В Барнауле снова нашлись недовольные условиями застройки квартала «2010»

Аукцион на право аренды земельного участка площадью 19,81 га под жилую застройку в барнаульском квартале «2010» был приостановлен в связи с жалобой в краевое УФАС. Информация об этом размещена на офсайте регионального Фонда имущества.

Жалоба была направлена от ООО «Центр поддержки строительного бизнеса». Основные претензии потенциального участника торгов, судя по докумету, размещенному на офсайте УФАС, заключаются в том, что компания не согласна с размером задатка и считает, что земельный участок не является сформированным в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ. Отметим, что начальная цена лота составляла 93,38 млн, задаток был равен 46, 69 млн рублей, шаг аукциона - 2 334 655 рублей.

«Полагаем, что такой размер задатка является необоснованно высоким, и ограничивает круг потенциальных участников торгов, что нарушает положение действующего антимонопольного законодательства», - говорится в жалобе ООО. Рассмотрение претензии состоится в краевом центре 29 августа в 10:00 по адресу: улица Пролетарская, 65.

Между тем, как рассказал корреспонденту ИА «Банкфакс» директор «Жилищной инициативы» Юрий Гатилов, скорее всего, алтайские антимонопольщики оставят жалобу потенциального участника без удовлетворения и аукцион все-таки состоится в начале сентября. «Думаю, здесь чисто технический момент, и если по задатку я где-то еще могу согласиться с претензией, то по поводу неправильно сформированного земельного участка, мне кажется, жалоба абсолютно надуманная», - поделился своим видением застройщик. Собеседник не смог вспомнить точное количество конкурсантов, успевших подать заявки до 18:00 21 августа, уточнив что их 6-7, в том числе и «Жилищная инициатива». «Скорее всего, в пятницу примут решение о том, что аукцион пройдет уже на следующей неделе, думаю, это формальная процедура», - заметил г-н Гатилов. По его мнению, аукцион на этот раз должен пройти успешно, в первую очередь, из-за того, что барнаульским застройщикам просто не хватает земли.

Напомним, что проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства было намечено на 26 августа. Причем это далеко не первый случай, когда торги по данному объекту срываются. Ранее аукцион должен был пройти 7 мая 2013 года, с начальной ценой лота в 92 млн рублей, однако из-за возмущения Союза строителей Алтая, недовольных крайне высокой ценой, торги перенесли на месяц. По мнению представителей отрасли, цена лота была завышена в несколько раз, сроки строительства чрезмерно сжаты, а обеспеченность участков инженерной инфраструктурой никак не обозначена. Более того, строители даже написали жалобу в краевое УФАС, однако эффекта она не возымела: антимонопольщики не усмотрели в условиях проведении аукциона никаких нарушений. Однако торги не состоялись из-за отсутствия заявок.