Барнаульская предпринимательница выкупила участок возле аэропорта под строительство торговых объектов

Госкорпорация Дом.рф. подвела итоги аукциона по продаже земли неподалеку от аэропорта Барнаула на Павловском тракте. По данным онлайн-площадки торгов, участок площадью 9,1 га достался Алене Кулабуховой. Данная территория предназначена для строительства объектов торговли, общепита, гостиничного обслуживания, парков развлечений.

Ранее Дом.рф выставил на продажу земельный участок федеральной собственности площадью 9,1 га в Барнауле, прилегающий к Павловскому тракту. Он находится в 4 км от аэропорта города и примыкает к дилерскому центру «Лада». Здесь разрешено размещение объектов розничной торговли, развлекательных комплексов и ночных клубов. В объявлении госкорпорации отмечается, на этой территории возможно, к примеру, строительство заведений общепита, гостиниц, парков развлечений или аквапарков. Эту территорию пытались реализовать и ранее, но торги срывались из-за отсутствия участников.

Начальная цена лота составляла 44,958 млн рублей. Заявка была подана всего одна – от индивидуальной предпринимательницы Алены Кулабуховой. 7 декабря ее в итоге и признали победительницей, указано на портале торгов. За участок она заплатит максимальную сумму.

По данным онлайн-справочников, ИП занимается розничной торговлей продуктами, а также покупкой и продажей недвижимости и арендой. На нее зарегистрирован товарный знак «Манготомато», под которым в Барнауле работает один одноименный магазин. В нем продают овощи и фрукты, в том числе экзотические из Азии, указано в соцсетях организации. Помимо этого, Алена Кулабухова является гендиректором и владелицей ООО «Женева», которое специализируется на аренде и управлении собственной или арендованной недвижимостью.

Отметим, что в октябре текущего года Дом.рф также продал 5,5 га федеральной земли на Павловском тракте предпринимателю Андрею Кутулуцкому за 36,228 млн рублей. На этом участке также возможно строительство ТРЦ, гостиниц и парков. Он расположен неподалеку от вышеупомянутой территории. Бизнесмен является руководителем и учредителем трех ООО: «Алтайбиопродукт» (оптовая торговля), «Комплекс» (строительство жилых и нежилых зданий), «К-Инвест плюс» (строительство жилых и нежилых зданий). Он реализует несколько других ТЦ в Барнауле.

Кроме того, в настоящее время госкорпорация подводит итоги торгов по продаже 15,5 га земли на улице Западный разъезд, предназначенной для производственных предприятий, складов, оптовых баз, включая строительные, коммунальные и транспортные. В аукционе участвуют: ООО «Агроинвест» (производство нерафинированного подсолнечного масла, Барнаул), ООО «Бизнес-Строй» (аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, Барнаул), ООО «Сервисмаркет» (оптовая торговля, Новосибирск), Максим Шелепов (руководит и владеет ООО «Техстройинвест», которое занимается производством машин и оборудования для сельского и лесного хозяйств). Начальная цена данного лота 16,124 млн рублей.

Помимо этого. Дом.рф готовится выставить на продажу несколько крупных земельных участков от 54,6 га до 74,7 га по улице Мамонтова в селе Власиха. Они предназначены для жилищного строительства в рамках договоров комплексного развития территорий. Данный механизм предполагает создание целых жилых кварталов со всей обеспечивающей социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой, включая школы, детские сады, коммунальные сети и дороги.

Напомним, что недавно в рамках дискуссионного клуба «Точка зрения» в «Сибирской медиа группе» обсуждалась возможность реализации проектов комплексного развития территорий в Барнауле. В дискуссии приняли участие барнаульские и краевые чиновники, представители Дом.рф, застройщиков и архитекторов. В частности, они оценили перспективы освоения огромной территории площадью около 1000 га за Павловским трактом в рамках такого механизма. Предполагается, что эту землю поделят на несколько участков и также начнут распродавать с торгов девелоперам. Те в свою очередь неоднозначно отозвались о такой возможности из-за ограниченности в собственных ресурсах, требований к дополнительным вложениям в инфраструктуру, небольшой поддержке со стороны государства.