, спросите с Фельдмана зачем он так сделал? В бюджете денег много,? Хватает? что можно за копейки городское имущество распродавать? Задайте ему на его отчете вопрос зачем так так делает? и спросите за такте проделки какую он сам себе оценку поставит? Вот послушаем его.

| 6 | 1

Может, потому, что каналья в доме сгнила?

14.03.2025 21:44

Скоро отчёт начальника писал(а): Депутаты, дорогие вы наши, спросите с Фельдмана зачем он так сделал? В бюджете денег много,?...

| 0 | 0

Хомяк

14.03.2025 22:50

Может, потому, что каналья в доме сгнила? писал(а):

Совесть у них сгнила

| 2 | 1

Рубцовчанин

14.03.2025 17:14

Спасибо прокуратуре и суду! Молодцы, вот кто реально и честно работает, молодцы, добавят денег в наш дефицитный бюджет.
Надежда на справедливость у рубцовчан ещё осталась. Спасибо тебе прокурор за твою работу,.

| 5 | 2

"Да здравствует наш совецкий суд- самый гуманный суд в мире!"(С)

14.03.2025 23:22

Рубцовчанин писал(а): Спасибо прокуратуре и суду! Молодцы, вот кто реально и честно работает, молодцы, добавят денег в...

| 0 | 0

Гость

14.03.2025 17:17

Вот это новость!! С ней можно и к Малахову на ТВ
Глава похоже позволяет кому-то за копейки покупать все

| 3 | 2

Пенсионер МВД

14.03.2025 17:36

От они какие наши чиновники. Получится ли у них отвертеться ? Точно следственный комитет занимается? Лучше бы ещё к Бастрыкину обратиться он таким спуску не даст, не выкрутятся на этот раз ребятки..

| 3 | 2

Учительница

14.03.2025 18:02

Ужас, просто слов не хватает для возмущения от такого безобразия.

| 4 | 1

Гость

14.03.2025 19:15

Как же можно такое допускать! Правоохранительные органы Рубцовска разберитесь в этой истории не дайте чинушам отмазаться.

| 3 | 1

Бабушка

14.03.2025 19:55

Малахову надо писать чтобы по телевизору это бесстыдство администрации показал, в Москве все увидят и глядишь прогонят этого Фельдмана как же от него устали уже рубцовчане неужели не могут найти получше главу?

| 3 | 1

Око

14.03.2025 20:33

Ай да прокуратура - ай да молодцы !

| 3 | 1

позже прокуратура выяснила, что объекты стоили в несколько раз дороже - 26 млн рублей,

14.03.2025 21:40

Поторопилась прокуратура. Это прокол.
Лет через десять эти подвалы стоили бы 260000 миллиардов бумажных денег или три мешка картошки наличкой.

| 1 | 1

Подумаем

14.03.2025 22:15

позже прокуратура выяснила, что объекты стоили в несколько раз дороже - 26 млн рублей, писал(а): Поторопилась прокуратура. Это прокол. Лет через десять эти подвалы стоили бы 260000 миллиардов...

Но уж точно не за 200 тысяч 😂 Как администрация продала городское имущество! Просто интересно сколько денег в год за аренду этого имущества до продажи поступало в бюджет? За сколько его в аренду сдавали в год? И сравнить бы со стоимостью за которую глава сказал продать предпринимателю? Интересно узнать разницу ) и поймем в чьих интересах глава города работает

| 2 | 1

Нисколько не поступало.

14.03.2025 23:25

Подумаем писал(а): Но уж точно не за 200 тысяч 😂 Как администрация продала городское имущество! Просто интересно...

Именно поэтому этот заср...нный подвал отдали частнику за бесценок. Чтобы он вам, "коммунистам" ср...ным водопровод, отопление и канализацию в этом подвале починил.

| 0 | 3

За справедливость!

16.03.2025 20:39

Нисколько не поступало. писал(а): Именно поэтому этот заср...нный подвал отдали частнику за бесценок. Чтобы он вам,...

| 0 | 0

Слышала на лавочке

14.03.2025 22:30

Походу не Фельдман это мутит,, а может Обухович за его спиной?

| 3 | 2

Сторож

14.03.2025 22:39

Слышала на лавочке писал(а): Походу не Фельдман это мутит,, а может Обухович за его спиной?

Не походу вместе они там все делишки проворачивают - врут все на твоей лавочке, одна у них компашка просто как говорят в городе главный получается Фельдман, а Обухович это как говорят в народе правая рука у него, доверенное лицо, за одно они там все.

| 2 | 1

Пчела

14.03.2025 22:44

Ха ха походу влипли голубчики.
Сажать будут звоните!

| 2 | 3

Правда

14.03.2025 23:19

Удивляюсь как вообще дело возбудили на администрацию, они же у нас в городе не прикосаемые, одурели уже от безнаказанности.

| 3 | 2

гость

15.03.2025 12:24

Борзометр зашкаливает! Ну,нельзя так наглеть,чтобы цена за коммерческую недвигу была меньше однушки захудалой! Стоимость обычного ларька. Прокуратура не зря свой хлеб ест.

| 3 | 0

Высоко сижу

15.03.2025 13:56

Слышала на лавочке писал(а):
Походу не Фельдман это мутит,, а может Обухович за его спиной?

ЭТО НЕ ИХ УРОВЕНЬ!

| 0 | 1

Очень интересно!!

15.03.2025 15:43

Высоко сижу писал(а): ЭТО НЕ ИХ УРОВЕНЬ!

Интересно а чей тогда уровень?
Десятки миллионов крутятся, кто то выше их есть в городе?

| 2 | 0

Ужас

15.03.2025 16:47

Надо выгонять чиновников с работы за такие поступки! Они что не знали что подписывают? Не знали о последствиях?

| 2 | 0

Ночной охотник

15.03.2025 23:54

Читаю и просто диву даюсь от наглости чиновников, глава города? или председатель комитета ? Вот в чем вопрос? - а пытаться прикрываться же будут сейчас какими-нибудь благими намерениями, но ведь не выскочат же? как так 270000 и 15000000 это же просто колоссальная разница! За сколько в год они все такие раньше это помещение до продажи за 270 тыщ задавали в аренду ? А ? Чтобы аж за 270 тыщ было выгодно продать, а не сдавать в аренду ? А ?
Надо Бастрыкину в СК на горячую линию переслать этот материал, чтобы взяла Москва на контроль дело!

| 1 | 0

Пресса

16.03.2025 10:26

На отчете Главы задайте Фельдману вопрос, как такое происходит? И откуда у него талант «интересные» документы всегда поручать подписывать своим подчиненным?

| 1 | 0

Гость

16.03.2025 11:25

Пресса писал(а): На отчете Главы задайте Фельдману вопрос, как такое происходит? И откуда у него талант...

Хитёр

| 1 | 0

Мы из СССР!

16.03.2025 16:59

270000 в казну , а остальные сколько и кому?

| 1 | 0

Советский

16.03.2025 19:24

Мы из СССР! писал(а): 270000 в казну , а остальные сколько и кому?

Надеюсь следствие установит!?
Но главу такого за плохою организацию работы и контроль над своими подчиненными, которое толи сами такое творят толи указание главы выполняют вообщем за такие косяки и бардак давно пора выгнать с работы.

| 0 | 1

Возмездие

16.03.2025 20:44

Советский писал(а): Надеюсь следствие установит!? Но главу такого за плохою организацию работы и контроль над...

Поддерживаю! И не только выгнать , а привлечь за такие деяние.

| 0 | 0

Пенсионер

16.03.2025 19:55

Да что вы к Фельдману пристали он работает, пашет, он что виноват, что у него такие кадры работают - подстава на подставе от этих. Один зам в ларьке торговал и случайно при прошлом главе попал на работу в Администрацию, другая заемщица заведующей в магазине продовольственном работала, а её вдруг взяли и поставили аппаратом администрации руководить, за политику городскую отвечать, ну откуда она понимает, что ей делать и как правильно работать? На работу хоть ходит Интуитивно шарахается по коридорам власти и к депутатам пристает со всякой дурью, они ржут над ней, ну когда сильно достанет всех, то руководитель фракции ЕР ей пистона вставит - отругает , главе на вид ее поведение поставят, тогда она успокаивается, но не на долго правда, третий зам своей тени боится. Спасибо Фельдману, что работает, за всех этих; вот плюнет глава и уйдет с работы и что тогда? Вы об этом подумали?

| 1 | 0

Мы из ССС₽

16.03.2025 20:15

Пенсионер писал(а): Да что вы к Фельдману пристали он работает, пашет, он что виноват, что у него такие кадры...

Ты пенсионер совсем с ума выжил. Несешь что попало! Во первых кадры подбирает сам себе Глава чтоб ты знал! Отсюда вывод какие кадры такой и Глава! И не парь людям мозга кто где раньше работал. Сам чтоли придумал ?

| 0 | 0

Пенсионер

16.03.2025 20:37

Мы из ССС₽ писал(а): Ты пенсионер совсем с ума выжил. Несешь что попало! Во первых кадры подбирает сам себе Глава...

Их всех приняли в Администрацию при прошлом главе, он в этом не виноват и по этому ответственности не несет, а ты ку-ку совсем ? Или ты не из Рубцовска и не знаешь об этом?

| 0 | 0

Март	2025
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

Март

2025

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс