Программа капремонта многоквартирных домов по-прежнему вызывает вопросы у собственников в Алтайском крае

Интернет-форум замначальника регионального Главуправления строительства, транспорта жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Андрея Голубцова 20 января показал, что выгоды программы капремонта общего имущества в МКД Алтайского края очевидны далеко не всем.

Так, в числе других участников один из жителей дома № 13 по улице Сиреневой Юрий Ефимов попытался выяснить, каким образом исчезли деньги, собираемые собственниками помещений на капитальный ремонт здания в течение предыдущих восьми лет. «Куда делись наши деньги со счета дома, перечисленные жителями по оплате «коммуналки» на капремонт с 2007 по 2014 годы? Есть решение путем голосования на эти деньги произвести смену окон в подъездах на пластиковые и капремонт электрических сетей в здании», - возмущался барнаулец. По словам интернет-пользователя, проблема до настоящего времени не решена положительно, «у денег выросли ноги».

Ответ чиновника был традиционно выверенным, по словам г-на Голубцова, вопрос возврата и использования средств собственников помещений, которые начислялись на капремонт до декабря 2014 года, необходимо решать на общем собрании с последующим обращением в комитет по ЖКХ администрации Барнаула или управляющую организацию. «Если есть решение общего собрания о целевом использовании средств, накопленных на счете МКД на капитальный ремонт общего имущества дома, УК за счет указанных средств должна выполнить работы, заключив соответствующий договор», - настаивает замначальника Главстроя.

Примечательно, что ранее краевые власти высказывали серьезную озабоченность по поводу механизма контроля за эффективностью расходования денежных средств, которые будут аккумулироваться фондом капремонта многоквартирных домов.

Как заявил Андрей Голубцов, в настоящее время формируется краткосрочный план реализации краевой программы по капремонту общего имущества в МКД на 2015 год. В Главное управление поступили предложения на участие от 10 городов и 24 районов края. По предварительным данным, планируется отремонтировать более 200 домов. В рамках ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» выделены средства на проведения капремонта МКД, включенных в вышеуказанный краткосрочный план в размере 71,5 млн рублей, за счет краевого и местных бюджетов – 52,1 млн рублей. При этом средства собственников помещений за счет обязательных платежей составят более 500 млн рублей.

По информации регоператора, общая сумма начисления взносов на капремонт только на общих счетах Фонда в 2015 году составит более 800 млн рублей. Стоит напомнить, что согласно ранее утвержденным нормативам за один кв. м жилых и нежилых помещений в пятиэтажных домах и выше собственники ежемесячно обязаны платить по 4,5 рубля. Для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно тариф составил пять рублей за кв. м. Собственникам помещений в деревянных и домах смешанных конструкций такой же этажности насчитали 5,5 рублей за кв. м.

Между тем с такими суммами согласились далеко не все. Так, депутат краевого Заксобрания от «Справедливой России» Людмила Суслова утверждала, что при первичном обосновании ставок звучала сумма 28-30 рублей за кв. м: именно при таких расценках удалось бы выполнить задачу за 30 лет капитально отремонтировать все многоквартирные дома. При нынешних же тарифах осуществить эти планы не получится. «Тем не менее все прекрасно понимают, что плата в 30 рублей за кв. м совершенно неподъемна для нашего населения. При таких расценках за квартиру площадью в 40 кв. м пришлось бы платить 1200 рублей ежемесячно, что вызвало бы настоящий социальный взрыв», - поделилась своими соображениями г-жа Суслова. При этом краевые чиновники на днях не преминули заметить, что взносы на капремонт домов в регионе не будут повышаться в течение трех лет.

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» рассчитана на 2014-2043 годы. Как уже сообщалось, собственники МКД, вошедшие в программу, не проявили активности в выборе способа формирования фонда денежных средств, предназначенных на капремонт. До 1 октября 2014 года они могли выбрать способ накопления средств — на общем счете регоператора или на спецсчете дома. В итоге из 8347 включенных в программу домов лишь 574 уведомили Фонд капремонта о своем решении в установленные законом сроки. При этом 242 дома будут перечислять деньги на счет оператора, а 332 — на спецсчет. Все остальные дома автоматически перешли «под крыло» ведомства Александра Пономарева. Отвечать за средства жителей, выбравших регоператора, было поручено ОАО «Банк ВТБ». Первые квитанции об оплате капремонта общего имущества жители Алтайского края получили в минувшем декабре.