Вокруг крупного ТРЦ у Нового рынка в Барнауле снесли все лишнее

Барнаульский ТРЦ «Пионер» примерно через 1,5-2 месяца закончит обустраивать парковку и смонтирует стелу с указанием якорных арендаторов перед зданием. Об этом ИА «Банкфакс» рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости компании Globus Broker (занимается подбором арендаторов для ТЦ) Марк Хафизов.

Невзирая на то, что объект будет официально введен в эксплуатацию лишь через полгода, уже сейчас внешняя отделка здания практически завершена, рабочие приступают к благоустройству окружающей территории. Так, на днях был убран забор, закрывающий ТЦ в связи с подготовкой подъезда к объекту. Уже проведен ряд работ по демонтажу торговых павильонов, а также нескольких строений. На данном участке планируется размещение зеленой зоны с яблоневой аллеей и местом для отдыха.

Примечательно, что последний капитальный объект — двухэтажное кирпичное здание магазина семян перед самым ТРЦ пока демонтировано частично - там располагается импровизированная подсобка. Помещение выкуплено у собственника, снос согласован с администрацией города, пояснил г-н Хафизов. Никаких препятствий для этого нет, объект не относится к историческим либо культурным памятникам, уточнил собеседник. Вероятнее всего, к концу осени строение по адресу: улица Пионеров, 40 исчезнет полностью.

Мост возле ТРЦ также приводят в надлежащий вид – подъем на него уже заасфальтировали, начались работы по благоустройству тротуара и пешеходной зоны моста. До конца 2015 года специалисты составят проект по реконструкции объекта. На отрезке между улицами Пионеров и Красный Тестильщик на проспекте Ленина существует три путепровода через железнодорожные пути (основные – восьмипролетный и трехпролетный и недостроенный — пятипролетный), пишет «ПолитСибРу». Таким образом рассматривается вопрос расширения проспекта Ленина в данном месте.

Примерно к 1 декабря 2015 года будет завершена подготовка проектно-сметной документации по реконструкции путепровода с пятью пролетами. После составления проекта власти будут решать вопрос о финансировании данных работ. В то же время они определятся со средствами на проект ремонта самой широкой части моста. Ранее речь шла о перекладке трамвайных рельсов вровень с дорожным полотном. В горадминистрации утверждают, что этот вопрос будет учтен при составлении проектно-сметной документации.

К слову, в начале июля стартовала реконструкция проезжей части от проспекта Калинина до проспекта Ленина с обустройством ливневой канализации и строительством двухстороннего тротуара по улице Пионеров. Автомобильная дорога уже к концу сентября будет расширена до 12 м, движение по ней организуют в четыре полосы. На реконструкцию из бюджета Барнаула выделено 82,2 млн рублей. Globus Broker не скрывал, что делается это в первую очередь в интересах ТРЦ, с целью обеспечить должный трафик на данном участке.

Кроме того, киоски на Новом рынке по улице Пионеров, которые размещались прямо перед ТРЦ были перенесены на новое место. Из 22 киосков 12 очутились на территории Нового рынка. Они заняли то место, на котором прежде находились фермеры, торговавшие местной сельхозпродукцией. При этом часть арендаторов отказались от торговли на новом месте. Причиной переноса стало то, что киоски перекрывали вид на строящийся ТРЦ и занимали место под будущей парковкой. По неподтвержденной информации, собственник земли, на которой находились объекты стационарной торговли, получил 180 млн рублей в качестве компенсации, указывает «Капиталист».