Постановление о критериях определения очередности капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подписано в администрации Алтайского края 21 августа.
Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом, принятым на июньской сессии АКЗС. Согласно постановлению, реестр многоквартирных домов, подлежащих включению в краевую программу, формируется органами местного самоуправления на основании решений специальных комиссий по оценке необходимости капремонта. Для определения, какие дома ремонтировать раньше, а какие позже, муниципальные власти должны ориентироваться на следующие критерии:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома
- нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах
- полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (используется при ежегодной актуализации программы).
Итоговый балл (см. таблицу) определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия. Исходя из этого можно сделать вывод, что первыми в очереди с наибольшей вероятностью окажутся дома, введенные в эксплуатацию до 1965 года и те, в которых капремонт не проводился с 2003 года, а уровень взносов населения на эту статью расходов достигает 95-100 %.
Напомним, новая строчка в квитанциях за квартиру — капремонт общего имущества многоквартирного дома — должна появиться весной 2014 года.
