В интересах пострадавшего дольщика районный прокурор обратился в суд с просьбой признать недействительным договор купли-продажи и залог доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 380 кв.м, а также нежилое помещение в здании незавершенного строительством объекта общей площадью 2 216 кв.м по улице Солнечная Поляна, 20г.
Как отмечает пресс-служба, прокурор ссылался на то, что компания ООО "Тамерлан", получив от истца после более 1 млн рублей на основании подписанного договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 30 кв.м в здании и передачи его покупателю, уклонилась от госрегистрации перехода права собственности. При этом компания повторно распорядилась данным имуществом, продав помещение вместе с рядом других нежилых помещений в этом здании третьему лицу, впоследствии заложившему их в банк.
Как уточняет пресс-служба прокуратуры, так как действия компании ООО "Тамерлан" в данном случае не соответствовали положениям гражданского кодекса о порядке заключения договора купли-продажи нежилых помещений и свидетельствовали о злоупотреблении правом с его стороны, а третье лицо не было добросовестным приобретателем имущества, суд согласился с выводами прокурора о недействительности совершенных сделок, признал право собственности истца на спорное нежилое помещение и обязал зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.
