Алтайский край ощутимо упал в рейтинге по доступности аренды жилья

За текущий год Алтайский край оказался на 72 месте в рейтинге по доступности съема квартиры, хотя годом ранее находился на 54 строчке. При этом доля семей, которые могут оплачивать аренду жилья, сократилась на 10 %. Об этом свидетельствует исследование РИА «Новости».

Эксперты подготовили рейтинг регионов РФ по доступности арендного жилья за 2024 год. Исследование демонстрирует, какая доля семей с двумя детьми и двумя родителями может снимать двухкомнатную квартиру и осуществлять повседневные расходы. Подразумевается, что семья после вычета прожиточных минимумов тратит 70 % на оплату жилья, остальные 30 % - на прочие расходы. Их долю рассчитали на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в субъектах с учетом ставок на аренду и прожиточного минимума за текущий год.

Так, Алтайский край занял в рейтинге 72 место, хотя годом ранее был на 54-м. В итоге за 2024 год доля семей с двумя детьми в регионе, которая может позволить арендовать типичную «двушку» составляет 35,3 %. При этом для оплаты аренды и повседневных расходов семья должна зарабатывать 88,9 тысячи рублей.

В то же время Республика Алтай оказалась в числе аутсайдеров, так как заняла 81 место из 85 возможных. В регионе доля семей, для которых доступен съем квартиры, составляет 22,9 %. Указывается, что семейный доход для оплаты жилья и базовых трат должен быть 122,5 тысячи рублей. Отметим, что в 2023 году субъект занимал 78 место.

Между тем лидерами рейтинга являются Ямало-Ненецкий АО (необходимый семейный доход 164,1 тысячи рублей), Ханты-Мансийский АО (129,7), Магаданская (175), Кемеровская (84) и Белгородская области (76,7). В этих регионах доля семей с двумя детьми, которые могут арендовать квартиру, превышает 64 %. Первенство данных субъектов аналитики объясняют относительно высокими зарплатами и большим объемом жилфонда.

Аутсайдерами рейтинга стали республики Алтай, Ингушетия, Дагестан, Чечня, Кабардино-Балкария. Отмечается, что в этих субъектах доля семей, для которой доступен съем жилья, составляет менее 22 %, тогда как необходимый доход варьируется от 83 тысяч до 122 тысяч рублей. Эксперты объясняют низкую доступность аренды традиционно высокой безработицей и умеренными зарплатами, то есть недостаточному уровню семейных доходов. К тому же в этих регионах, по замечанию авторов исследования, важную роль играет демографический фактор. Иными словами, высокая рождаемость создает дополнительный спрос на жилье и стимулирует рост арендных ставок.

Напомним, что в 2023 году Алтайский край занимал 54 место в рейтинге по доступности съема квартиры. Тогда доля семей, которая могла арендовать жилье, составляла 45,3 %, а необходимый заработок оценивался в 75,8 тысячи рублей.