В Барнауле решили вопрос с аварийной двухэтажкой в преддверии строительства жилкомплекса у офиса мэрии

Администрация Барнаула решила изъять земельный участок и квартиры в аварийном двухэтажном доме на улице Гоголя, 54, возле которого планируется построить жилкомплекс. Соответствующее постановление было подписано в начале ноября. Ранее ликвидация этого строения обсуждалась с жильцами и арендаторами коммерческих помещений, но теперь его решили реконструировать, сообщила мэрия в ответе на запрос «Банкфакса».

2 ноября глава Барнаула Вячеслав Франк подписал постановление об изъятии участка под двухэтажным домом на улице Гоголя, 54 площадью 1074 кв. м и всех шести жилых помещений. В октябре 2020 года его признали аварийным. Несмотря на это, власти решили, что здание подлежит реконструкции, а не сносу. При этом ранее звучали предположения, что объект могут ликвидировать в связи с будущим возведение жилищного комплекса на Гоголя, 52 – прямо по соседству с офисом мэрии на Гоголя, 48. Жильцы опасались, что из-за стройки их дом может разрушиться. Отдельно вопрос обсуждался с собственниками коммерческих помещений на первом этаже, где расположены магазины «Мария-Ра» и «Мир инструментов». Предполагалось, что будущий застройщик выкупит эти площади, но, судя по тому, что строение будет сохранено, договориться не удалось.

В администрации Барнаула в ответе на запрос «Банкфакса» рассказали, что землю и квартиры было решено изъять, так как собственники жилых помещений не выполнили реконструкцию до сентября 2022 года в соответствии с ранее предъявленными требованиями. Однако расселять дом пока не будут, поскольку он не включен в соответствующую краевую программу. Дело в том, что пока в нее попадают лишь здания, признанные аварийными до начала 2017 года. «Учитывая, что объем средств бюджета города ограничен, определить сроки переселения граждан из дома по указанному адресу в настоящее время не представляется возможным. По мере поступления ассигнований в бюджет Барнаула будет проведена работа по расселению данного дома», - отметили в мэрии. Таким образом, изъятие квартир сейчас является формальностью, и граждане продолжат в них жить, пока власти не найдут деньги на выплату возмещений.

Ранее сообщалось, что участок возле здания администрации на Гоголя, 52 площадью 7 тысяч кв. м принадлежит представителю известного бизнес-семейства Тихону Вдовину и Сергею Фоминых. Согласно материалам, опубликованным на сайте барнаульского комитета по строительству, архитектуре и развитию города, 4 июля 2022 года чиновники выдали разрешение на возведение многоэтажки некому физлицу. Оно действует до октября 2024 года. В целях подготовки стройплощадки здесь снесли старую мебельную фабрику.

Между тем «Банкфаксу» удалось выяснить некоторые подробности будущего возведения ЖК. На портале Единого государственного реестра заключений есть информация о том, что его проектная документации и результаты инженерных изысканий 20 октября получили положительное заключение экспертизы. Там же указано, что застройщиком объекта выступает ООО «Специализированный застройщик на Гоголя», а авторами проекта являются ООО «Энергия-проект» и ООО «Проектный институт «Алтайгражданпроект». «СЗ на Гоголя» был зарегистрирован в конце июля 2022 года, следует из ЕГРЮЛ. Его директором и собственником является Сергей Сопов.

Напомним, что до нынешних собственников земля под будущей стройплощадкой принадлежала компаниям «Ярус» и «Антарес», входящим в ГК «Сибирия», также связанную с семейством Вдовиных и Мудриков. Ранее ООО «Ярус» возводило элитное ЖК «Собрание» по другую сторону от мэрии - на Гоголя, 46 «А», но сдало его с большим опозданием. В этом году общество признали банкротом.