Республика Алтай возглавила антирейтинг российских регионов по проблемным ипотечным долгам

Республика Алтай стала лидером среди российских регионов по уровню просроченной ипотечной задолженности, находящейся на балансах банков в начале апреля. Несмотря на то, что в абсолютном выражении сомнительные «успехи» РА не столь велики, в процентном соотношении от общего объема задолженности по ипотеке эти показатели дают фору даже Москве.

К 1 апреля 2019 года общий объем ипотечной задолженности по всей России на балансах банков составил 6,73 трлн рублей, из них просроченная - 72,39 млрд рублей, что составляет 1,08 %, сообщает портал Вanki.ru со ссылкой на аналитиков коллекторского агентства «Долговой консультант», которые провели анализ данных, опубликованных Банком России о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Наибольший уровень проблемной задолженности был зафиксирован в Республике Алтай, где этот показатель составил 3,61 % от общего объема ипотечных долгов. На втором месте расположилась Карачаево-Черкесия (2,77 %), а замкнула тройку Бурятия (2,15 %). Четвертый результат показала Москва, в которой уровень проблемной задолженности по отношению к общей составил 1,86 %.

В абсолютном выражении на верхних строчках списка по объемам проблемной ипотечной задолженности после Московского региона и Санкт-Петербурга находятся Тюменская область (3,2 млрд рублей) и Свердловская область (2,1 млрд). При этом эксперты отмечают, что пик просрочки во всех российских регионах пришелся на февраль текущего года, и за последующие два месяца эти показатели успели несколько снизиться: на 1,75 миллиарда рублей, или на 2,2 %, до 72,4 миллиарда рублей.

Зафиксированный на 1 апреля уровень проблемной задолженности в 1,08 % является достаточно низким, что могло бы говорить о высоком качестве портфелей. «В реальности же ситуация менее идеальная. По нашей оценке, с трудностями в обслуживании ипотечного кредита сегодня сталкивается каждый десятый заемщик, треть из которых несвоевременно выходит на диалог с кредитором, что в дальнейшем приводит к принудительной реализации квартир по решению суда», - отметил генеральный директор «Долгового Консультанта» Денис Аксенов.

Стоит заметить, что ситуация с долгами в Республике Алтай обстоит скверно не только в области ипотечного кредитования. К примеру, ранее председатель отделения партии «Яблоко» в Республике Алтай Нина Думнова на волне обсуждаемой ситуации со списанием более 9,4 млрд рублей долгов за газ жителям Чечни обратилась к правительству своего региона, предложив простить жителям республики долги не только за газ, но и за прочие жилищно-коммунальные услуги. Оплатить эти долги, по ее мнение, жители республики не могут из-за низких зарплат в регионе, маленьких пенсий и постоянно растущих налогов. Впрочем, дальше предложения дело тогда не зашло.