Цена на "рыцарский замок" "Корона Алтая" снижается из-за отсутствия покупателей.

29.11.2012 11:52

"Корона Алтая" была выставлена на торги в Межрегиональной электронной торговой системе (МЭТС) за 209,9 млн рублей.

После двух неудавшихся из-за отсутствия заявок аукционов (хотя, по словам конкурсного управляющего компании "Зори" Антона Базина, "несколько человек смотрели отель") - 14 сентября и 26 ноября - торги проходят путем публичного предложения, цена будет снижаться, пока не найдется покупатель, пишут "Ведомости".

За первые три дня торгов, с 26 по 28 ноября, цена снизилась на 15% - до 178,2 млн рублей. По графику, опубликованному на сайте МЭТС, к 26 декабря она может упасть до 90,2 млн рублей.

Санаторий "Корона Алтая" общей площадью 5230 кв. м рассчитан на 39 номеров и 48 отдыхающих. Он расположен на двух островах на реке Катунь, на границе Алтайского края и Республики Алтай. Площадь земельного участка - 2,4 га. Стоимость проживания в отеле - от 5100 рублей за номер и 11000-18000 рублей за апартаменты в сутки.

Отель был запущен в сентябре 2008 г. Его инвестор и бывший владелец Генрих Еганян (до 2012 г. владел турбазой "Жемчужина Катуни", санаторием "Катунские зори" и турагентством "Корона Катуни") стоимость строительства "Короны" не называл. По мнению советника управляющего партнера DSO Consulting Сергея Сидоренко, инвестиции с учетом строительства дорогостоящего моста и опорной канализации через Катунь могли составить около 500 млн рублей. По материалам Арбитражного суда Новосибирской области, в 2005-2008 гг. Сбербанк открыл под строительство отеля несколько кредитных линий. Их максимальный размер не уточняется. В залог "Зори" отдали банку люксовый отель. Его залоговая стоимость составила 791,3 млн рублей, сообщается в судебных материалах.

К марту 2011 г. "Зори" задолжали банку 356,5 млн рублей, а общая кредиторская задолженность составила 420 млн рублей. В августе того же года арбитраж по иску Сбербанка ввел в компании конкурсное производство. "Корона Алтая" была выставлена на продажу за 233 млн рублей.

Сбербанк рассчитывает получить 95% суммы, вырученной от продажи объекта, сообщили "Ведомостям" в пресс-службе Сибирского банка Сбербанка.

По мнению Сидоренко, продать отель проблематично из-за сложностей с его заполняемостью. "Одно время цена апартаментов здесь достигала 25000 рублей в сутки. Но Алтай не Лазурный берег. Основной турпоток - туристы экономкласса", - говорит эксперт. Он оценивает годовую выручку отеля в 100 млн рублей. "Это и есть красная цена "Короны Алтая", - уверен Сидоренко. Он не исключил возможности покупки отеля частным лицом под коттедж.

Комментариев 9

Cергей

29.11.2012 12:38

Летом много раз наблюдал - вечером не горит ни ОДНОГО окна в этм запустелом замке! Лично мне не нравятся эити армянские кафе, рестораны, эта база - тот же фрукт. В ноябре быд в Риме. Жил в Шератоне 4 звезды, цена номера 110 евриков = 4 600 руб получается дешевле этого замшелого острова

м-52

29.11.2012 13:04

надо Ракшену взглянуть..........может Марию-ра откроет:-)

Рыцарь

29.11.2012 13:07

Если предположить, что экс-министр сельского хозяйства Елена Скрынник похитила в "росагролизинге" путем откатов около 40 миллиардов рублей, то купить "Корону Алтая" под личный коттедж у нас может только один человек - экс-вицегубернатор по сельскому хозяйству Борис Неудахин.

в Лондон к Абрамовичу собрался ?

29.11.2012 13:19

Еганян Генрих Сережаевич – генеральный директор ООО «Зори»Родился 22 апреля 1953 г. в с. Сари Иджеванского района Армянской ССР. В 1968 г. поступил в Ереванский автодорожный техникум. С 1972 по 1974 гг. служил в рядах Советской Армии. В 1974 г. переехал в п. Садовый Третьяковского р-на Алтайского края, где работал снабженцем в госплемзаводе «Змеиногорский». В 1975 г. - зам. директора по хоз. части.В 1976 г. - зам. директора по производству в хозяйстве. В 1977 г. поступил в АСХИ на специальность зоотехника. В 1985 г. переехал в Советский район, где организовал строительное производство.В 1989 г. образовал кооператив «Прогресс», а в 1997 г. он был преобразован в ООО «Зори». За короткий срок добился увеличения дойного стада в три раза, посевных площадей - вдвое, а в Зональном районе был открыт филиал участка Зональной нефтебазы по производству ГСМ. Есть мельница, небольшой завод, производящий гречневую, ячневую и гороховую крупу, есть цех по производству питьевой газированной и негазированной воды. Восстановлено рыбное хозяйство по выращиванию форели и осетров.
Генрих Сережаевич награждён медалью академии им. Н.И. Асанова «За успешную предпринимательскую и благотворительную деятельность», дипломом академика Международной академии Реальной экономики, дипломом Демидовского фонда «За успешную предпринимательскую и благотворительную деятельность», диплом «Попечитель», Демидовского фонда.Когда строил - чем думал "успешный предприниматель"?

Абрамович - из Лондона

29.11.2012 14:39

Думал он тем же, чем думают нынешние строители Сибирской монеты. На медицинском языке это называется синдром Васюков или васюковский синдром, как вам больше нравится.