- Думаю, что в будущем году на строительном рынке края будет серьезный спад производства, - говорит г-н Кондратьев. - А пока предприятия стройиндустрии достраивают объекты, реализация которых началась еще в докризисное время. Да, сегодня объемы продаж жилья в Барнауле несколько увеличились, но не столь великими темпами, как было раньше. Скорее всего, это можно объяснить традиционным повышением спроса к концу года.
По оценке Всеволода Кондратьева, падение цен на жилье в Барнауле достигло "дна". Несмотря на устойчивую тенденцию снижения доходов населения региона, он прогнозирует, что метр жилья вскоре начнет дорожать.
- Сегодня на первичном рынке квадратный метр жилой площади стоит примерно 25 тысяч рублей. Вместе с тем при этой цене строительные организации не получают прибыли. Перед ними стоит задача - сохранить производство, отмечает гендиректор "Стройгаза". - Да и заложенный ранее дом надо сдавать, рассчитываться с кредиторами. Тем более, что средняя ставка по кредиту сегодня - 21% годовых (а ведь еще не так давно этот показатель был в пределах 15%). При такой ситуации строить и получать прибыль крайне затруднительно. Мой прогноз - к весне цена квадратного метра жилья в многоэтажном строительстве поднимется до 32 тысяч [рублей].
08.12.2009 12:06
08.12.2009 12:13
08.12.2009 12:22
08.12.2009 22:02
Молодец.