Бизнесмен Евгений Ракшин раскрыл проект здания, которое планирует построить на месте ЦУМа на площади Советов в Барнауле. Пока это эскизное решение, которое даже еще не представляли градостроительному совету, сообщает «Толк». Издание выяснило мнение известных в крае архитекторов о проекте, и они дали несколько советов о его реализации.
Проект, который предложен вместо ЦУМа, разделен на две составляющих, пишет издание. Первая часть - здание на месте прежней коробки универмага, вторая - «свечка» в дальней части участка. За счет этого решения образуется просторная терраса для летних веранд кафе или ресторана.
Евгений Ракшин рассказал, что на первых этажах запланированы торговые площади, а выше – размещение гостиницы, заведений общепита, залов для фитнеса, апартаментов и офисов. Для парковки автомобилей в здании появится своя просторная подземная парковка. Новое архитектурное решение для участка, который сейчас занимает ЦУМ, планируется вынести на обсуждение экспертов в 2020 году.
Архитектор Александр Деринг уверен, что высотное здание хорошо впишется в ансамбль площади Советов. «Если смотреть на развертку площади вдоль проспекта Ленина, то там есть высотка университета. То есть градостроительный анализ говорит, что высотка на месте ЦУМа вполне уместна. Она поддерживает ансамбль площади, но не давит на нее. Автор был прав, когда отказался подыгрывать окружающей архитектуре – малоэтажному соседнему зданию на улице Димитрова и главпочтамту», - приводит издание его слова. Эксперт предложил выполнить здание в монохроме и отказаться от использования двух оттенков коричневого цвета. «Если мы получим лаконичное решение, то лучше будет читаться объем здания», - уверен Деринг. Он также считает важным поддерживать общественное пространство, у будущего объекта, наполняя его смыслами, так как в этой части города отмечается особая плотность пешеходного потока и пересечение разных трафиков.
Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников также обратил внимание на то, что изначально площадь Советов проектировалась симметричной с центральным расположением Крайисполкома по оси Обского бульвара и зданиями гостиницы и университета по флангам. Также симметрично решена и северо-восточная сторона площади с жилыми домами-акцентами в начале Обского бульвара. С появлением корпуса АлтГУ на улице Молодежной эта симметрия оказалась нарушена. С этой точки зрения строительство здания повышенной этажности по улице Димитрова позволит восстановить первоначальное объемно-пространственное «равновесие», уверен он.
Однако Четошников считает, что над проектом еще стоит поработать. «Новострой в представленном варианте не соответствует значимости места его размещения. Объем чрезмерно высок и массивен, что наглядно подтверждает развертка застройки по проспекту Ленина. Здание претендует на акцент застройки, при этом его архитектура не отличается своеобразием и выразительностью – некий «слепок» с типовых образцов второй половины прошлого века. Полагаю, что тема застройки главной площади города заслуживает проведения открытого архитектурного конкурса – проверенного практикой, но забытого в последнее время способа поиска лучших градостроительных решений», - предложил архитектор.
Директор института архитектуры и дизайна АлтГТУ им. И.И. Ползунова Сергей Поморов в свою очередь посетовал на то, что визуализации проекта не дают возможность оценить его в полной мере. «Пока это картинки, а не проект. Не понятно, например, где будут подходы и подъезды к этому зданию. Какова его функция. Отмечу, что мне близка идея высотной застройки Барнаула. Это миф, что у нас много земли для строительства. И в целом тренд развития городов говорит о том, что застройка устремляется ввысь. Это нормально. Но при этом «рост» здания всегда должен быть обоснован и тщательно продуман», - прокомментировал специалист, в целом поддержав саму идею обновления облика площади.
Архитектор Алексей Квасов обратил внимание, что на этом месте должно появиться именно здание с общественно-деловой функцией, а не жилой объект. В ином случае жителей будет окружать только деловая застройка, а в таких условиях неудобно гулять с детьми на площадках, водить их в детский сад и школу.
Касательно архитектуры проекта Квасов отметил, что подобные здания в Барнауле в последнее время не строились. «Выбранный стиль – ар-деко — сегодня очень актуален. Он был популярен в 1950-х годах и сейчас мода на него возвращается. Особенно импонирует рельефная форма фасада, так называемая «ребристая архитектура», которая повторяет архитектуру Чикаго и Нью-Йорка второй половины XX века. К сожалению, сейчас застройщики Барнаула стремятся удешевить здание и строят простые плоские фасады», - отметил эксперт.
С другой стороны он предложил обратить внимание проектировщиков на то, что в качестве отделочного материала предполагается использовать кирпич, и это решение несколько «спорит» с окружающей застройкой. «Для архитектуры этого места используют в основном штукатурку или природный материал, который закрывает стены без швов. Кирпич чужд этому месту и авторам стоит обратить на это внимание», - посоветовал Квасов.
Напомним, барнаульский бизнесмен Евгений Ракшин запланировал построить в краевом центре современный общественно-деловой центр с четырехзвездочным отелем и торговыми площадями. Он займет место ЦУМа, который принадлежит предпринимателю. Объект в том числе решит проблему отсутствия в Барнауле высококлассного отеля, который необходим для приема официальных делегаций. Кроме отеля в общественно-деловом центре разместятся офисные помещения высокого класса. Кроме того, запланировано размещение кафе и ресторанов, торговых залов, фитнес-центра и т. д. В подземном этаже планируется устроить паркинг для гостей и резидентов комплекса. Это дополнительно должно разгрузить парковки в центре города.
Фото: Евгений Ракшин
08.09.2020 11:12
08.09.2020 11:12
08.09.2020 11:18
08.09.2020 11:20
08.09.2020 11:37
08.09.2020 11:40
как куда там можно вписать невписуемое ?
такую махину строили бы на спичфабрике с видом на реку и город
08.09.2020 11:44
08.09.2020 11:46
Пардон, там и так теперь торговый центр - это же ЦУМ. Они хотят его снести и построить офисник )))) Вы непоследовательны. В принципе, шило на мыло. Но то, что там стоит сейчас в уродливой плитке - это не украшает город. Так что, нехай сносят. Но лучше там шапито построить, шапита у нас нет
08.09.2020 11:49
Дык и пусть тут строится, пока у него все деньги уйдут на эту бандуру, он спичку не тронет еще столько лет. А там, надеюсь, что-то нормальное случится. Ну хотя бы шанс будет
08.09.2020 11:51
08.09.2020 11:55
08.09.2020 11:56
08.09.2020 11:57
08.09.2020 12:01
08.09.2020 12:11
08.09.2020 12:22
А его месте возвести Карлинцентр?
08.09.2020 12:22
идеализировать их не надо - это классические циничные торгаши , но придуманное ИНВЕСТОРЫ ! не
меняет их сути - получать максимальную прибыль со всех сделок.
Будьте любезны , про эту их инвестицию аналитически расскажите кому от неё будет щекотно-.....
08.09.2020 12:35
и чем циничный торгаш отличается от инвестора? мне б на примерах, что ли, чтоб допетрить
08.09.2020 12:58
08.09.2020 13:20
точно)
08.09.2020 13:25
... этак года на три-четыре перекрыть ул. Димитрова в центре(!) города, выезд от Правительства АК на Димитрова и закрыть гостиницу "Центральная"
08.09.2020 13:46
08.09.2020 14:00
торгаши Ракшины в Барнауле ломают стадион Локомотив.......
про парк Гуэль в Барселоне для тебя ваще неподъёмно будет допетрить
08.09.2020 14:02
08.09.2020 14:05
08.09.2020 15:35
и это прекрасно! Ничего полезного это не принесло городу.
08.09.2020 15:41
Да здание СССР, но власть с инвесторами с узким мышлением, в СССР хотя бы создавали пространства, парки, скверы, огромные площади и т.д, а нынешние инвесторы и власть нас насильно заставляют жить в точечной застройке, вон уже новость, что на Сахарова будут застраивать, ну что это? Развитие, куда? Это не развитие!!! Это вредительство.
08.09.2020 15:47
вы это людям говорите, которые у стен Кремля недвижимость хапнули?)))))
08.09.2020 15:51
Уродская высотка на месте уродского цума симметричная уродской "свечке". Гениально! Музей достройте, мудаки...
08.09.2020 16:01
если вы о сиюминутной пользе, то пейте витамины и ешьте фрукты. Будете здоровеЕ и дальновиднеЕ
08.09.2020 16:10
Спасибо. Жаль, что у продавцов фруктов и овощей, мысли дальновидными быть не могут, всех денег не заработать, а в памяти о них у горожан останутся точечные застройки с бесконечной парковкой, да "красивые" коробочки.
08.09.2020 16:11
ну нет там речи, что будут застраивать, там очередные слухи и хайп (надеюсь)
вопрос-то к власти - почему нет пространств, парков, скверов, продуманного плана комплексной застройки по районам города, нормальной транспортной развязки, в целом городского комфорта и нормального диалога с бизнесом. Че, нодар/комяков/ракшин/гатилов/тайчер и проч какие-то невменько? не поверю
08.09.2020 16:41
08.09.2020 16:43
08.09.2020 16:46
08.09.2020 16:58
Когда была лыжня Динамо, она успешно работала без Мария Ра, там сараи скрипучие стоят ещё Динамовские))), деньги на чай видимо уходят.
08.09.2020 17:07
Ключевое слово надеюсь. Планы грандиозные у людей власти с бизнесменами, на ТОЛКе написали земля частная, петиции и митинги бесполезны, все пространства у горожан забирают, Речной план в плотную застроить, площадь Свободы - Церковь застроить, пл. Сахарова план точечно без "воздуха" застроить. Власть изменила назначение земли. Не с кого спрашивать.
08.09.2020 17:16
08.09.2020 17:25
Вот этот монстр ракшинский для очередных бездельников по мнению экспертов впишется в ансамбль площади и исторических зданий пр-та Лкнинского, а новый корпус университета, для тех, от кого зависит будущее страны - для студентов, и который собирались на квартал от площади и пр-та Ленинский, не впишется. Парадокс.
08.09.2020 17:28
извините, что влезу в вашу высокохудожественную переписку, но с Динамо вы глубоко ошибаетесь, если вдруг там были недавно (и даже лет 10 назад), это километра за 2 видно, а уж если вникнуть в их организацию...
08.09.2020 17:30
Локтев биатлонист очень усердно поддерживал всю эту ходьбу вокруг да около трех сосен
08.09.2020 17:31
имха, вы слишком некрасиво обозвали жителей города бездельниками, вас это не красит
а про "будущее страны" малеха переигрываете, не находите, коллеги?))
08.09.2020 17:33
А я каждую неделю зимой на Лыжне гуляю! И вижу реально много народа, которым нравится так проводить время. Почему это стало вдруг плохо?
08.09.2020 17:41
Ошибки нет: Студенты вузов - это будущее России.
08.09.2020 17:49
Вы что, отдыхаете около цума щас на асфальте? Ну нет же?
Ну построит собственник земли/здания на этом же месте другое здание, что плохого? Да пусть там хоть гостиница, хоть кинотеатр, хоть дом высокой культуры и быта на пятнадцать этажей или что там они хотят, вот вообще без разницы. Там будет то, что востребовано людьми, законы рынка никто не отменял.
Никак не пойму, чем плохо? Что все с пеной у рта визжат и «сохраняют»? Просто назло? Или тут так принято?
08.09.2020 17:50
И только в Барнауле: "все для вас, ракшин". Тряпку на ЦУМе лет пять болталась, уродливый "мавзолей" перед ним забабахал - все прекрасно, все зашибись, чиновники с градосоветом проглотили.
08.09.2020 17:51
высокохудожественную?))))) Вы так пишите, как будто Мария Ра лес высаживал для трассы здоровья, лыжная база там всегда была, всегда туда ездили до Мария ра, домики стоят на входе те же самые, ничего особо не изменилось, изменения, что рядом вырубили лес, застроили при Карлине землю
08.09.2020 18:16
Ну так и лыжню в голом поле не сделать.
вы будете смеяться, но в прошлом году садила на лыжне деревья, вместе с большим количеством горожан. Могу ошибаться, но высажено было вроде больше 1000 деревьев. Марийка деревья закупала, а мы их высаживали, подписывали. Это тоже плохо?
вы умеете видеть хорошее? мне вот чай с вафлями не нужен, но я каждые выходные вижу много, очень много людей, которые катаются, с удовольствием пьют чай, отдыхают, угощаются. Если будет такое делать Ярче или Лента, или Магнит, скажем им спасибо
по поводу домиков - они и есть в собственности Динамо. Посмотрите, в каком состоянии
08.09.2020 18:33
Ёлочки?
Про домики и Динамо, спасибо за информацию.
Да пусть содержат, кормят бесплатно и т.д.., нет это не плохо , проект на Локомотив точно в минус Ракшиным.
08.09.2020 19:00:27
08.09.2020 19:55
Весь этот пиар с высадкой саженцев - только пиар псу под хвост. Или вправду надеетесь что ваши 30-сантиметровые кустики выживут рядом с вековыми соснами? Вата.
08.09.2020 20:33:08
08.09.2020 20:34
Поэтому нужно в центре города вместо парковой зоны воткнуть административный корпус вуза? Студентам-то с этого какая прибыль?
08.09.2020 20:36
Ну, оно, конечно, понятно... И зимнюю олимпиаду лучше в Сочи делать.
08.09.2020 20:42
08.09.2020 21:40:34
08.09.2020 22:32:36
09.09.2020 10:18
черт, с вами никакого шанса)))))) В лесу - локтев, динамо - сараи, новые елки - вата, трасса - пиар, чай - не нужен. Как вы с этим живете?))
09.09.2020 10:59
весь персонал принудительно участвует в этом - некрасиво лыжник монополист себя так живёт
09.09.2020 13:16
19.09.2020 09:31