Проект многофункционального центра, который собираются построить на месте барнаульского ЦУМа, не прошел градосовет: архитекторы и строители высказали к нему целый ряд замечаний – от высотности до числа парковочных мест. Заказчик проекта бизнесмен Евгений Ракшин полагает, что градосовет вышел за пределы своих компетенций, давая подобные оценки, пишет «Толк». Такие настроения в совете предприниматель считает ретроградскими.
Члены градосовета оценивали проект нового здания, которое планируется разместить на месте ЦУМа. По задумке проектировщиков, это будет 18-этажная постройка, первые два уровня на которой займут торговые площади, третий – ресторан, спортзал и SPA, а на остальных разместится отель и апартаменты. Под землей запланирована парковка на 100 машиномест, дополнять которую будет надземная площадка на 15 мест. Перед зданием должен появиться сквер, который предполагает снос существующего павильона с кофейней. Евгений Ракшин заявил, что это здание – «уважение к своему городу, желание сделать его красивее и привлекательнее».
Члены совета похвалили Ракшина за патриотизм и за отдельные решения – отделку фасада натуральным камнем и отказ от павильона перед ЦУМом. Однако в остальном проект их не устроил. По их мнению, нужно уменьшить этажность здания в соответствии с ансамблем площади Советов, выдержать линию застройки, исторически сформировавшуюся на этом участке, изменить цветовое решение относительно высотной части будущего здания (отделать светлыми и теплыми материалами, поскольку здание обращено на север), а также представить планы этажей, в том числе разделяющих гостиницу и деловую часть.
Еще одним важным пунктом обсуждения стали парковочные места. Архитектор Сергей Боженко отметил, что здание будет многофункциональным, а значит и подземной парковкой будут пользоваться далеко не все, а востребованы будут, скорее всего, именно надземные места. «Вы как-то это осмысливаете? Судя по функции, площадка перед зданием будет занята исключительно автомобилями. Сейчас там до 40 автомобилей набивается», - сказал Боженко. Ему вторил другой член совета Сергей Шадрин. «Павильон убил там парковку. Я сказал тогда: «ЦУМ, до свидания». А увидев эти предложения, я сказал: «Совсем до свидания», - высказался он.
Его коллега Владимир Бутаков раскритиковал решения, связанные с организацией транспортных потоков и пешеходных связей. «Въезд на подземную парковку планируется с торца здания. Это условный проезд от здания крайисполкома (правительства Алтайского края – прим. ред. ИА «Банкфакс»), а оттуда осуществляется выезд не будем говорить, кого. Как вы собираетесь пересечь три потока в этом узком горлышке: въезд авто на парковку, выгрузка товаров и выезд со стороны правительства?» - вопрошал Бутаков. Были вопросы и к организации эвакуации людей в случае пожара. Градосовет в целом отметил, что проект еще довольно сырой, и допустим только для первичного ознакомления. В итоге документ отправили на доработку.
Такая позиция архитекторов и строителей возмутила Ракшина. «Эта история про «прощай ЦУМ»? Это же ретроградство в чистом виде. Кому-то может быть он близок, потому что связан с воспоминаниями. Я без иронии говорю. Но это не значит, что мы не должны ничего развивать», - высказался он.
Бизнесмен отметил, что, по его мнению, совет должен заниматься архитектурой, а не обсуждать вопросы пожарной безопасности, которые требуют специальных познаний. Планировки этажей, как считает Ракшин, тоже находятся вне компетенции органа. «У меня нет обиды или злости [на критику градосовета]. Я подозреваю, что члены градосовета не до конца понимают свою роль. Им кажется, что они должны от чего-то защищать город. Возьмем даже фразу: «Дайте честный расчет по парковкам». На мой взгляд, это оскорбительно. Возьмите и перепроверьте. Все цифры даны, причем заранее предоставлены», - резюмировал Евгений Ракшин. Он также призвал экспертов к включению в свои ряды молодых и энергичных специалистов: «Машина только с тормозом без газа никому не нужна».
Напомним, что здание центрального универмага на проспекте Ленина в Барнауле построили в 1964 году по типовому проекту. За почти 60-летнюю историю это место стало знаковым для горожан. Ранее Евгений Ракшин уже представлял планы по полноформатному обновлению ЦУМа. В прошлом году один проект обсудили эксперты-архитекторы, решив, что высотный объект хорошо впишется в ансамбль площади Советов. Однако от реализации этой концепции заказчик решил отказаться в пользу нового проекта.
_0x300__1729835745.jpg)
28.04.2021 10:22
28.04.2021 10:32
28.04.2021 10:35
28.04.2021 10:47
28.04.2021 10:59
28.04.2021 11:46
старый Р свои делишки не светил , втихаря крути-мутил
28.04.2021 12:13
Щам градсовет будут менять, чтобы не мешал им.
28.04.2021 12:17
28.04.2021 12:23
да с ними только так и надо говорить. По сути-то все верно сказал
28.04.2021 12:27
убогая бетонная коробка в трещинах - это ваше любимое? ну у вас и вкусы, однако, господин Х.
28.04.2021 12:31
судя по отписавшимся, их как раз и устраивает это сельпо
оставить как было - это выбор нашей деревни
28.04.2021 12:53
Кто вы, люди, строчащие недоотзывы?!!!
28.04.2021 13:01
Объективно: визуально проект хорош, не знаю что уж там в документации, но хейт и привязка к Мария ра излишни
28.04.2021 13:02
Отстаньте от центра старого города с своими гиперпроектами. Чужеродны они там.
28.04.2021 13:06
28.04.2021 13:06
*
Лыжня на Горе еще в совке была проложена, в 80-х там не только студенты вузрв там нарезали км, но и заводчане с семьями, там были расположены множество лыж6ых баз.
28.04.2021 13:16
По сути - он сказал как олигарх и 90-х. Гусинский 2.0 блин.
28.04.2021 13:16
и как это противоречит тому, что сейчас содержание, укладка, пункты питания вот уже много лет полностью лежат на м-ра?
я не покупатель их магазинов, но на лыжню хожу 2-3 раза в месяц стабильно, и искренне благодарен за это место.
А ребенком с родителями тоже катался там, около базы РТИ. Кстати, автобус собирал по городу семьи, привозил на базу, потом развозил обратно, каждый выходной. И квартиру родителям дали от завода и государства. И хлеб без упаковки продавался, и рогалики по 15 копеек. И трава была зеленее, а эти самые - толще.
И что?
28.04.2021 13:18
28.04.2021 13:21
28.04.2021 13:52
реконструкция кинотеатра Первомайский удачно завершилась сносом подчистую и торговым центром
28.04.2021 13:56
28.04.2021 14:06
28.04.2021 14:07
^
Кто положил-то на мраи за какие печенюшки в итоге?
Хреново ваш ракшин с содержанием тропы справляется - ни одной урны и море мусора разбросано: пустые бутылки, бумага, пакеты и горы дерьма на тропе.
28.04.2021 14:13
так и цум снесут подчистую. Только там и сейчас торговый центр
28.04.2021 14:14
Даже обидно, что не мой!
28.04.2021 14:16
28.04.2021 14:19
28.04.2021 14:29
28.04.2021 14:37
28.04.2021 14:54
28.04.2021 15:08
так и мне хочется
у никитина в ФБ была панорама всей площади советов, про банных не уверена
28.04.2021 15:33
28.04.2021 17:05
28.04.2021 17:14
а качают у вас, я правильно понимаю?)))))))))))))))))))))
28.04.2021 17:19
28.04.2021 17:47
Господину олигарху пришлось тогда пройти государственную экспертизу и устранить недочеты, на которые не хотел закрывать глаза тогдашний глава Государственной инспекции Алтайского края Андрей Степанов.
Напомним, вечером 26 декабря 2016 года в «Галактике» произошел разрыв потолочных конструкций.
Только после обследования краевой комиссей основные несущие элементы конструкций были усилены (их запас прочности повышен на 20% по отношению к расчетным показателям).
Страшно подумать, что за 18-этажная постройка на месте ЦУМА появилась бы, если бы Грдсовет (по мнению Ракшина), не «вышел за пределы своих компетенций!!
28.04.2021 18:09
аааааа, так градсовет - это герой-спаситель нашего города? нууууу надоштак
а если вы там близки с этими благодетелями, то не могли бы организовать запрет постройки дома у гущина 150/3? или ваши герои только в отдельных случаях герои?
28.04.2021 23:41
Если уж СМИ защищают Ракшина и его высотку, то в бой вступает Градсовет.