Новостройкам у Покровского собора в Барнауле сократили этажность

ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг», занимающееся возведением жилого комплекса «Покровский» в Барнауле, собирается снизить высоту зданий в проекте до восьми этажей. Сделано это было после переговоров с городскими властями, пишет «Алтайский строительный портал». Стройка ведется по улице Никитина, 133, недалеко от кафедрального Покровского собора.

Покровский собор, по вполне законным основаниям, можно было застроить 18-этажными высотками, поскольку согласно карте градостроительного планирования Барнаула храм этот окружен так называемой зоной Ж-1, предназначенной для многоэтажного жилого строительства. Правда, в 2000 году приказом НПЦ «Наследие» была утверждена охранная зона памятников архитектуры, где строительство запрещено. Зона небольшая: «…территория, непосредственно окружающая памятник, равная одной высоте памятника…», а это значит, что за ее пределами формально можно построить высоток по всему периметру. Похожим образом уже поступили с храмом Иоанна Богослова (вероятно, речь идет о церкви по улице Шумакова, 25 а - прим. ред. «БФ»), который сегодня окружен торговыми центрами и саунами.

Поскольку никаких правовых ограничений по этажности застройки этой части города не было, предел высотности было решено определять совместно с замглавы Барнаула по градостроительству Светланой Чаузовой и главным архитектором города Сергеем Боженко. В итоге стороны сошлись на том, что показатель в 26 м будет являться предельной выотой для МКД на данной территории. Это позволит разглядеть главный храм города из самых разных его точек, ведь высота его главного купола вместе с крестом составляет почти 38,5 м, утвержает издание.

Всего ансамбль жилкомплекса включает в себя четыре кирпичных многоквартирных дома повышенной комфортности. Все здания комплекса подключены к центральной системе водоснабжения и водоотведения, в то же время «Покровский» имеет локальную газовую котельную, подключенную к центральному газопроводу.

Поэтажная планировка допускает перепланировку квартир, внутри которых нет несущих стен. Проектом предусмотрено 137 квартир. Внутридворовая территория жилого комплекса (площадью около 1 га) ограничена забором. Известно, что застройщик предусмотрел подземные автопаркови, которые расположатся под двумя из четырех зданий комплекса. Окончание строительства объекта - октябрь 2015 года.