В Алтайском крае власти пытаются не допустить массовых исков жителей некачественно отстроенного после пожара села Николаевка?

Внимание многих жителей восстановленного после лесного пожара 2010 года села Николаевка сейчас приковано к ходу первого судебного разбирательства. Процесс по поводу некачественно восстановленного властями жилья инициирован одной из местных семей. По словам жительницы села Любови Балахоновой, у многих николаевцев такие же проблемы, как у её семьи, но многие не решаются обострять отношения с местными властями и первыми обращаться в суд. Однако люди ждут, чем закончится её процесс. При этом, в ходе судебного разбирательства у женщины складывается впечатление, что дело пытаются искусственно затянуть. Возможно, власти опасаются массовой подачи жителями села исков после победы первых обратившихся и пытаются выиграть время.

Как ранее неоднократно сообщалось, восстановление пострадавшей от лесного пожара в сентябре 2010 г. деревни происходило второпях, дома строились в предельно ускоренном режиме и с нарушениями. В итоге власти постоянно отчитывались об успешном восстановлении Николаевки и даже использовали это как пиар-повод. Но в новых жилых помещениях, отмечают жители, крайне неудобная планировка, качество работ ниже всякой критики, дома построены без учёта особенностей находящейся под ними почвы, внутри высокая влажность, которая вызывает намокание стен, обледенение зимой и распространение всех видов плесени.

Плесень на гипсокартонной стене в доме Балахоновых. Влажность настолько высока, что даже соседство кухонной плиты не спасает.

Так в доме обустроен пол.

"Опоры" для балок, на которые настилается ДСП пола.

Качество фундамента.

Как выяснилось теперь, эти дома ещё и опасны для жизни. Согласно протоколу исследования воздуха рабочей зоны (закрытых помещений), составленному рубцовским филиалом краевого Центра гигиены и эпидемиологии, концентрация в доме Балахоновых опасного канцерогена формальдегида превышает предельно допустимую в 33 раза, а фенола - в 5,3 раза.

За то время, пока семья Балахоновых жила в доме, у родителей молодой женщины обострились проблемы с дыхательными путями и давлением. Бронхит матери Любови перешёл в хроническую стадию, какое-то облегчение наступало только во время курса антибиотиков (проблемы с дыхательными путями перечислены в симптоматике хронического отравления фенолом - прим. "Банкфакс"). Позже, в марте 2011 года, когда после реабилитационного курса Любовь Балахонова вернулась в дом с дочкой, у ребенка возобновились эпилептические приступы. При этом, до возвращения домой из барнаульского санатория, двухгодовалая девочка уже избавилась от приступов и начала догонять в развитии сверстников. Родители отмечают, что эпилепсия приобретенная, возможно вследствие родовой травмы, и врачи дают благоприятный прогноз на полное излечение, если ребенку обеспечить должные условия. В конце концов, семья просто оставила дом и живет сейчас у родственников.

Плиты ДВП, из которых сделаны многие стены в доме, также как и плиты ДСП для пола, как раз и выделяют вредные вещества. Использование самых дешёвых материалов для строительства, похоже, не вредит только плесневому грибку.

Попытки добиться решения вопроса с жильём через суд Балахоновы начали в августе 2011 года - уже после того, как ими были проведены строительная и санитарная экспертизы, а также собраны документы, в том числе санитарные сертификаты на различные стройматериалы, использовавшиеся для постройки здания.

По словам Любови Балахоновой, в суд её семья обратилась после того, как надзорные органы, сами же зафиксировавшие непригодность дома для жизни, не приняли никаких мер для выявления источников загрязнения вредными веществами и виновных лиц. Обращение в июне 2011 года в администрацию района для созыва межведомственной комиссии по признанию дома непригодным для проживания также оказалось безрезультатно. Комиссия, вместо признания дома негодным, постановила обратиться к застройщику - компании "Альфа-инвест". Однако претензии к компании могут быть ограничены только соблюдением строительных норм - материалы компании были предоставлены властями и, соответственно, за выделение вредных веществ строители ответственности не несут.

В настоящее время решения о непригодности дома для проживания, равно как и обратного, суд так и не вынес. Как сообщила Любовь Балахонова, на 17 ноября 2011 года была назначена дополнительная строительная экспертиза, мотивированная якобы критической позицией некоторых ответчиков к результатам ранее проведённой. Сначала экспертизу перенесли на 5 декабря, потом её заключение до 16 декабря в суд отправить не успели. Эксперты при этом производили визуальный осмотр и измеряли температуру теплоносителя.

Особенный интерес также вызывает поступивший из суда к семье Балахоновых уже в январе 2012 года документ, в котором им предлагается самостоятельно вскрыть фундамент дома, якобы для проведения очередной экспертизы. Так как семья не выступает заказчиком данной экспертизы, Балахоновы отказались производить эти работы. Как считают независимые юристы, подобное предложение может быть юридическим ухищрением.

"Подчеркиваю, что это предварительно и по предположению, но не исключено, что предложение собственникам дома копать самим, чтобы сделать замеры фундамента и прочеё, может быть сделано с умыслом, - прокомментировал данный вопрос не связанный с данным делом юрист Александр Фролов. - Когда человек сделает прокоп и прочие вещи, которые от него требуют, можно будет заявить, что в связи с этими работами дом дал усадку, пошли трещины и на сегодняшний день причинно-следственную связь установить невозможно - произошло это при строительстве либо в связи с данными работами. Вообще впервые слышу, что при производстве экспертизы сторону заставляют осуществлять какие-то работы. Объектные исследования суду были предоставлены, а уж производить работы, связанные с экспертизой - прерогатива тех учреждений, которые этим занимаются".

Сейчас дочери Любови Балахоновой уже 2 года и 8 месяцев, несколько из которых они, покинув Николаевку, вместе с родителями молодой женщины занимают одну из двух комнат в квартире приютивших их родственников. После переезда из нового дома здоровье девочки улучшилось, приступы стали редкими и намного менее интенсивными. Ближайшее заседание суда назначено на 20 февраля.

Стоит заметить также, что сдерживающим фактором для желания властей района решать проблемы жителей новых домов в Николаевке могут служить не только затраты. Гораздо важнее может оказаться то, что парадная отчетность накладывает не меньшие ограничения. Как никак, даже губернатор края Александр Карлин уже получил от президента почётную грамоту за восстановление Николаевки!