Администрация Центрального района Барнаула судится с собственником земельного участка, на котором когда-то располагалась одна из частей «барнаульского разлома». Чиновников не устроили прочностные и эстетические параметры деревянного ограждения, однако разрешить вопрос в досудебном порядке стороны не смогли, из-за чего райадминистрация подала иск с требованием установить устойчивую ограду в единой цветовой гамме. Такие объяснения предоставили в пресс-службе городской мэрии «Банкфаксу». Между тем на второй части бывшего «разлома» владелец инициировал снос кафе, работавшего под разными названиями.
Оба участка по улице Партизанской, на которых некогда располагался разлом, с недавних пор принадлежат компании «СД-Инвест». На одном, под номером 60, располагалось здание упомянутого кафе, а вот второй (Партизанская, 62) до настоящего момента пустует. Его лишь обнесли деревянным забором. Его состояние не удовлетворило сотрудников администрации Центрального района Барнаула, которые совершали объезд. По их мнению, конструкция находится в неудовлетворительном состоянии – она непрочная, а ее недостатки сказываются на «эстетическом восприятии». В связи с этим чиновники направили собственнику земли предписание с требованием устранить нарушения. Однако тот никак не отреагировал на бумагу – он не исправил забор и не представил в администрацию района никаких возражений. В связи с этим представители райадминистрации 30 марта текущего года обратились в Арбитражный суд Алтайского края.
Как следует из карточки дела, администрация требует обязать «СД-Инвест» привести ограду в надлежащее состояние, а именно устранить повреждение конструктивных элементов, установить устойчивое ограждение по периметру участка в единой цветовой гамме. В случае, если решение суда примут в пользу района и оно не будет исполнено в 30-дневный срок, истец просит дать ему право поставить ограду самостоятельно, но за счет ответчика, а с того взыскать неустойку в размере 50 тысяч рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения. Дело пока только назначили к судебному разбирательству.
Отметим, что и с соседним участком по Партизанской, 60, также принадлежащим «СД-Инвест», не все гладко. В 2019 году на этом месте появилось здание с кофейней «Черный квадрат». Это бизнес детей Алексея Аболымова, который владел землей под постройкой до «СД-Инвест». Мэрия тогда через суд попыталась избавиться от несогласованной конструкции. Однако Аболымов, выступая в защиту своих детей, заявлял, что готов пойти на крайние меры, чтобы доказать свою правоту. Он настаивал, что здание кофейни движимое, не является капитальным и его можно перенести в любой момент. Для доказательства он был готов устроить перформанс и перетащить павильон на соседний участок, который также находился в его собственности, а на освободившемся месте поставить туалеты с выгребной ямой как некапитальные строения. Тем не менее, чиновникам из администрации Барнаула не удалось настоять на своем, и здание на протяжении нескольких лет оставалось на своем месте. Правда, сама кофейня «Черный квадрат» очень скоро прекратила свою работу. Вместо нее там сначала открылась кальянная Malevich, а затем появился коктейль-бар Vibe.
Когда в результате банкротства Аболымова земля под постройкой досталась «СД-Инвест», новый собственник, похоже, некоторое время еще пытался как-то использовать актив – на здании висело объявление о поиске арендаторов. Однако сейчас компания по каким-то причинам решила избавиться от бывшего кафе – в начале мая его начали разбирать. Наблюдатели не исключали, что землю готовят к новой стройке. Однако в администрации Барнаула «Банкфаксу» заявили, что собственник пока не уведомлял власти о планах по использованию этой площадки. Никаких разрешений на строительство по этой земле мэрия пока не выдавала.
Напомним, что ранее на двух упомянутых участках располагался «барнаульский разлом». Строительство этого административно-торгового комплекса анонсировали еще в 2006 году. Планировалось, что объект площадью 5,6 тысяч кв. м будет сдан в эксплуатацию через год. Однако в процессе стройки возникли финансовые проблемы и неразбериха, так как здание возводилось на двух земельных участках, принадлежавших разным собственникам. Так, участок по Партизанской, 60 находился в собственности гражданина Дании Ниела Смита, а по Партизанской, 62 — основателей компании «Алтан» Сергея Евдокимова и Алексея Аболымова. В итоги бизнесмены не смогли сохранить единый вектор проекта и решили в буквальном смысле разделить здание и узаконить свои доли. Однако сделать этого не удалось.
Алтайский краевой суд после нескольких месяцев разбирательств постановил снести недостроенное здание, однако исполнение решения осложнилось тем, что совладелец самостроя — Ниел Смит — не выходил на связь. В итоге в 2013 году его объявили в розыск. Как выяснилось, он заложил свою половину, чтобы взять кредит, однако не платил по счетам. Финансовая структура, где он получил займ, впоследствии обанкротилась, и часть «барнаульского разлома» попала в распоряжение Агентства по страхованию вкладов, которое и приняло решение реализовать ее. В итоге здание все же снесли.
18.05.2022 08:42
18.05.2022 10:09