Краевые чиновники пытаются отсудить у мэрии Барнаула подвал в историческом здании

Арбитражный суд Алтайского края начал процесс по иску регионального управления имущественных отношений к администрации Барнаула. Ведомство требует признать отсутствующим право собственности мэрии на подвал пустующего здания поликлиники на улице Калинина, 24, которое является памятником архитектуры. В последние несколько лет городские власти пытались приватизировать данный объект вместе со спорным подвалом.

Как следует из материалов судебной картотеки, 13 февраля краевой арбитраж принял к производству иск Алтайкрайимущества к администрации Барнаула. Площадь подвала, который ведомство намерено отсудить у мэрии, составляет 203 кв. м. Интерес к этому помещению может быть обусловлен его использованием в качестве укрытия. В статусе третьих лиц по делу проходят КГКУ «УГОЧС и ПБ Алтайского края», региональный главк МЧС и другие госструктуры.

Как минимум с 2019 года администрация Барнаула пыталось приватизировать здание поликлиники. Приватизации подлежит здание с подвалом общей площадью 969,9 кв. м, которое является объектом культурного наследия, а также относящийся к нему земельный участок общей площадью 4248 кв. м и металлический забор протяженностью 93,15 м. Приватизацию намеревались провести путем конкурса. С годами начальная цена объекта падала. К примеру, в 2019 году весь комплекс продавали за 10,5 млн рублей, где стоимость здания с подвалом – 1 рубль, земельного участка – 10,4 млн рублей, забора - 117,5 тысяч рублей. В 2023 году объект продавали уже за 5,8 млн рублей. В этом случае наибольшая сумма также приходится на землю – 5,7 млн рублей, а здание с подвалом было оценено в 1 рубль.

Отметим, что практика продажи памятников за 1 рубль существует в стране с 2010-х годов. Это делается, чтобы привлечь средства в их восстановление, ведь на новых собственников накладываются обязанность по реставрации. По условиям конкурса, владельцу здания на Калинина, 24 следовало провести реставрацию в течение пяти лет в с момента покупки, в том числе выполнить осушение кирпичной кладки стен подвала, заменить в нем монолитную железобетонную плиту и балку перекрытия.

В научно-проектной документации на реставрацию памятника, опубликованной на сайте Алтайохранкультуры, сообщается, что здание на Калинина, 24 построили в 1936 году. В 1957-1974 годах в нем располагалась клиническая база Алтайского государственного медицинского университета – кафедра пропедевтики внутренних болезней, которую возглавлял именитый врач-гематолог Зиновий Баркаган. «Именно здесь зародилась гематологическая служба края, начала работать первая лаборатория гемостаза», - написано в документации. Еще один факт, на который обращается внимание: в 1956 году на Калинина, 24 записали первую в Барнауле электрокардиограмму. Забросили здание в 2010 году. В последние годы эксплуатации в нем базировалась поликлиника городской больницы № 5.

Напомним, что в январе 2025 года краевой арбитраж удовлетворил иск Алтайкрайимущества к ЗАО «Алтайкровля» о признании отсутствующим право собственности на подвальные помещения под зданием на улице Вагоностроительной, 9 в Новоалтайске. До этого, в ноябре 2024-го, суд отказал Алтайкрайимуществу в удовлетворении иска к ООО «Барнаульский аппаратурно-механический завод» (БАМЗ, принадлежит семейству Ракшиных) – спор шел вокруг подвальных помещений бывшего предприятия возле ТРЦ «Galaxy» на проспекте Строителей, 117 в Барнауле. В обоих случаях заседания проходили в закрытом режиме.