Мэрия Барнаула возобновила конкурс на «реновацию» Генплана города за 28 млн рублей

Администрация Барнаула вновь ищет подрядчика для проведения научной работы по внесению изменений в Генплан, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и другие градостроительные документы, следует из данных портала Госзакупок. В октябре власти уже объявляли конкурс для поиска разработчиков, но его отменили по формальной причине. Проведение такого исследования может обойтись бюджету города почти в 28 млн рублей.

18 октября комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула уже инициировал процедуру определения подрядчика на разработку изменений для основополагающих градостроительных документов, в том числе Генплана и ПЗЗ. Предполагалось, что итоги конкурса подведут в середине ноября, однако его отменили по решению заказчика. Согласно опубликованным материалам, это произошло после запроса разъяснений от одного из потенциальных участников. Речь в нем шла о формулировках в разделе, касающемся оценки заявок в части квалификации предлагаемых трудовых ресурсов, и предоставления соответствующих документов. Он вызвал вопросы и в профильном комитете в итоге сообщили, что закупку отменят. 29 октября объявление было вновь опубликовано с исправлением недочета, а именно было убрано упоминание о необходимости предоставления документации о квалификации сотрудников с соблюдением закона «О персональных данных».

Согласно техзаданию, специалистам предстоит выполнить научно-исследовательскую работу на тему совершенствования Барнаула путем внесения изменений в Генплан, ПЗЗ, программу комплексного развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур города. Исследование разбито на два этапа. В рамках первого планируется на основе исходных данных, имеющихся материалов и результатов общественных обсуждений разработать изменения для градостроительных документов. В частности, разработчикам предстоит определить будущую численность и плотность населения, развитие общественных пространств в жилых районах, улучшение транспортной доступности, выдвинуть предложения по реорганизации неэффективно используемых территорий, развитию набережных Оби, Барнаулки и Пивоварки, созданию «зеленого каркаса». Результатом первого этапа должно стать утверждение новой версии Генплана в Барнаульской гордуме. На его основе также будет разработана новая итерация ПЗЗ. Эта работа должна быть завершена не позднее 30 ноября 2022 года от момента заключения контракта.

По результатам второго этапа планируется внесение сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН, утверждение правил землепользования и программ комплексного развития инфраструктур в БГД, а также отчет о проделанной работе. На это заказчик дает времени до начала июня 2023 года.

Начальная максимальная цена контракта составляет 27,982 млн рублей. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 11 ноября, а итоги процедуры подведут 19 ноября.

Напомним, что текущая версия Генплана была принята в конце 2019 года со скрипом из-за ряда нюансов. Большую часть критических замечаний чиновники не приняли во внимание, поскольку вопрос с утверждением документа тянулся с 2016 года в связи со множеством фактических ошибок и власти, а также строители считали необходимым скорее принять документ практически в каком угодно виде. Примерно в такой же атмосфере неопределенности и разрабатывались ПЗЗ. При обсуждении этих документов власти отмечали, что впоследствии будет возможность их изменить с учетом мнения общественности и экспертного и бизнес-сообществ. В результате дискуссия по Генплану сопровождалась скандальными заявлениями и митингами, которые в том числе были связаны с точечной многоэтажной застройкой частного сектора Барнаула. Будут ли застройщики софинансировать нынешние изменения в градостроительных документах, принятых в спешке, не сообщается.