Top.Mail.Ru
18+

В «общественном обсуждении» законопроекта о капремонте многоквартирных домов в Алтайском крае принял участие один человек

17 июня на официальном сайте Алтайского края завершается обсуждение проекта закона «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Точнее сказать, обсуждение не состоялось, потому как в рубрике был оставлен единственный комментарий. Известный в крае общественный деятель Константин Емешин высказался в том ключе, что законопроект пока не имеет никаких обоснований, расчетов и отработанных механизмов и принятие его — «авантюра, которая может быть кому-то и выгодна, ведь это миллиардные потоки». Оппонентов не нашлось.

«В данном законе есть одна концептуальная ошибка, — считает Константин Емешин. — Региональному оператору определены конкурентные полномочия — именно эта структура, которая является неким НКО (даже не краевым учреждением), наделяется полномочиями по разработке программ ремонта, одновременно она выполняет функции финансового фонда, она же тратит деньги этого фонда, подбирает субподрядчиков для ремонта, сама принимает работы и сама же их контролирует. Необходимо разделить регионального оператора на две структуры: финансовый фонд капремонта и региональный оператор по проведению капремонта».

По мнению общественника, край должен поддержать инициативу о переносе очередного этапа этого закона по формированию программ капремонта как минимум на один-два года.

Напомним, в первом чтении законопроект был одобрен депутатами краевого Заксобрания в ходе майской сессии. Второе и окончательное чтение намечено на июнь. По неофициальным данным, если закон будет принят до 1 июля 2013 года, то Алтайский край попадет в федеральную программу и может рассчитывать на весомое финансирование. Утвердить краевую программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на ближайшие 30 лет планируется до 1 декабря 2014 года. После этого механизм сбора с собственников помещений обязательных ежемесячных взносов на капремонт заработает в полную силу. Минимальный размер таких взносов будет определять краевая администрация. Как пишет в своем блоге Константин Емешин, «сегодня в крае предварительно все крутится вокруг цифры 23 рубля с квадратного метра в месяц».

Справка:

Обязанность по уплате взносов на капремонт общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений после принятия федерального закона от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ». Согласно ст. 167 Жилищного кодекса, органы государственной власти субъектов принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Например, законом должны быть определены:

- порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт;

- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок подготовки и утверждения краевой программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края;

- порядок деятельности регионального оператора, использования имущества, а также требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора;

- порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Регистрация / Вход

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 12
гость

17.06.2013 15:55

А чего его обсуждать, если он не решает главного вопроса: тарифа на капремонт?
Иконников

17.06.2013 16:44

Вот именно !
123456

17.06.2013 18:18

Так сегодня было обсуждение в бизнес-инкубаторе. Что Банкфакс не позвали?
колесова е.м. бийск

17.06.2013 18:33

почему 23 рубля с кв. метра? СРЕДИ ДУРАКОВ-ВЫ ТАК ТАМ ДУМАЕТЕ- ЕСТЬ И УМНЫЕ-ЧЕТКО СКАЗАНО ОТ 4 Р. ДО 12Р. ЗА КВ. МЕТР-- НЕ ЛОПНЕТ МОРДА В ЗАК. СОБРАНИИ- ОТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - 23РУБЛЯ? НИКТО ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕТ-НЕ РАНО ЛИ ГУБЫ РАСКАТАЛИ-НАС ГРАМОТНЫХ МНОГО-А ВАС ТАКИХ ОЧЕНЬ МАЛО-НЕ ЗАБЫВАЙТЕСЬ!
гость

17.06.2013 19:02

Стыдно председателю ТСЖ устраивать истерику. Еще хуже, когда один бросил утку, а другие в истерику впали. Иной в блоге и 100 рублей с метра кв напишет, так что же подхватывать сию блажь?
АБСУРД!

17.06.2013 19:23

Морда не лопнет!
Даже если будут собирать с жителей домов,прошедших через программу кап.ремонта.То есть с домов,НЕ НУЖДАЮЩИХСЯ в кап.ремонте.
Константин Емешин

17.06.2013 22:39

Серьезный вопрос, а комментируем опять не о том. 23 рубля это экспертная оценка необходимых средств для ремонта при программе на 30 лет. Но реально величина платежа будет определяться не потребностями ремонта, а социальной нагрузкой, которую сможет выдержать общество. Есть предложение, что люди смогут на первом этапе переварить 6-7 рублей с квадратного метра в месяц. Поэтому данный закон не определяет величину платежа, он лишь создает основу создания СТРУКТУРЫ реализации этого проекта. Поэтому я писал предложения по этой структуре. А то что касается расчетов, то для них пока нет достаточно точных данных. Вот пусть любой комментатор задумается, если он живет в многоквартирном доме - сколько и какого ремонта надо дому. Точно можно сказать, если провести обследование дома. Но вот только для обследования лифтов наше ТСЖ истратило 42 тысячи рублей ! Поэтому само обследование состояния домов требует громадных средств. Поэтому говорить о величине платежа проблематично, т.к. у нас практически нет сколько нибудь точной оценки состояния жилого фонда. Причем мы говорим о самих домах, а ведь серьезные затраты нужны на капремонт инфраструктуры. Смысл этого закона, который идет на смену 185 закона это полностью переложить капремонт на плечи собственников.
Вопрос Емешину К.

17.06.2013 23:09

Наш дом прошел полный кап.ремонт в 2012 г.
ЗАЧЕМ и КОМУ мы будем платить?
Вопрошающему

18.06.2013 07:42

Очевидно современные технологии ремонта позволяют надеяться, что после кап ремонта в 2012 году ваш дом спокойно проживет без ремонта года до 2100. Или все-таки лет через 10 придется лихорадочно скрести по сусекам? Здесь просто временной масштаб нужно учитывать и не жить одним днем.
Константин Емешин

18.06.2013 09:55

ОТВЕТ НА ВОПРОС: концепция нового закона предполагает, что на 30 лет устанавливается своеобразный "налог" для жителей многоквартирных домов из которого будут финансироваться программы капремонта. Так что для вашего дома это будет фактически налог для оплаты капремонта в других домах.
Из райцентра

18.06.2013 12:58

Обидно было 35 лет назад когда "блатные" и их детки получали бесплатно квартиры, а у меня блата не было пришлось самому дом строить. Теперь этим зажратым говорят вы собственники, вам государство второй раз подарок сделало так содержите и ремонтируйте сами - это теперь ваше! И программ для них много а нам кто поможет. Опять все городским а сельчане как всегда сами выживай
Ф

18.06.2013 13:44

Очередное надувательство граждан. Кап ремонты при приватизации не сделаны. 185 закон все нуждающие в ремонте дома не охватил, а те что попали, то не все пункты кап ремонта сделаны. Крепкие ТСЖ и честные УК самостоятельно выполняют работы, как по текущему ремонту, так и по капремонту, асейчас их ещё заставят оплачивать кому-то через непонятно кому подчиняющему региональному оператору. Естественно контроля за финансовой состовляющей не будет-это очередная кормушка коррупционеров- чиновничьков.
Календарь
/ /
22.11.2024