Все началось с того, что управляющая компания "Зеленый клин" надумала разорвать отношения с "Алтайэнергосбытом" и заключить договор с Бийскими МЭС на сбор платы за потребленную электроэнергию. В результате почти месяц противоборствующие стороны в категоричной форме требовали от жителей вносить плату именно их предприятию. В конфликт вмешалась прокуратура города Бийска.
Вот как прокомментировал ситуацию помощник прокурора Бийска Илья Куксин:
- Между жителями города Бийска - абонентами филиала "Бийский" ОАО "Алтайэнергосбыт" заключен договор энергоснабжения, который по своей правовой природе является публичным договором. В соответствии с ч. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и тому подобное).
Участниками правоотношений, возникающих из договора энергоснабжения, являются в данном случае гражданин и филиал "Бийский" ОАО "Алтайэнергосбыт". Пунктом 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Таким образом, для того, чтобы потребителям избрать иную энергоснабжающую организацию, например филиал "Бийские МЭС" АКГУП КЭС "Алтайкрайэнерго", каждый гражданин должен обратиться к своей энергоснабжающей организации, в данном случае филиалу "Бийский" ОАО "Алтайэнергосбыт", с заявлением о расторжении договора энергоснабжения, а затем обратиться к другой энергоснабжающей организации, филиалу "Бийские МЭС" АКГУП КЭС "Алтайкрайэнерго", для заключения указанного договора.
Поскольку договор энергоснабжения заключался непосредственно гражданами, управляющая компания не является надлежащим субъектом, уполномоченным от имени жителей обслуживаемых домов без специального на то поручения изменять либо расторгать договоры энергоснабжения.
Прокуратурой города Бийска оценены типовые договоры, заключенные между управляющими компаниями и жильцами. В результате установлено, что управляющие компании правомочны заключать агентские договоры лишь на энергоснабжение мест общего пользования - лестничные площадки и так далее.
По результатам проведенной прокуратурой Бийска проверки управляющим компаниям города объявлены предостережения о недопустимости нарушений действующего законодательства в части самоуправного изменения и расторжения договоров энергоснабжения, заключенных между гражданами-потребителями и филиалом "Бийский" ОАО "Алтайэнергосбыт", а также выборе иной энергоснабжающей организации.
То есть получается, что платить за свет нужно так, как раньше. То есть Бийскому филиалу "Алтайэнергосбыт". Что касается той ситуации, когда часть горожан уже успели заплатить Бийским МЭС, то, по словам начальника Бийского филиала ОАО "Алтайэнергосбыт" Сергея Рыжкова, в этом нет ничего страшного: "Потребителей напрягать не будем. Как все привести в соответствие - в этом разберутся сами предприятия".
06.03.2009 16:24
06.03.2009 16:56
06.03.2009 20:55
06.03.2009 23:03
А еще мы теперь не знаем кто у нас управляющая компания: осталась ли по-прежнему Зеленый клин или уже Централоьная? Центральная объявления написала, что вы, дорогие жильцы, теперь переходите к нам, а Зеленый клин развесило опровержение, что прокуратура решила спор в их пользу. Правды, блин, не найдешь: опять же непонятно куда платить. Если бы банфакс смог внести ясность, очень были бы ему благодарны.