Догнать и перегнать: алтайские строители заявляют о высоких темпах ввода жилья, невзирая на кризис

За январь-февраль 2015 года на территории Алтайского края введено в эксплуатацию 2555 новых квартир общей площадью 162,9 тысяч кв. м. Данный показатель на 34 % превышает аналогичную статистику за 2014 год, информирует офсайт регионального Главуправления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.

При этом 37 % от общего количества жилья (60,2 тысячи кв. м) построено индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию не менее 690 тысяч кв. м жилья. Между тем годом ранее этот же показатель составил порядка 726,7 тысяч кв. м, хотя изначально Главстрой ориентировался на цифру в 680 тысяч кв. м. Очевидно, что в последнем квартале 2014 года темпы ввода жилья в регионе были искусственно замедлены. Об этом свидетельствует не только статистика. Так, по признанию замначальника Главстроя Андрея Геттиха, ведомство специально не сдавало некоторые готовые новостройки в эксплуатацию. Их ввод затягивался до следующего планового периода, чтобы улучшить статистику 2015 года из-за опасений, что темпы работ замедлятся.

По всей видимости, невзирая на продолжающися экономический кризис, краевые власти все же намерены достичь планового показателя на текущий календарный период. Так, Алтайский строительный портал со ссылкой на все того же Андрея Геттиха сообщает, что причин, по которым план сдачи жилья будет сорван, попросту нет. В качестве аргумента издание приводит слова чиновника о том, что практически все многоквартирные дома, завершение строительства которых запланировано на 2015 год, ангажированы у застройщиков еще в конце прошлого года.

Добавим, что выполнению плана может способствовать и снижение ставки ипотечного кредитования с нынешних 16-17 % до 12 %. Еще в январе правительство обсудило возможность выделения из бюджета 20 млрд рублей, которые должны быть направлены в банки в виде субсидий. Предполагается, что это позволит выдавать ипотечные кредиты под 13 %. На днях показатель был уменьшен до 12 %, так как ЦБ РФ объявил о снижении ключевой ставки с 15 % до 14 %. Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что граждане уже могут обращаться за получением льготной ипотеки. Как стало известно, в Алтайском крае выдача ипотеки под сниженный процент начнется с 1 апреля и будет действовать до 1 марта 2016 года.

Характерно, что несмотря на экономический кризис, сами алтайские строители ранее не прогнозировали ощутимого замедления развития отрасли. Так, по оценке недавно избранного на очередной срок президента СРО НП «Алтайские строители» Михаила Фокина, в 2015 году не следует ожидать резкого сокращения строительства. Объем ввода жилья будет, скорее всего, выше уровня прошлого года. Строительные компании войдут в 2015 год еще по инерции. Но в 2016 году никто не будет затевать больших строек, потому что сейчас заделов на перспективу просто нет, делился соображениями г-н Фокин.