Недвижимость скандального «Алтайстройзаказчика» в центре Барнаула продают с молотка в рамках банкротного иска

Внешний управляющий АКГУП «Алтайстройзаказчик» в рамках дела о банкротстве организации выставил на торги принадлежащую ей недвижимость в центре Барнаула. За шесть помещений в одном здании он хочет выручить в совокупности минимум 28,1 млн рублей, как указано в карточках Федресурса. Если учитывать, что здание уже давно облюбовали заведения общепита, лоты едва ли останутся невостребованными. Тем более, что самые привлекательные помещения уже нашли нового хозяина.

В 2020 году администрация Ключевского района обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с иском о признании АКГУП банкротом и включении в реестр требований к ответчику в размере 45,5 млн рублей. Суд счел заявление обоснованным и ввел на госпредприятии процедуру наблюдения. В мае 2021 года дело ушло в Арбитражный суд Московской области, который в июне решил, что в «Алтайстройзаказчике» уже следует вводить внешнее управление до декабря 2022 года. С момента старта процедуры к делу уже присоединилось еще несколько кредиторов – налоговики (сумма претензий – 3,4 млн рублей), Минфин Алтайского края (10,1 млн рублей), сам Арбитражный суд Алтайского края (1,5 млн рублей), а также лицей № 4 из Камня-на-Оби (228,5 рублей).

Минфин, обосновывая свои требования, ссылается на договор об исполнении функций единого заказчика по строительству жилья за счет капитальных вложений краевого бюджета, долевого участия Алтайского края в строительстве. Лицей – на завышенные объемы выполненных работ по договору оказания услуг строительного контроля за ремонтом своего корпуса. Арбитражный суд упоминает контракт еще от 2014 года. Судя по данным Госзакупок, речь идет об оказании услуг по осуществлению функций заказчика-застройщика по ведению технического надзора и строительного контроля при капремонте здания арбитража.

15 июля текущего года управляющий сообщил о проведении торгов по реализации шести нежилых помещений в здании на улице Молодежной, 26 в Барнауле, принадлежащих госпредприятию. Их площадь разнится от 30 кв. м до 154 кв. м. Начальная цена по лотам «скачет» от 1,5 млн рублей до 6,9 млн рублей. В сообщении отдельно указывается, что вместе с недвижимостью продается и вмонтированное оборудование – кондиционеры, инженерная и электрическая начинка и т.д. Открытый аукцион пройдет 25 августа текущего года.

Отметим, что другое имущество «Алтайстройзаказчика» – как движимое, так и недвижимое – управляющий уже выставлял на торги ранее. Аукционы идут с переменным успехом: на некоторые лоты покупателей пока не удается найти. Обращает на себя внимание активность компании «Империал-С», который приобрела сразу два дорогостоящих лота. Так, на Федресурсе указано, что организации все в том же здании на Молодежной, 26 достались два помещения площадью 255,5 и 186,8 кв. м за 8,1 млн и 7 млн рублей соответственно.

Единоличным учредителем и руководителем «Империала-С» выступает Елена Жильникова. Ей же принадлежит и другая компания «Империал-А», которая фигурирует во множестве скандалов в строительной сфере. Другая фирма семейства - «Империал» Ивана Жильникова. Эта компания тоже фигурировала в скандалах с затянувшимися ремонтными работами на образовательных объектах в Алтайском крае. Так, в январе 2019 года часть воспитанников из детского сада № 7 «Сказочная полянка» в Заринске не смогла вернуться во второй корпус здания, так как его крыша, несмотря на мороз, была раскрыта: ее вскрыли для проведения ремонта, который должен был завершиться еще в декабре 2018 года.

В 2021 году «Империал-А» проводил капремонт в КГБУЗ «Психиатрическая больница Бийска», однако не уложился в сроки и попросил большую цену за свои услуги. Бывший главврач Бийской психиатрической больницы Виктор Лапенков говорит, что Иван Жильников будто бы сперва хотел подкупить его, а затем запугать влиятельными покровителями в Минздраве Алтайского края, требуя продления сроков ремонта и увеличения ценника. В частности, звучало имя занимавшего тогда пост замминистра здравоохранения Владимира Лещенко. Главврач в августе 2021 года обратился с жалобами в полицию и прокуратуру. Но получить ответы ведомств он не успел – из краевого Минздрава пришел приказ, согласно которому трудовой контракт с Лапенковым решили преждевременно прервать. Органы СУ СКР по Алтайскому краю до сих пор ведут проверку по его заявлению.

Проблемы с тем, чтобы заканчивать работы по контрактам в срок, у «Империала-А» возникают не так уж редко, однако внимание правоохранительных и надзорных органов он до последнего времени был обделен. С чем связано такое лояльное отношение к компании – сказать сложно, однако можно отметить, что фирма работает и с высшим уровнем краевой власти. Так, в 2020 году «Империал-А» работал с КГБУ «Учреждение по содержанию административных зданий», и даже получил контракт на разработку проектно-смертной документации на капремонт подвальных помещений в здании на проспекте Ленина, 59 в Барнауле, где находится правительство Алтайского края. Но и там подрядчик не уложился в сроки из-за проблем с передачей документов.

Также напомним, что «Алтайстройзаказчик» был создан в 2002 году для реализации инвестиционных региональных и федеральных целевых программ в крае. В 2017 году теперь уже бывшего директора этого предприятия Вадима Золотарева, а также его подельника — Юрия Титова суд признал виновными в растрате. Партнеры составили не соответствовавшие действительности акты и справки с явным завышением объемов, видов и стоимости выполненных работ, которые в действительности на объекте не выполнялись, после чего предоставили указанные документы к оплате. В результате преступных действий федеральному бюджету был причинен ущерб в сумме 45 млн рублей. В итоге Юрия Титова, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ (пособничество в растрате, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), приговорили к четырем годам колонии общего режима. Суд обязал фигурантов возместить нанесенный ущерб в солидарном порядке.