Управляющая компания раскрыла причину массовых доначислений платы за холодную воду в Барнауле

Дополнительные начисления платы за холодное водоснабжение за 2011-2012 годы, с которыми в последнее время столкнулись многие барнаульцы, связаны с юридической коллизией, затронувшей управляющие компании города. Как выяснилось, на этапе установки индивидуальных счетчиков возникла неразбериха — должны ли горожане платить по их показаниям или дождаться установки общедомовых приборов учета. В барнаульской УК «ДЕЗ-2 Ленинского района», которая столкнулась с этой проблемой, рассказали ИА «Банкфакс» о ситуации.

Как рассказали в управляющей компании, в 2011-2012 году «Барнаульский водоканал» как ресурсоснабжающая организация массово устанавливал и принимал на коммерческий учет индивидуальные счетчики на холодную воду. Собственникам жилья сразу же предоставили право передавать в организацию их показания. При этом общедомовые приборы учета в тот момент не ставили.

Когда дело дошло до оплаты оказанной коммунальной услуги, выяснилось, что городской «Вычислительный центр ЖКХ» производил начисления собственникам, согласно тем самым данным индивидуальных приборов учета (ИПУ). Однако в УК, которая фактически была промежуточным звеном, от «Барнаульского водоканала» поступали требования перечислять деньги без учета показаний счетчиков. Таким образом, водоканал фактически разрешил горожанам платить сумму, рассчитанную по индивидуальному потреблению, но от УК требовали суммы, рассчитанные из норматива.

Как объяснили в «ДЕЗ-2 Ленинского района», такая практика повлекла за собой судебные разбирательства в различных инстанциях. Именно суды и вынесли решение, согласно которому УК должна была произвести собственникам квартир начисления по нормативу, без учета ИПУ. Естественно, это привело к дополнительным суммам в квитанциях за эти годы. В разбирательстве суд опирался на п. 16 постановления правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 26 мая 2006 года. Эта позиция подтверждена постановлением Конституционного суда РФ № 30-П от 10 июля 2018 года.

Госинспекция Алтайского края изначально соглашалась с позицией «ДЕЗ-2 Ленинского района». Однако в дальнейшем ведомство склонилось на сторону обратившихся к ним жителей, которые посчитали такое решение вопроса несправедливым и привлекли к разбирательству в том числе реготделение ЛДПР. Новые суды вылились в то, что по решению Арбитражного суда Западно-Сибирского округа в Тюмени было признано законным предписание Госинспекции № 13-06/ку/314 от 31 марта 2017 года по одной квартире по улице Георгия Исакова, 175, собственнику которой, исходя из конкретных обстоятельств, доначисление было отменено. Любопытно, что в сообщении на сайте Госинспекции, где описано судебное решение, не говорится о единичности такого случая: отмена перерасчета представлена как общий случай. То есть, распространение в СМИ обобщенной оценки о незаконности действий компании по иным домам не соответствует действительности.

Как указывают в УК, действия по доначислениям платы за холодную воду мотивированы законом. Применение начислений по нормативу при наличии индивидуальных приборов учета, но при отсутствии общедомового счетчика, отражено в аналогичных судебных решениях по всей территории РФ, указали в «ДЕЗ-2 Ленинского района». «Надо учесть, что суммы задолженности поступают напрямую в ООО «Барнаульский водоканал», а не в УК ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», что полностью исключает мнения и доводы по факту обогащения УК», - указали в компании.