Барнаульцы выступили против уничтожения деревьев ради строительства лесного жилкомплекса

Примерное расположение будущей строительной площадки

Подошли к концу общественные обсуждения по вопросу изменения назначения земельного участка на Змеиногорском тракте в Барнауле, где застройщик намерен возвести жилкомплекс. Здания должны построить в лесной чаще, для чего потребуется снос деревьев. Как следует из заключения по результатам процедуры, опубликованного на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию города, многие барнаульцы оказались против такой перспективы.

Общественные обсуждения были инициированы в прошлом году со стороны ООО «Отклик», входящего в строительную компанию предпринимателя Артема Корнеева «Мой Дом». Известно, что она намерена построить жилой комплекс из пяти девятиэтажек на Змеиногорском тракте, 35 «Б» под названием Лесной квартал «Вышка». Предполагается, что строительство завершат к 2024 году. Неподалеку от этого места находятся ЖК «Змеиногорский» и ЖК «Барнаульский лес», а также барнаульский санаторий. При этом большая часть территории, где развернется строительная площадка, сейчас занята лесом.

Общественные обсуждения касались разрешения изменить назначение участка, чтобы на нем можно было вести высотную жилую застройку. По данным кадастровой карты, речь идет о площади 11 963 кв. м. В настоящее время на ней возможно строительство индивидуальных жилых домов. При этом поменять разрешенный вид использования этой земли возможно, так как в Генплане эта зона предусматривает дома от пяти до восьми этажей. В Правилах землепользования и застройки Барнаула участок также отнесен к соответствующей зоне Ж-2.

Замечания и предложения от участников общественных обсуждений принимались до 13 января. В настоящее время комитет по строительству, архитектуре и развитию города уже опубликовал заключение по их итогам. В нем указано, что в процедуре приняли участие 35 человек. Все они указали, что категорически против того, чтобы в интересах застройщика меняли разрешенный вид использования земли. Как следует из документа, как минимум большая часть из них – это жильцы ближайших домов, которые в целом против возведения жилья на месте леса. «Обращаю внимание, что я, как и все жители нашего комплекса («Барнаульский лес»), имею конституционное право на проживание в благоприятной окружающей среде (ч. 2 ст. 36, ст. 42, ст. 58 Конституции РФ). Вырубка зеленой зоны и плотная застройка многоквартирными домами окажет негативное воздействие на наше здоровье и здоровье наших детей», - указали барнаульцы.

Некоторые отметили, что лес спасает дома на Змеиногорском тракте от шума трассы, пыли и загазованности. Другие попросили обратить внимание на то, что рядом расположена оползневая зона Оби, и на этом фоне плотная застройка может иметь негативные последствия. «На данной территории находится зеленый массив, и любое вмешательство в экосистему погубит его, речь идет об уничтожения природных ресурсов. По имеющейся информации, зеленый массив был высажен сотрудниками института Лисавенко, а значит, среди насаждений вполне могут быть редкие и/или занесенные в Красную книгу деревья и кустарники. В наше время, когда горят сотни тысяч гектаров леса, мы не можем допустить, чтобы происходила рукотворная вырубка зеленых насаждений. Уничтожение ценных пород деревьев является явным нарушением законов РФ о защите лесных массивов в городской черте! Застройка зеленой зоны приведет к невосполнимому урону всей флоры и фауны на данной территории», - заявил один из горожан.

Какое решение примут власти в связи с данными замечаниями, пока неизвестно. Результаты общественных обсуждений вместе с позицией граждан направлены в барнаульскую комиссию по землепользованию и застройке.

Добавим, что в настоящее время неизвестно, какое конкретно юрлицо владеет данным земельным участком, на каких условиях и каким образом он был получен. Чтобы прояснить ситуацию и позицию властей по этой спорной ситуации, «Банкфакс» подготовил запрос в мэрию Барнаула.