Компании известного застройщика не удалось оспорить штраф за «преобразование» барнаульского Ковша

Арбитражный суд Алтайского края отказался удовлетворять требования принадлежащей известному застройщику Юрию Гатилову компании «Родные берега». Ее представители пытались оспорить штраф от регионального Минприроды за «расширение» берега на барнаульском Ковше, где организации Гатилова строят многоквартирный дом. Примечательно, что это не единственное нарушение, которое чиновники усмотрели на стройке объекта.

Как следует из документов, опубликованных на сайте Арбитражного суда Алтайского края, в ноябре 2020 года в Минприроды региона поступила жалоба на то, что при строительстве дома на улице Промышленной, 6 в Барнауле рабочие частично засыпали Ковш грунтом вдоль берега. Прибывший на место инспектор установил, что в границах прибрежных защитных полос действительно размещают отвалы из размываемых грунтов (земли, песка и так далее), что влечет за собой изменение дна и берегов. Работы производились непосредственно в самом водном объекте. Результаты осмотра были зафиксированы в акте от 2 декабря 2020 года. Сотрудники министерства выяснили, что правообладателем участка на Промышленной, 6 является ООО «СЗ «Родные берега». Разрешения на предоставление водного объекта в пользование компания не получала, и чиновники 24 декабря вынесли постановление о привлечении ООО к ответственности за самовольное занятие водного объекта. «Родные берега» оштрафовали на 50 тысяч и обязали убрать отвалы.

Однако представители компании с такой постановкой вопроса не согласились и в январе 2021 года обратились в суд с требованием отменить упомянутое постановление. Они настаивали, что строили здание по проекту, получившему положительное заключение экспертизы. Кроме того, на их взгляд, инспектор вообще не мог установить, что водный объект был самовольно занят, поскольку береговая линия не была определена в установленном законом порядке. Однако суд решил, что положительное заключение экспертизы по проектной документации в этой ситуации не является аргументом. Довод о том, что границы береговой линии не были установлены, тоже не нашел понимания: отвалы из грунтов были размещены прямо на льду, в период наименьшего уровня воды. В связи с этим суд отказался отменять постановление Минприроды.

Отметим, что на сайте Арбитража есть упоминание еще о двух исках, которые «Родные берега» подало к Минприроды. Оба они также касаются оспаривания постановлений о привлечении к ответственности. Первое постановление компании было выдано все в том же декабре 2020 года за несоблюдение условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту и его береговой полосе. За это «Родные берега» оштрафовали на 200 тысяч рублей. Судя по всему, речь идет все о том же доме на Промышленной, 6. Дело в марте текущего года передали в Алтайский краевой суд для дальнейшего направления в суд общей юрисдикции. Второе постановление, которое пытается оспорить ООО, тоже было выдано в декабре 2020 года. В нем Минприроды требовало устранить некие нарушения природоохранного законодательства. Пока из документов суда нельзя сказать, о чем конкретно идет речь. Решение по иску еще не вынесено.

Напомним, что 28 мая текущего года в Сети распространялись кадры, на которых запечатлено, как по поверхности воды на Ковше рядом с упомянутой стройкой расплывается огромное пятно. Пользователи были уверены: речь идет о сливе промышленных отходов или химикатов. Специалисты Росприроднадзора тогда выезжали на место для забора проб, однако о результатах исследования не сообщалось. В то же время некоторые пользователи утверждали, что в воду сбрасывают песок.

Упомянем, что Ковш уже давно вызывает большой интерес среди застройщиков, особенно с учетом перспективы по созданию на его месте искусственного земельного участка. По условиям объявленного краевым Минприроды аукциона старый Речпорт Барнаула должен был стать сушей еще в 2020 году, однако затянувшиеся торги не позволили сделать этого в срок. Планируется, что на искусственном земельном участке площадью около 2 га возведут очередной жилой комплекс. Основными претендентами на эту территорию называют компании «Акватория», аффилированную с бизнес-семейством Мудриков, и «Генподряд», учрежденную предпринимателями Андреем Загариным и Тихоном Вдовиным. К слову, руководитель «Жилищной инициативы» Юрий Гатилов, по некоторым данным, тоже может готовить аукцион по созданию искусственного земельного участка на Ковше.