Top.Mail.Ru
18+

Инвестор «Белокурихи горной» выиграл процесс о праве собственности на построенные им объекты

Инвестор «Белокурихи горной» выиграл процесс о праве собственности на построенные им объекты

ООО «Гранд-Крио Алтай», которое является одним из якорных резидентов туристического кластера «Белокуриха горная», выиграло судебный спор с властями. Компания не могла зарегистрировать право собственности на построенные объекты из-за отклонений от проектной документации. Но в ходе разбирательства выяснилось, что здания не представляют опасности для жизни и здоровья граждан, при этом права и интересы других лиц не нарушены. Значит, препятствий для регистрации права собственности не существует, следует из материалов судебной картотеки.

Дело по иску «Гранд-Крио Алтай» рассматривал Арбитражный суд Алтайского края с весны текущего года. Компания добивалась регистрации права собственности на гостиницу, ресторан и гараж, построенные ей в 2022-2024 годах в Белокурихе на территории туристического кластера «Белокуриха горная». «Зарегистрировать право собственности в административном порядке не представляется возможным, поскольку Госинспекцией Алтайского края отказано в выдаче заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации», - говорится в решении о причине подачи иска. Примечательно, что в качестве ответчиков компания указала Алтайкрайимущество, инспекцию строительного и жилищного надзора региона и администрацию Белокурихи, но мэрия к моменту рассмотрения дела заявила, что против удовлетворения требований не возражает.

Какие именно отклонения допустили при строительстве, в решении суда не уточняется. Но в документе указаны параметры объектов: в разрешениях на строительство и фактические. Если соотнести их, то видно, что гостиницу построили большей площадью, чем планировалось - 7019,6 кв. м вместо 6918,4 кв. м. Тоже самое с гаражом - 802 кв. м вместо 764,6 кв. м. По ресторану площади одинаковые - 1567,7 кв. м.

Чтобы разобраться в вопросе, суд назначил экспертизу. Перед специалистами поставили несколько вопросов: расположены ли объекты в пределах отведенных для них земельных участков, соответствуют ли они требованиям технических регламентов, строительных, экологических, противопожарных и иных норм и правил, возможно ли сохранение зданий для последующей безопасной эксплуатации и т. д. По всем пунктам эксперты дали утвердительные ответы. В итоге суд решил, что здания не представляют опасности для жизни и здоровья граждан, при этом права и интересы других лиц не нарушены. Следовательно, препятствий для регистрации права собственности нет. Судя по тому, как проходило разбирательство, он было формальным и нацеленным на легализацию объектов, поскольку ответчики не возражали против требований инвестора и почти никак не участвовали в процессе. Мотивировочная часть по делу была опубликована 19 декабря, а само решение арбитраж вынес 5 декабря.

Напомним, что в 2021 году «Гранд-Крио Алтай» стало генеральным инвестором горнолыжного комплекса «Гора Глухариная» после заключения договора по строительству кресельного подъемника, системы искусственного оснежения и сопутствующей инфраструктуры. Он расположен рядом с горнолыжным комплексом «Мишина гора». Что касается упомянутых объектов, то они относятся к крио-курорту Altay Restart.

Проблемы существуют и у другого проекта «Белокурихи горной». Речь идет о строительстве крупного гостиничного комплекса под брендом Azimut Hotels, возведение которого осталось под вопросом после спора миллиардера Александра Клячина с Генпрокуратурой. По итогам разбирательства немалая часть активов бизнесмена, в том числе организации, связанные со строительством отеля в Белокурихе горной, оказались в собственности Росимущества.

Иллюстрация: сайт Altay Restart

Регистрация / Вход

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 9
Vitek

24.12.2024 09:50

Бюрократия побеждена!
По этому поводу грех не испить боярки грамм этак 250-300.
Vitek

24.12.2024 12:27

Vitek писал(а): Бюрократия побеждена! По этому поводу грех не испить боярки грамм этак 250-300.

у тебя в г0вно по горло плещется - некуда боярку-то лить. клизму только если ;-)
Степан

24.12.2024 10:33

Отель Алтай Рестарт удался на славу! Готов к сдаче на 90 проц. По уровню вполне конкурирует с Манжероком. Осталось завлечь туда туристов.
село

24.12.2024 10:44

Степан писал(а): Отель Алтай Рестарт удался на славу! Готов к сдаче на 90 проц. По уровню вполне конкурирует с...

Один недостаток, нет реки и нет моря. Речка есть, но она внизу и в ней купаться невозможно. Только обливаться из ковшика.
фе

24.12.2024 16:51

село писал(а): Один недостаток, нет реки и нет моря. Речка есть, но она внизу и в ней купаться невозможно....

там ссаки
гость

24.12.2024 11:47

богатые строят для богатых, а надо богатым строить школы в регионе. Ну не доходят у государства руки до строительства новых школ, а богатых жаба давит. Всё для них - земля по первому требованию, ресурсы, а народу простому от них - гулькин нос. А ведь учились в школах, ещё советских, из народа вышли.. Закрываются школы в Алтайском крае из-за ветхости зданий, а новые не строятся.
гость -гостю

24.12.2024 12:41

гость писал(а): богатые строят для богатых, а надо богатым строить школы в регионе. Ну не доходят у государства...

А что при СССР не учились в школах построенных при царе?
Степан

24.12.2024 12:13

Да, не хватает точки притяжения. Самого отеля для этого маловато.Это ж не место переночевать. Да, есть СПА, хороший ресторан, не большая горнолыжка...,эффектные малые средства размещения из векового кедра... Но есть теперь Манжерок!!! Шерегешь, Телецкое... короче конкуренция. Выдержит, сможет? Наберется достаточно состоятельных для пяти звезд клиентов? Вопрос.
Vitek

24.12.2024 13:06

Степан писал(а): Да, не хватает точки притяжения. Самого отеля для этого маловато.Это ж не место переночевать....

Надо чубатых шароварников пленных привлечь к копанию моря,они в этом деле спецы.
Календарь
/ /
24.12.2024