Торги по аренде участка возле барнаульских ТЦ остановили из-за жалобы бизнесмена

Аукцион на право аренды участка, который находится между ТРЦ «Огни» и ТЦ «Весна» в Барнауле, приостановлен из-за жалобы потенциального арендатора, поданной в Арбитражный суд Алтайского края, и наложенных обеспечительных мер. Бизнесмен опасается, что торги могут провести с нарушением закона о конкуренции.

12 ноября должен был состояться аукцион на право заключения аренды земельного участка, который располагается по адресу Малахова, 86г. Однако проведение торгов было приостановлено из-за судебных требований предпринимателя Анатолия Аникина к Алтайкрайимуществу. В документе, опубликованном в судебной картотеке, сказано, что бизнесмен просил запретить ведомству проводить торги и осуществлять иные действия с землей.

Аникин предполагал, что при проведении процедуры может иметь место «явное ограничение конкуренции». По мнению истца, в связи с этим торги могут пройти неправомерно, что повлечет нарушение его прав и прав третьих лиц. В итоге арбитраж ввел обеспечительные меры в виде запрета Алтайкрайимуществу на проведение процедуры. При этом определение суда подлежит немедленному исполнению и не может быть обжаловано, указано в решении.

Добавим, что ограничения ввели в рамках иска бизнесмена к ведомству, в котором он просит признать незаконными отказы чиновников о проведении торгов по аренде этого участка с запрашиваемым разрешенным видом использования «спорт». Заявление приняли к производству в июле.

При этом предприниматель также подал жалобу на процедуру торгов в УФАС по Алтайскому краю. В объяснении антимонопольщикам он сообщил, что просил Алтайкрайимущество провести аукцион еще в мае 2024 года с установлением вида разрешенного использования (ВРИ) «спорт». Чиновники уведомили бизнесмена о том, что направили обращение в комитет по строительству архитектуре и развитию Барнаула, чтобы сделать это. Однако, как указано в документе, его ввели в заблуждение и на самом деле попросили об установлении ВРИ для проведения аукциона по инициативе другого заинтересованного лица. В результате ВРИ участка подогнали под деловое управление, объекты торговли (торговые центры, ТРЦ ) и магазины. Это и стало поводом для отказов ведомства Аникину, поскольку назначение земли уже поменяли.

Между тем, согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, на данный участок претендуют индивидуальные предприниматели Андрей Кутулуцкий, Вера Шипилова, Анатолий Аникин, ООО «Сибирьконтракт плюс», ООО «Медицинский центр», ООО «СЗ «Новое пространство», ООО «СБС-трейд», ООО «СЗ «Алгоритм-Альфа».

Напомним, что госсобственность на участок возле торговых центров «Огни» и «Весна» не разграничена. Он относится к землям населенных пунктов и предназначен для строительства торговых площадок, центров и офисов. Его площадь составляет около 4,6 тысяч кв.м., а начальная цена превышает 3,7 млн рублей.