«Перспективы пока туманные»: застройщик прокомментировал судьбу ЖК «Клевер-парк» в Барнауле

Муниципальный застройщик «Барнаулкапстрой» уже в третий раз пытается провести консервацию одной из двух стройплощадок «Клевер-парка» в краевом центре, где работы прекратились на стадии строительства фундамента. Между тем перспективы по второй стройплощадке, где работы застопорились на стадии возведения каркаса, остаются неясными. Как сообщил ИА «Банкфакс» гендиректор компании Сергей Шумов, этот дом по-прежнему планируется достроить, но когда дело дойдет до поиска подрядчика, еще неизвестно.

АО СЗ «Барнаулкапстрой» начал строить ЖК «Клевер-парк», состоящий из двух высоток, в 2019 году. Процесс встал на следующий год из-за финансовых проблем у основного подрядчика - ООО «Сибресурс», вступившего в процедуру банкротства. У 20-этажки на улице Советской Армии, 83а на тот момент был сделан каркас до 11 этажа, а у 16-этажки, расположенной на участке под номером «83», - лишь фундамент. По сведениям портала «Наш.дом.рф», в первом доме проданы 55 квартир из 143, во втором - 33 из 286.

4 сентября, как указано на сайте госзакупок, «Барнаулкапстрой» уже в третий раз объявил тендер на консервацию стройплощадки на улице Советской Армии, 83. Начальная цена составляет 2 964 366,68 рубля. Аналогичные закупки объявлялись 21 октября и 10 ноября 2022 года. Начальная цена тогда была ненамного меньше - 2 934 351,60 рубля. Однако никто не пожелал в них участвовать.

При этом перспективы достройки второго объекта ЖК «Клевер-парк» остаются неясными. Отметим, что 3 февраля текущего года «Барнаулкапстрой» объявил о закупке на завершение строительства дома на Советской Армии, 83а, установив цену в районе 492 млн рублей. Но сделка сорвалась из-за отсутствия заявок. Когда компания снова начнет искать подрядчика, неизвестно. «Перспективы пока туманные», - сказал по этому поводу ИА «Банкфакс» гендиректор «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов. Он отметил, что отчасти неопределенность обусловлена сложной ситуацией на рынке.

Напомним, в ходе разбирательства, связанного с банкротством ООО «Сибресурс», выяснилось, что «Барнаулкапстрой» и данная фирма проводили сделки с квартирами. Причем несколько десятков договоров долевого участия на жилые помещения были проданы в 2019 году «Сибресурсу» - еще до того, как она получила контракт на строительство домов. Затем она уступала их ряду аффилированных лиц, которые продолжали эту цепочку. В рамках арбитражного суда о финансовой несостоятельности конторы подтвердились подозрения конкурсного управляющего о том, что эти сделки были направлены на вывод активов из организации. В это время «Барнаулкапстроем» руководил Александр Канаков, который получил должность, дав взятку на тот момент действующему в качестве вице-мэра Барнаула Сергею Демину. При этом сам он также был выходцем из «Сибресурса». Оба приговорены к реальным срокам заключения и крупным штрафам за коррупцию. Отметим, что в итоге сделки с квартирами признали недействительными, их вернули в конкурсную массу компании.