Мэрия Барнаула отменила собственное разрешение на скандальную стройку на улице Гущина

Разрешение на строительство многоквартирного дома на улице Гущина, 150/18 в Барнауле, который должен был разместиться на крохотном пятачке между двумя уже существующими домами, было отозвано. Как сообщает пресс-служба мэрии в своем Telegram-канале, соответствующее решение принял профильный комитет горадминистрации. Интересно, что в качестве основания для отзыва разрешения чиновники указали предписание краевой Градостроительной инспекции, которое было выдано больше месяца тому назад.

Как указывает источник, председатель комитета по архитектуре, строительству и развитию города Антон Воробьев уже подписал приказ об отмене разрешения на строительство нового многоэтажного дома между зданиями на улице Гущина, 150/3 и 150/4. Принимая такое решение, чиновники руководствовались предписанием Градостроительной инспекции Алтайского края. Однако о том, что предписание было выдано, стало известно еще месяц назад. Руководитель инспекции Виктор Четошников тогда объяснял, что нарушения заключаются в том, что доля застройки участка по факту составляет 77 % вместо нормативных 40 %. Кроме того, по проекту подъезды и подходы к будущему зданию были расположены за пределами площадки, отведенной для строительства, что нарушает требования Градостроительного кодекса. Градостроительная инспекция тогда потребовала от мэрии устранить нарушения, допущенные при выдаче «Регионстрою» разрешения на строительство, при этом сам Четошников выражал уверенность, что устранить их просто невозможно. Почему принятие решения по предписанию заняло столько времени, не уточняется.

Представительница инициативной группы жильцов Елена Исаева в разговоре с корреспондентом ИА «Банкфакс» рассказала, что до сих пор застройщик в лице «Регионстроя» так и не продвинулся дальше установки забора. Активных действий по строительству дома рабочие не предпринимали. В то же время кто-то, как считает Исаева, около недели назад весьма экстравагантно выразил свое недовольство активностью противников строительства, и положил ей на капот машины с утра две гвоздики. Однако женщина не восприняла это как серьезную угрозу. Исаева полагает, что теперь часть земли, на которой планировалась стройка, станет зеленой зоной в контексте реновации парка «Юбилейного». Однако никакой конкретной информации по этой теме пока нет.

Напомним, что участок между строениями на Гущина, 150/3 и 150/4, ширина которого не превышает 50 м, находится в собственности у компании «Регионстрой». Она намеревалась возвести на этом месте 10-этажный дом с подземной парковкой. Площадь застройки по документам должна была составить 355,9 кв. м при том, что сам участок имеет площадь 1,2 тысячи кв. м. Разрешение на строительство организация получила на основе проведенной экспертизы. Местные жители отмечали, что поскольку она была частной, ее результаты, на их взгляд, могли быть не вполне объективными. Городские власти в лице председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антона Воробьева изначально заявили о законности стройки. Чиновник выезжал на место для разговора с местными жителями после того, как те направили обращение к мэру Барнаула Вячеславу Франку с просьбой разобраться в ситуации. Под документом свои подписи тогда поставили 430 человек. Однако Воробьев не смог убедить недовольных жильцов в правомерности происходящего.

Граждане провели несколько протестных акций по этому поводу. Свою позицию они объяснили тем, что изначально, на момент покупки квартир, им обещали благоустроить территорию между домами. Для этого нужно было лишь снести недострой, расположившийся на этой площадке. Однако вместо этого, когда участок заполучил «Регионстрой», люди увидели стройплощадку у себя под окнами. Граждане в том числе переживали, что забой свай может привести к повреждению конструкций их домов. Также они отмечали, что, в случае аварии – например, падения башенного крана – могут пострадать люди. Кроме того, строительство дома, на их взгляд, нарушило бы нормы инсоляции, и солнечный свет почти перестал бы попадать в их квартиры.

Они также обращались в частную экспертную организацию, чтобы выяснить, можно ли возвести на этом месте запланированную многоэтажку. Эксперты, проанализировав проект застройки, нашли множество нарушений: от ширины пожарных проездов до норм инсоляции для жителей уже существующих домов. Кроме того, специалисты не совсем поняли, где застройщик планирует поставить кран для возведения подземной парковки.