Арбитражный суд Алтайского края 25 сентября полностью удовлетворил исковые требования управления капстроительства администрации Бийска к ООО «ИК «Новолит». Компанию-застройщика обязали в кратчайшие сроки устранить недостатки при строительстве трех домов на улице Спекова для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.
Валентина Трофимова, замглавы администрации Бийска, начальник правового управления:
Суд согласился с выводами экспертизы в полном объеме и с нашими требованиями, которые были уточнены после ее проведения. Решение суда пока не вступило в силу. Если в ближайший месяц ответчик его не обжалует, то должен будет исправить дефекты в течение 30 дней с момента вступления решения суда в силу.
По словам Валентины Трофимовой, работы могут проводиться не только в летний период, поэтому наступающие холода препятствием не являются. В ходе судебного разбирательства истец указывал на необходимость скорейшего исправления недоделок и возражал против решения суда отложить заседание на два месяца, когда поломка автомобиля помешала представителю компании-ответчика участвовать в процессе.
Напомним, иск в отношении компании «Новолит», построившей дома для переселенцев по «экспериментальной» канадской технологии, был подан еще в феврале 2013 года. Поводом для претензий стали множественные недоделки строительства. В частности, из-за дефектов стен и кровли температура воздуха, несмотря на горячие батареи, в морозы не поднималась выше +4 °С, а на первых этажах и вовсе опускалась до минусовой. В дожди и оттепели вода с крыши ручьями стекала в квартиры и скапливалась на натяжных потолках, вызывая сырость и плесень. Многие жильцы, переселившиеся в новостройки из ветхого жилья, откровенно заявляли, что «лучше снова в барак».
26.09.2013 14:37
26.09.2013 15:14
Прокуратура Бийска, куда обратились горе-новоселы, выявила массу нарушений при возведении домов. «Облицовочные панели похожи на самодельные. Толщина клинкерной фасадной панели - 90 миллиметров, в натуре - 42 миллиметра. Утеплитель в наружных стенах - рулонный, что не соответствует проектному (маты или плиты) и не допускается в качестве утеплителя для стен, так как имеет свойство слеживаться. Работы выполнены без утепления полов со стороны подполья, во всех квартирах первого этажа они промерзают. Фундаменты - выше глубины промерзания, что для жилых домов недопустимо. Лестница небезопасна. Входные двери и двери тамбуров смонтированы с браком и не обеспечивают плотности притворов», - говорится в заключении экспертов.
В результате прокуратура пришла к выводу, что «жилые дома по ул. Спекова, 8, 8/1 и 8/2, не в полной мере соответствуют целям и условиям переселения граждан из аварийного жилищного фонда», и потребовала от администрации города устранить нарушения жилищного законодательства, а от застройщика - исправить дефекты возведенных строений.
Местные власти признают, что дома построены некачественно, но при этом уверены: жить в них можно.
Глава администрации Бийска Николай Нонко ему вторит: «В целом же дома нормальные, и после устранения недочетов в них вполне можно будет жить».
Вопрос лишь в том, а где представители власти были, когда дома строились и принимались в эксплуатацию? Поэтому переселенцы не верят заявлениям властей, что после утепления фасада, ремонта лестниц и потолков в их новостройках не начнет рушиться что-то еще. «Пусть они сами поживут в этом аду», - заявляют они.
26.09.2013 21:29