В мэрии Барнаула обсудили судьбу проблемных строек после начала проверок следкома и прокуратуры

Администрация Барнаула провела совещание, посвященное завершению строительства проблемных жилых домов. Как сообщила пресс-служба мэрии, чиновники и представители надзорных органов обсудили ряд затянувшихся объектов, в том числе жилкомплекс на улице Папанинцев, 143 и 145. После жалобы дольщиков данного ЖК следственные органы и прокуратура организовали проверки на предмет возможного мошенничества со стороны девелопера.

Вице-мэр Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения нескольких объектов жилищного строительства, которые реализуются с большой просрочкой. Помимо других чиновников администрации участие в совещании приняли представители Минстроя Алтайского края, надзорных органов, депутаты и т.д.

Одной из основных тем для обсуждения стала ситуация с проблемной стройкой ЖК «Полярная звезда» на улице Папанинцев, 143 и 145. После публичных жалоб дольщиков на годовую просрочку ввода домов в эксплуатацию следком и прокуратура организовали проверки. В частности, следователи оценивают действия застройщика ООО «МилАн» в контексте ст. 159 УК РФ (мошенничество).

На совещании в мэрии присутствовали участники долевого строительства данного жилкомплекса, а также Евгений Клейнатовский, представляющий девелопера. Отмечается, что темпы возведения зданий снижены в связи с финансовыми сложностями, хотя все квартиры в ЖК уже распроданы. Степень готовности объектов составляет 89 %. По словам представителя фирмы, в доме смонтированы лифты, частично сделана внутренняя разводка инженерных сетей. Строителям предстоит установить систему отопления, двери, счетчики, выполнить внутреннюю отделку мест общего пользования, подключить строение к теплоснабжению.

Клейнатовский пообещал, что активная фаза строительства начнется в ноябре этого года, а указанные работы полнят в течение двух месяцев. Также застройщик планирует обратиться в Госинспекцию стройжилнадзора Алтайского края за разрешением на ввод домов в эксплуатацию.

Однако дольщики, которые ждут ключи от своих квартир уже почти ровно год, скептически отнеслись к заявлениям «МилАна» об увеличении числа рабочих на площадке и о возобновлении финансирования, отмечает мэрия. Также они сомневаются, что объект будет готов к третьему кварталу 2023 года, как об этом говорит девелопер.

Замруководителя Госинспекции Ольга Дерявская отметила, что ЖК «Полярная звезда» находится в зоне особого контроля ведомства: «Этот объект в группе риска, поскольку просрочка по выполнению обязательств перед дольщиками превышает 6 месяцев. С застройщиком проводятся рабочие встречи в рамках госстройнадзора и контроля в области долевого строительства. Застройщику рекомендовано до 20 ноября представить в инспекцию актуальный график видов работ и сроков завершения строительства. Также рекомендовано для ускорения процесса оценки объекта на надежность и безопасность подготавливать исполнительную документацию и предоставлять ее в инспекцию по мере готовности».

Вместе с тем Евгений Клейнатовский рассказал о другой проблемной стройке жилого дома на улице Партизанская, 76, которую должны были закончить еще в 2017 году. Застройщиком этого объекта выступает аффилированное с «МилАном» скандально известное ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг», которое уже успело прославиться за счет долгостроя на проспекте Ленина, 195 «А», с трудом завершенного в прошлом году. Со слов представителя фирмы, ситуация здесь схожа с домами на Папанинцев по срокам сдачи и по объему выполненных работ.

В мэрии отметили, что темпы возведения тут также снижены из-за нехватки финансирования. Сейчас строители монтируют котельную и работают на внутренних контурах отопления. Здание уже включено в реестр проблемных объектов. «Срок завершения строительства и передачи квартир дольщикам по улице Партизанской, 76 – 1 квартал 2023 года, срок заявлен самим застройщиком. Иного, как выполнять обещанное, не дано», - заявила замначальника Госинспекции Ольга Дерявская.

Еще одной темой для обсуждения стала стройплощадка на улице 80-й Гвардейской Дивизии, 52, который возводит ООО «ИСТК Дельта». Изначально объект обещали сдать весной 2018 года, а в последний раз застройщик обещал закончить в октябре. Срок разрешения на строительство продлен до июня 2023 года, а введение в эксплуатацию запланировано уже на конец 2022 года. Финансовый директор девелопера Сергей Двадненко отметил, что здание находится в высокой степени готовности. Внутренняя отделка квартир окончена, на завершение работ в местах общего пользования потребуется около 10 дней. Решается вопрос с подключением дома к теплоснабжению. Утверждается, что для этого необходимо переложить участок сети или выполнить врезку по временной схеме к существующим теплосетям других объектов. Так, по решению рабочей группы застройщику предстоит определиться со способом подключения и совместно с СГК проработать возможность проведения этих работ собственными силами.